討論串[閒聊] 高雄現在可以入場嗎
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如果你說最新的預售屋.. 例如鹽埕區你買55w/p.. 遠雄農16,目前嗆成交55並且開賣後還看到時狀況可能會6字頭成交.. 這個不敢講.. 理由是牽扯到建商彼此的猜忌和團結問題.. 因為預售屋禁止換約,必然造成大量預售屋投資盤縮手.. 所以建商銷售量必然下降.. 但是拉價格拉出來的都是"純利".
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根本就只是問爽的阿，. 這幾年版上分析文一堆，大家講了一堆，不管正反的意見都有，. 但都當作沒看到或希望最後再來個人可以信心喊話讓自己做最後的決定。. 所以每隔半年就要出來問一下 [XX現在可以買嗎]。. 但只要看到新聞或任何一點風吹草動或一些鄉民留言就開始害怕產生懷疑，. 綜合大家意見後，也完全沒
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這也是這波高雄大漲的原因之一啦～. 高雄的租金投報率 3-3.5% （不隔套房）. 反觀北部租金投報率都只有2%上下…. 就算高雄房價+30%. 租金投報率還是比北部高. 去年9月是最後上車時間啦～. 原因你知道的 主要就是台積電（高科技產業）進駐. 9月～3月. 依好房網的資訊 高雄房價+10%.
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ceca大說很久了，看租金與房價的比例就可以決定要不要買了，算起來划算就可以買. 我個人意見，最好時機已經過去，但這一波可以等一等，因為這一波暴漲有包含缺工與疫情導致的原物料上漲，疫情已經慢慢緩和，工廠生產量慢慢在恢復，物價理論上會慢慢平穩。台灣建築大缺工的問題是來自於短期大量工廠興建，但不可能這五
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不炒房，單純自住. 這幾個月透天漲的亂七八糟，幾個月沒下手現在要多拿好幾百..... 現在政府打房，加上疫情嚴重還有惡鄰居的騷擾. 感覺現在是高點，未來應該是會有機會下跌一點. 但版上各高手結論就是噴，不可能再下跌. 讓小弟想說要不要現在立刻下手，不要再觀察.... 感謝前輩指點. -----. S
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