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[閒聊] 高雄現在可以入場嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (藏鏡人)時間4年前 (2022/04/07 20:54), 4年前編輯推噓95(98推 3噓 328→)
留言429則, 92人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
不炒房，單純自住 這幾個月透天漲的亂七八糟，幾個月沒下手現在要多拿好幾百.... 現在政府打房，加上疫情嚴重還有惡鄰居的騷擾 感覺現在是高點，未來應該是會有機會下跌一點 但版上各高手結論就是噴，不可能再下跌 讓小弟想說要不要現在立刻下手，不要再觀察... 感謝前輩指點 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi K30 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.202.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649336090.A.014.html
推
04/07 20:55, 4年前 , 1F
買啊
04/07 20:55, 1F
推
04/07 20:56, 4年前 , 2F
我覺得看地段，蛋黃感覺還是不受影響
04/07 20:56, 2F
推
04/07 20:57, 4年前 , 3F
你看跌還需要買嗎？
04/07 20:57, 3F
怕
推
04/07 20:58, 4年前 , 4F
唉幾百萬的學費
04/07 20:58, 4F
唉...
→
04/07 20:58, 4年前 , 5F
看地點吧，太偏的別追高，好地點就沒什麼不行的
04/07 20:58, 5F
好地點超貴
推
04/07 20:58, 4年前 , 6F
看打算持有的時間長短，3、5年的話不要，長期就買
04/07 20:58, 6F
長期自助
→
04/07 20:59, 4年前 , 7F
套
04/07 20:59, 7F
怕
→
04/07 20:5, , 8F
頂多被套20年，終究會解套
04/07 20:5, 8F
也是有道理
→
04/07 21:00, 4年前 , 9F
走出去自己逛大街，看你喜歡那裡，再去問當地居民聊天，
04/07 21:00, 9F
→
04/07 21:00, 4年前 , 10F
最後要不要找仲介看你自己啦，看看看，要做功課啦
04/07 21:00, 10F
→
04/07 21:00, 4年前 , 11F
不要現在買，過個一兩年再來買
04/07 21:00, 11F
推
04/07 21:00, 4年前 , 12F
自住不用再觀察，不過還是要比較條件避免買到芭樂
04/07 21:00, 12F
了解
→
04/07 21:01, 4年前 , 13F
你的題目是南台灣的話，就不用急著接刀
04/07 21:01, 13F
暖市
→
04/07 21:02, 4年前 , 14F
另外版上評論不準，這裡已經趨近一言堂，講跌價會被鎖文
04/07 21:02, 14F
推
04/07 21:03, 4年前 , 15F
有議價空間就能上了
04/07 21:03, 15F
推
04/07 21:04, 4年前 , 16F
買高雄還不如買草屯
04/07 21:04, 16F
買那邊幹嘛...
→
04/07 21:06, 4年前 , 17F
看地點+1
04/07 21:06, 17F
推
04/07 21:07, 4年前 , 18F
自住哪有套不套的問題......
04/07 21:07, 18F
→
04/07 21:07, 4年前 , 19F
慢慢看不用急，但你不看屋馬上就要買，很容易死啦，
04/07 21:07, 19F
收到
→
04/07 21:08, 4年前 , 20F
是後悔沒買的多，還是後悔買貴的多
04/07 21:08, 20F
嗯...有道理
推
04/07 21:09, 4年前 , 21F
現在還在低點
04/07 21:09, 21F
推
04/07 21:09, 4年前 , 22F
建議穩一點買市區啦 楠梓橋頭真的噴太誇張 怕爆~
04/07 21:09, 22F
→
04/07 21:09, 4年前 , 23F
你不要買奇奇怪怪的蛋殼重劃區，買靠近傳統市區根本不
04/07 21:09, 23F
→
04/07 21:09, 4年前 , 24F
用怕，自住現在不趕快買，以後只剩老舊大樓公寓了
04/07 21:09, 24F
好像也是...只能看十幾年透天
→
04/07 21:09, 4年前 , 25F
台中五十多，台南40,高雄30，很明顯高雄還被低估，買就對
04/07 21:09, 25F
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04/07 21:09, 4年前 , 26F
了
04/07 21:09, 26F
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04/07 21:10, 4年前 , 27F
高雄再怎麼說 房價高過台南算是剛好而已
04/07 21:10, 27F
還有 362 則推文
還有 27 段內文
→
04/08 08:54, 4年前 , 390F
不過如果你買很便宜代表缺點已反映.
04/08 08:54, 390F
→
04/08 08:54, 4年前 , 391F
那你還是有利潤的話就看你開心.
04/08 08:54, 391F
→
04/08 08:55, 4年前 , 392F
and...物件只會吃一次主漲幅,沒甚麼2x年吃一次3x年吃一次.XD
04/08 08:55, 392F
→
04/08 08:55, 4年前 , 393F
主要是價差.
04/08 08:55, 393F
→
04/08 08:55, 4年前 , 394F
例如你買17w/p,他衝上22w/p.
04/08 08:55, 394F
→
04/08 08:55, 4年前 , 395F
那你價差已經跟上面收斂了.
04/08 08:55, 395F
→
04/08 08:55, 4年前 , 396F
你就沒得在大噴一次.
04/08 08:55, 396F
→
04/08 08:56, 4年前 , 397F
你要漲就需要上面的1x年屋衝更高,你才有空間.
04/08 08:56, 397F
推
04/08 08:57, 4年前 , 398F
感謝回覆，還在猶豫要不要入手投資，也沒那麼厲害
04/08 08:57, 398F
→
04/08 08:57, 4年前 , 399F
知道有沒有利潤，只是看到您說的一字頭就買就忍不
04/08 08:57, 399F
→
04/08 08:57, 4年前 , 400F
住想再買一間
04/08 08:57, 400F
→
04/08 09:02, 4年前 , 401F
價差才是重點...往上比價,有龐大價差就可以買.
04/08 09:02, 401F
→
04/08 09:03, 4年前 , 402F
如果往上價差沒空間,那代表這間利潤就很差.
04/08 09:03, 402F
推
04/08 09:27, 4年前 , 403F
想請教一下ceca大神，您之前寫的中古屋估價方式，25年
04/08 09:27, 403F
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04/08 09:27, 4年前 , 404F
屋抓新成屋8成，這個是各地都適用嗎？
04/08 09:27, 404F
推
04/08 10:01, 4年前 , 405F
上一波沒買很傻，但這一波應該可以冒險等一下
04/08 10:01, 405F
→
04/08 10:14, 4年前 , 406F
哈哈大笑，那個屏東找媽媽的推文，之前就看過，每看一次就
04/08 10:14, 406F
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04/08 10:14, 4年前 , 407F
噗哧一笑…..
04/08 10:14, 407F
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04/08 10:18, 4年前 , 408F
不敢說跌，但一定不漲
04/08 10:18, 408F
→
04/08 10:26, 4年前 , 409F
每次自住講到最後還是想賺，賭性堅強，很容易死啦
04/08 10:26, 409F
推
04/08 10:37, 4年前 , 410F
建議你思考判斷未來的價格 不要往回看
04/08 10:37, 410F
→
04/08 10:38, 4年前 , 411F
你只看別人意見就跟賭博沒兩樣
04/08 10:38, 411F
→
04/08 10:38, 4年前 , 412F
你要不要乾脆去買股票賭一把
04/08 10:38, 412F
→
04/08 10:39, 4年前 , 413F
只是房地產長期多頭 自住的話長期勝率很高
04/08 10:39, 413F
推
04/08 11:03, 4年前 , 414F
請問C大 35+一字頭的大樓現在要租人還是賣掉比較好
04/08 11:03, 414F
→
04/08 11:25, 4年前 , 415F
自住就只有買得買不起的問題，為什麼要考慮漲跌
04/08 11:25, 415F
→
04/08 11:26, 4年前 , 416F
你買汽機車時會考慮跌價空間嗎？
04/08 11:26, 416F
推
04/08 13:07, 4年前 , 417F
人生只買蛋黃，漲的不要不要，怎麼可能跌
04/08 13:07, 417F
推
04/08 13:29, 4年前 , 418F
3x年連進場都嫌早,你這麼早賣幹嘛?
04/08 13:29, 418F
推
04/08 14:16, 4年前 , 419F
謝C大回答
04/08 14:16, 419F
推
04/08 14:35, 4年前 , 420F
04/08 14:35, 420F
→
04/08 14:36, 4年前 , 421F
可以去關帝廟 或 三鳳宮問看看
04/08 14:36, 421F
推
04/08 16:14, 4年前 , 422F
說真的啦 當年就算你買全棟最高價 是能套多久
04/08 16:14, 422F
→
04/08 16:15, 4年前 , 423F
自住到現在 省下的租金和漲幅 你現在是來吹噓房產投資了
04/08 16:15, 423F
→
04/08 16:37, 4年前 , 424F
買啦
04/08 16:37, 424F
推
04/08 18:39, 4年前 , 425F
跟著台積電買房保證賺 最少小賺
04/08 18:39, 425F
→
04/08 18:40, 4年前 , 426F
台積電讓你發財。護房神山
04/08 18:40, 426F
推
04/09 13:31, 4年前 , 427F
有有一定要買新屋？新屋都小坪數，中古屋也漲沒辦法，這是
04/09 13:31, 427F
→
04/09 13:31, 4年前 , 428F
一定的
04/09 13:31, 428F
→
03/15 09:53, , 429F
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03/15 09:53, 429F
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