討論串[閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落
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台灣房價動不動就千萬以上. 但營造廠商水準是不是很低落阿. 一堆新房子都漏水或是有壁癌. 更不用說10年以上屋. 有壁癌是正常，沒壁癌才是異常. 感覺營造的人水準就是很低下，要科技沒科技，要技術沒技術. 找一堆沒工作的8+9或逃逸外勞去當工班. 蓋出來問題一大堆. 真的還有臉漲價賣千萬以上？有臉漲價
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其實會抱怨這個. 根源就在台灣預售屋制度 的系統性風險. 因為預售屋制度下 蓋好蓋爛基本上都(已經被)被買單. 不買單的上法院結果也不會讓買方滿意. 買方要去監工還會被擋(誰叫你簽了個閹割自己的預售屋XD). 系統缺陷下 自然會朝阻力小的路走. (最大利潤 最低成本). 基本上禁預售屋 建商才有動機
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有同感。. 營造廠：. 施工法規多如牛毛. 如果徹底落實. 建物的品質不會太差. 問題是施工人員有守法的概念嗎. 還是仍在憑經驗做事. 這還不打緊. 糟糕的是有些還有有便宜行事的心態. 反正混凝土乾了. 太魯貼了. 啥也看不到. 出問題再說. 另外是營建業本身的文化. 例如監工. 監工本身的專業知識
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魯宅思考好幾天. 到底要不要po現在各位先進正在看這篇文. 本文是一個中年魯宅去年中買了新成屋. 結果衛浴漏水與建商來來回回的流水帳紀錄. 附帶抱怨抒發，沒有知識成份. 想獲取知識增長的各位先進可以評估上一頁退出. 狀態是現在進行式，泥作還正在衛浴間作底. 我在旁邊用手機敲這篇文. https://
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這板就是喜歡戰多空. 但投資的事情我覺得都是個人決策. 實在沒必要試著去說服誰. 單就營建品質來說. 老實說台灣真的蓋的沒很好. 而且這應該算是營造業的陋習吧？. 一個正常的建案. 不外乎就是建設公司發包給營造廠. 然後營造廠再發包給各包商. 各包商再發包給各工班. 而建設公司其實也想把房子蓋好.
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