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Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落

看板home-sale (房屋交易)作者 (嚕嚕)時間1年前 (2022/05/21 11:30), 編輯推噓34(36推 2噓 23→)
留言61則, 41人參與, 1年前最新討論串18/19 (看更多)
魯宅思考好幾天 到底要不要po現在各位先進正在看這篇文 本文是一個中年魯宅去年中買了新成屋 結果衛浴漏水與建商來來回回的流水帳紀錄 附帶抱怨抒發，沒有知識成份 想獲取知識增長的各位先進可以評估上一頁退出 狀態是現在進行式，泥作還正在衛浴間作底 我在旁邊用手機敲這篇文 https://i.imgur.com/K0xRbLV.jpg
對於建商的評價，中年魯宅是心態已死 只希望他們盡快完工 讓魯宅的剛出生的可愛寶寶能順利回家生活 以下本文開始 魯宅步入中年 去年有幸結婚成家 拿著大把積蓄購入人生第一間房 入住三個多月時，新房喜悅還在的時候 一次打掃時發現衛浴門框邊角落怎麼怪怪 疑似滲水 https://i.imgur.com/pTlBdFB.jpg
當下馬上反應給建商 得到標準答案之一 “是潮濕，不是滲水” “請多用除濕機就可解決” 魯宅直覺不太妙，刮除牆面油漆，搬來除濕機 開始記錄觀察的日子 https://i.imgur.com/cuzWoc9.jpg
https://i.imgur.com/1yWA9SO.jpg
幾天過去 牆面水泥水漬擴大 沒有改善跡象 反應給建商也是沒太大用處 木框吸水氣所以正常 浴室沒開窗所以正常 你要刮水，要開烘乾，要怎樣怎樣 各種說詞 魯宅只說老家40年公寓，木框沒開窗， 隨意使用也沒出現過門框邊滲水 你們這不到一年新屋 浴室這麼嬌嫩？！ 建商不吭聲 但是也不主動解決 也只能把火放心中燒 中年魯宅開始自行debug程序 首先發現浴室地漏跟排水管沒對位 https://i.imgur.com/TBdnc8W.jpg
請建商來修正 https://i.imgur.com/v8NP5Md.jpg
可惜問題依舊 經過多次與建商反應 除濕機用了， 4.5天沒用浴室 只要一開始用 門口水泥就出現水痕 這段時間不乏建商工務主任帶著防水包來 “我們也不知道問題在哪啊” “我們也有作止水條啊” “我們防水作到頂，試水好幾天，沒問題才貼磚” “肯定不是浴室裡面，應該是外面水流過來” 嗯…… 看來只能自己先找廠商抓漏 後來找了PTT上很推的抓漏廠商來看 錢先收了，也就只是來看看晃晃， 主要都講他們施工過的案件，放施工影片 給他包的話會怎麼作等等 就是不講可能原因，也沒啥設備測試佐證 請他報價，結果幾天後只報拆除費用不含清運 前面請來看的費用還不能抵 所以我是花錢請人來廣告給我聽的盤子？ 結果站上還超推，網路行銷真可怕 此路看來也是行不通 好不容易建商終於肯來打開地磚處理 約時間來了，結果只打開一塊 說“底下都沒濕，問題不是這裡” 然後就要把這裡防水弄好 隔幾天貼回去 https://i.imgur.com/uL0J3QZ.jpg
既然都來了 工也請了 不懂不看效率一次處理好的邏輯 魯宅趁地磚補上前 在洗完澡後 ，觀察發現 乾區底下砂漿層根本溼答答 https://i.imgur.com/bSKsxSX.jpg
待續 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.70.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653103846.A.4D1.html
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05/21 11:32, 1年前 , 1F
咦 beptt 不能存暫存嗎 怎麼就這樣發出來了 囧
05/21 11:32, 1F
推
05/21 11:37, 1年前 , 2F
菲比斯說成屋比較好啦
05/21 11:37, 2F
推
05/21 11:39, 1年前 , 3F
如果不是口誤，做浴室止水條很省錢。但止水墩才有用。台北
05/21 11:39, 3F
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05/21 11:39, 1年前 , 4F
市止水墩是標配，其他地方講究的建商才給
05/21 11:39, 4F
推
05/21 11:40, 1年前 , 5F
想看完整內容～
05/21 11:40, 5F
推
05/21 11:42, 1年前 , 6F
哪家建商
05/21 11:42, 6F
→
05/21 11:44, 1年前 , 7F
期待後續心得 好文給推
05/21 11:44, 7F
推
05/21 11:48, 1年前 , 8F
防水層不夠厚？
05/21 11:48, 8F
→
05/21 11:49, 1年前 , 9F
看台灣品質 堅若卯石
05/21 11:49, 9F
推
05/21 12:00, 1年前 , 10F
沒意外的話應該是寶自輩，我浴室之前為了補漏打掉兩次，
05/21 12:00, 10F
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05/21 12:00, 1年前 , 11F
身心俱疲
05/21 12:00, 11F
推
05/21 12:05, 1年前 , 12F
QQ
05/21 12:05, 12F
推
05/21 12:24, 1年前 , 13F
你建商姓陳？
05/21 12:24, 13F
推
05/21 12:28, 1年前 , 14F
咦，這不是昨天在靠北建商FB，分享的寶咖咖建案？
05/21 12:28, 14F
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05/21 12:30, 1年前 , 15F
不是寶咔咔喔 還是板上有人推薦過的喔
05/21 12:30, 15F
推
05/21 12:32, 1年前 , 16F
真的會心死
05/21 12:32, 16F
推
05/21 12:35, 1年前 , 17F
對耶，剛再去看FB，抱怨寶咖咖浴室防水有問題的圖
05/21 12:35, 17F
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05/21 12:35, 1年前 , 18F
不太一樣，拍謝
05/21 12:35, 18F
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05/21 12:36, 1年前 , 19F
所以是哪間？（偷聽）
05/21 12:36, 19F
推
05/21 12:40, 1年前 , 20F
想知道哪間
05/21 12:40, 20F
推
05/21 12:42, 1年前 , 21F
要不要發八卦
05/21 12:42, 21F
推
05/21 12:43, 1年前 , 22F
治本就是裝修全部打到RC面高180，全室防水含門框地排
05/21 12:43, 22F
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05/21 12:44, 1年前 , 23F
重新塗一次再回貼磁磚，但是鳥建商絕對不會幫你這樣做
05/21 12:44, 23F
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05/21 12:48, 1年前 , 24F
包嘎嘎會告人 請小心
05/21 12:48, 24F
推
05/21 12:51, 1年前 , 25F
推
05/21 12:51, 25F
推
05/21 12:53, 1年前 , 26F
應該是排水孔的高度沒切齊 水留在泥沙層 幾小時就會影響漆面
05/21 12:53, 26F
推
05/21 13:07, 1年前 , 27F
推
05/21 13:07, 27F
推
05/21 14:02, 1年前 , 28F
推~~~
05/21 14:02, 28F
推
05/21 14:25, 1年前 , 29F
事實就公佈 每個都不說只是助長他人氣焰
05/21 14:25, 29F
推
05/21 14:35, 1年前 , 30F
網路推薦的都要小心
05/21 14:35, 30F
推
05/21 15:07, 1年前 , 31F
好想知道是哪家 QQ 拍拍屋主
05/21 15:07, 31F
推
05/21 15:08, 1年前 , 32F
推心得
05/21 15:08, 32F
噓
05/21 15:11, 1年前 , 33F
不講哪家你這篇文章是廢文價值0
05/21 15:11, 33F
推
05/21 15:25, 1年前 , 34F
價格嚇死人 品質也嚇死人
05/21 15:25, 34F
推
05/21 15:26, 1年前 , 35F
買成屋有保障
05/21 15:26, 35F
推
05/21 15:47, 1年前 , 36F
哪家呢
05/21 15:47, 36F
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05/21 15:56, 1年前 , 37F
未看先猜二重
05/21 15:56, 37F
推
05/21 16:11, 1年前 , 38F
是那間建商都不敢講，是ok心酸的嗎！
05/21 16:11, 38F
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05/21 17:08, 1年前 , 39F
他只想哀而已啦
05/21 17:08, 39F
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05/21 17:08, 1年前 , 40F
然後怕房價跌
05/21 17:08, 40F
推
05/21 18:07, 1年前 , 41F
推啊 好爛哦。
05/21 18:07, 41F
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05/21 18:08, 1年前 , 42F
是說防水層可以給你這樣打開一塊看然後黏回去的嗎=”=
05/21 18:08, 42F
推
05/21 18:33, 1年前 , 43F
防水開了不是要重新刷回去嗎？
05/21 18:33, 43F
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05/21 18:35, 1年前 , 44F
不過說真的當初找人整修廁所，要不是自己有買書爬
05/21 18:35, 44F
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05/21 18:35, 1年前 , 45F
文先研究過，然後老婆每天監工每天買雞腿便當配飲
05/21 18:35, 45F
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05/21 18:35, 1年前 , 46F
料，真的沒看到的師傅能省就省
05/21 18:35, 46F
噓
05/21 19:32, 1年前 , 47F
每次這種不講哪間的都覺得有點莫名
05/21 19:32, 47F
推
05/21 20:04, 1年前 , 48F
照片也太濕
05/21 20:04, 48F
推
05/21 21:26, 1年前 , 49F
QQ錢沒少付 品質還這樣 唉
05/21 21:26, 49F
推
05/21 22:01, 1年前 , 50F
敲碗！期待後續
05/21 22:01, 50F
推
05/21 22:26, 1年前 , 51F
慘...不過看起來浴室重貼應該可以解決...10萬內吧
05/21 22:26, 51F
推
05/21 22:50, 1年前 , 52F
公佈建商求後續
05/21 22:50, 52F
推
05/22 07:50, 1年前 , 53F
排水孔直接接觸水泥 要排出的水都會從水泥漏出去 附近
05/22 07:50, 53F
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05/22 07:50, 1年前 , 54F
跟樓下都會漏水
05/22 07:50, 54F
推
05/22 13:51, 1年前 , 55F
遇過北部品牌建商修三四個月的白華反正都不是他們的錯
05/22 13:51, 55F
推
05/22 15:02, 1年前 , 56F
這個排水口的PVC管的長度不夠靠近地磚面，還留有一段水
05/22 15:02, 56F
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05/22 15:02, 1年前 , 57F
泥／沙面，所以只要一排水，水就會滲到地磚與RC結構中
05/22 15:02, 57F
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05/22 15:02, 1年前 , 58F
間的水泥／沙層，當然會漏水
05/22 15:02, 58F
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05/22 15:32, 1年前 , 59F
這情形台灣的建案水準常見
05/22 15:32, 59F
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05/22 15:37, 1年前 , 60F
我剛買最近交屋的樓下跟我也是團購驗屋 我是沒事 但其
05/22 15:37, 60F
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05/22 15:37, 1年前 , 61F
他人跟原po類似門邊牆縫 後來建商門縫加固矽利康而已
05/22 15:37, 61F
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