討論串[閒聊] 買方會接受的價格
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假設今天一間房子. 你看中意了. 實價登錄1年前1000萬. 請問你會"接受"的價格是多少. 1. 1100萬. 2. 1050萬. 3. 1000萬. 4. 950萬. 5. 900萬. 然後拜託一下. 角色是買方. 不要跳預言家. 不是我是說不要跳賣方. 然後也不要講那種6折收這種智障話. --
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賣家主導市場.. 我相信到今天就連多軍也很多人不接受這件事情.. 手上有貨的人支配這個市場.. 手上沒貨的人是沒有影響力的.. 恩,這個觀念我目前只聽過帥過頭講過類似的.. 那就是"投資客手上沒貨,連狗都不如".. 算是有類似的味道.. 當然帥過頭講話很多時候都沒講清楚..XD..所以我猜很多人都不
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你會有這種理解，是因為你看的是591和房仲廣告. 你把591認定為市場，那自然是如此. 有貨有刊登物件，才是你看到的市場. 問題是，真實的成交，是在實價登錄上. 實價登錄的成交紀錄，才是真實的市場. 而且每一組成交紀錄的賣方只對應一組買方. 少了任何一方，交易都不會成立. 不然你找一個只有賣方沒有買
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很簡單啊，一年前是2021/07，有在看房子的都知道這一年漲10％是基本. 所以我可以接受1100萬最高. 如果是2022/02後實價登錄是1000萬，那我就只能接受1000萬. 這半年橫向整理大家也知道. 當然，那是能接受的價格，實際買入價當然越低越好. 中間就看怎麼議價. 但如果去年實登1000
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