討論串[請益] 無公設，公設比卻高會是什麼原因
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上面這篇寫得很好. https://i.imgur.com/0jKGZc2.jpg. 高公設比. 就是媒體一直出來誤導消費者. 讓一般大眾對房地產有很強烈的排斥感. 的污名之一，之一喔！. 為什麼會現在房子少了那麼多傳統消費者認知的”公設”如健身房，交誼廳，ktv娛樂室，圖書室，會議中心，瑜伽教室甚
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前一篇有提到公設比與車位. 其實這跟房價 造價 土地價值有關. 建商不是笨蛋一定是取最大利益蓋. 建商一定是能不挖地下室就不要挖. 能不做車位就不要做(法規要，沒車位也很難賣). 有些設施其實建商根本不想做，可是法規要. 做了這些除了高公設外，成本也提升. 你在市中心一定是切小單位，法車就變多. 由
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※ 引述《kymco9999 ()》之銘言. 花次長有解答了. https://bit.ly/3ywhzhy. 花次長去年四月承諾：「未來修法後，車道只能放下來當停車場賣，上面的公設比就會降」. 花次長也說：「不曉得為什麼過去沒有管，但發現這問題後就趕快來處理」. 花次長並承諾：「2021年五月前會
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這是月經文. 以前我也覺得建商亂灌，但接觸房仲裝修，到一點點的營造就懂為何了. 早期的公寓主建物含梯間. 民國90以前建案，應該說取得建照. 至少87%主建物含梯. 80幾年建案很多還把梯間歸類在主建物附屬下獨立登記. 主建物室內80平方公尺. 主建物梯廳20平方公尺. 這個算公設還不是公設. 另外
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剛才在591上看到最近才推出的華廈新案（屏東市）. https://i.imgur.com/YbLQUrJ.jpg. https://i.imgur.com/Yl8jUyY.jpg. 裡面有寫道公共設施是無公設，但是公設比卻是34-35%. 之前去看高雄某大樓建案，裡面有的沒有設施一堆（KTV.交誼
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