討論串[閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？
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就如同比較車子貴與便宜 , 買房的容易度 我們以 房價所得比 來表示. 根據內政部不動產資訊平台( https://pip.moi.gov.tw/V3/Default.aspx ). 房價所得比定義如下所述. 房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得。. 目前台灣的狀況呢?. Ans :.
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因為大部分公司都有房租補助，你不用就等於浪費了. 大部分在日本生活的人，都會選擇把補助領滿. 所以也不急得買房子，我有認識台灣人在外商投資銀行上班. 至今都還在租房子，就是因為公司有補助. 他薪水換成台幣也大概年薪一千萬左右. 你認為他買不起嗎?? 事實就是有補助不領才是笨蛋. 外國人吃的到呀，怎麼
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主要是日本的租房成本比買房成本來得高. 我買房前是住在留學生時期租的社會住宅，但出社會後隨著收入變高，. 發現上漲的租金已經超過買房，就選擇直接買房了。. 日本的一般民用住房其實都是會跌的資產. 但是當年紀、收入與需求到了，該買的還是會買。. 理由很簡單，就是剛剛講的購房成本比租房便宜。. 政府補貼
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有個日本友人三年前在東京台場附近的有明. 買了18坪小兩房的房子，約4.5千萬日幣. 那是一棟10年左右的大樓. 日本都是用實坪，所以相當於台灣25坪的房子. 那一帶算比較便宜的區域. 如果在更市區的差不多物件至少貴20-30%. 她說這三年因為疫情居家辦公多. 所以換屋的人多，她的房子漲了至少20
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