討論串[新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制「改實坪制者得天下
共 41 篇文章
內容預覽:
先說，我不反對實坪制，我也不覺得實坪制有比較好. 這不就是個“坪”和“平方米”的關係？. 把台灣慣用的坪，改成全世界通用的平方米，房子也不會大3倍. 改什麼制，房子還是房子，電梯還是電梯，公設還是公設. 例如：. 虛坪高的8戶3電梯的房子，和虛坪低的8戶2電梯房子，價錢一樣，你選哪戶？. 有人選虛坪
(還有236個字)
內容預覽:
因為法規與政府文書登記並沒有單價，. 只有房屋總價，以及所有權登記面積，. 跟主建物附屬建物面積. 所以，政府並沒有把這個東西搞很複雜，. 搞複雜的是傳統的銷售習俗趕不上法規. 的進化. 以下都講過一百遍了. 公設比主要牽涉基地條件、建築規劃設計，以及相關法規要求. 討論這個時，請先了解建築技術規則
(還有1個字)
內容預覽:
就我以前看房的經驗. 公設比低的華夏. 很容易踩到地雷. 例如樓梯狹小 稍微被一些沒道德的住戶放東西就無路可走. 電梯空間小 走道也小 一出門就碰到電梯或樓梯. 感覺不小心會摔下樓梯. 後來去看了屋齡較新的房屋. 公設超過35%的. 感覺舒服很多 還有一些會用到的公設. 後來我還是買了公設比較高的房
(還有76個字)
內容預覽:
高嘉瑜推這個政策會遇到非常大的阻力. 因為這會打到房地產業者和投資客的利益. 那些說實價只是換湯不換藥的人. 可以去觀察任何交易市場的價格. 只要交易的是人不是機器. 特定關鍵價格或高價、低價. 對實際上的成交和追價力道. 確確實實會產生影響. 高價的東西就是會阻絕炒作. 因為進入的門檻變高了. 至
(還有614個字)