討論串[新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制「改實坪制者得天下
共 41 篇文章
內容預覽:
先說我是多多，可A我先前發文就知. 不確定高嘉瑜要推的實坪制是怎樣. 但我支持的是使用實坪 (主建或主建+陽台) 來當作建商、仲介、賣房網計算單價的分母. 這樣的單價才是反映每單位使用空間的價格，這對消費者來說最直接的. 用這樣的數字也更方便去做國際間的比較. (比完之後，相信大家還是會發現台灣房價
(還有137個字)
內容預覽:
小弟我覺得實坪制很好，但我覺得並不一定會影響到房價就是了. 實坪制我認為可以直接反映出差不多總價的商品，哪個比較便宜. 就像是我去大賣場買衛生紙，在眾多品牌中我能看到單張最便宜的，我可能就會去挑那款衛生紙買，當然我不是說最便宜就是最好的，也許今天我想買廁所用的衛生紙，我就會挑單張比較貴的，因為用起來
(還有301個字)
內容預覽:
其實市場不是這樣發展的. 所謂競爭是這樣. 如果兩個建商 蓋類似的建案. 價格差不多 一個有遊戲室健身房 一個沒有. 那一個建案賣的好？. 類似的建案 一個走道比另一個寬50公分. 價格差不多下 那一個賣的好？. 類似的建案 一個走道是水泥漆 一個是貼壁磚. 價格差不多下 那一個賣的好？. 現實就是
(還有39個字)
內容預覽:
因為公設比 是跟建築面積來算 不是分幾戶. 反而戶數多需要走道空間多 公設比會變高. 是符合法規 不是規避法規. 是因為有免計容積規定. 建商會把容積用滿 這以長遠來看是好的. 但是眼光淺短之人 就會覺得是建商要騙錢. 依照法規蓋走道就是蓋依法之下最小. 因為有免計容積，建商就會把走道蓋到可免計容積
(還有111個字)