討論串[新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制「改實坪制者得天下
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兩千萬的房子公設 35%, 實坪65%. 如果實坪制以後總價可以剩下 2000 *65% = 1300萬. 年輕人成家的負擔就少了35%. 這才是高嘉瑜委員推動實坪制的真正目的，當然不可能笨到推一個總價一樣的實坪制. 至於要怎麼落實，那就要從細部去研究了。. 不要說不可能，事在人為，不然商秧怎麼變法
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立委就靠選票，騙到聲量就是他的目的. 出來喊一下好像很有見解，選完了摸一摸，發現他只會唱歌. 還唱的很難聽. 網紅也一樣，寫說哪個國家的房子好便宜好棒. 一大堆人去看，網紅賺到觀看數，一群觀眾傻傻的幫忙抬轎. 吵完實坪數，就算真的要實施了. 一年兩年過去，房價又漲了. 本來2字頭變3字頭，本來可以買
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然後我再說一點啦. ceca說的沒錯. 雙薪公務員大約就是1000萬總價的房子. 所以作為要賣房的開發商. 一開始畫圖，就已經設定1000萬以下的房型是最多的阿. 你以為建商不懂市調嗎？. 但整個市價就漲了嘛. 雙北現在就只剩下一房產品能夠賣1000萬以下. 兩房產品都快要畫不出來了. 怎麼蓋？怎麼
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實在太菜了！. 看不下去......怪不得+<><會有這麼蠢的認知. 基礎知識都是錯的. 我不翻資料，隨口說. 現在流行的集合住宅的公設比. 依法最低的設計. 也就是把ceca說的把消防、停車位什麼都合法的作上去. 建築師想辦法畫出來（車位和車道都超級窄喔！）. 公設比最低好像是29.5％.....
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其實你仔細去研究一下 日本現在最流行的塔樓 公設比絕對不低的. 信義日本網站隨便找到的新成屋. https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html. 這邊有建築面積那些列表. https://sumai.tokyu-land.co.jp/
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