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討論串[心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦
共 9 篇文章
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#9
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦
推噓3(4推 1噓 13→)留言18則，0人參與, 3年前最新作者cellnucleus (sisi)時間3年前 (2022/12/16 06:43), 編輯資訊
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為什麼建商沒投資客就要瑟瑟發抖. 也沒這麼慘啦. 那現在升息價量背離 建商幹嘛持續推案. 當他們是白癡啊. 惜售到推1案 直接一坪100就好了啊. 反正造成需求>供給 就好了. 建商抵一堆土地去融資. 從預售到蓋好的盈利是這五六年攤掉. 成本廣告人工程都不用養了嗎. 投資客很多轉約賺. 是不想等到對
(還有56個字)
#8
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦
推噓-5(2推 7噓 3→)留言12則，0人參與, 3年前最新作者wenchenggc (1234 5678)時間3年前 (2022/12/15 23:27), 編輯資訊
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不能換約了會怎樣嗎？在幻想短線客沒得賺房價就跌喔.... 假設某一個建商推5案，每一案100戶. 今天每案少了20戶投資買盤，所以建商多了一百戶沒賣掉. 天阿！世界末日了，建商要降價求售啦！. 蛤！！？？為什麼不少推一案就好，土地養一下不會咬人. 就跟房地合一必鎖5年類似，反正就是打供給啦. 怕空空
#7
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦
推噓7(11推 4噓 33→)留言48則，0人參與, 3年前最新作者vava5566 (開心)時間3年前 (2022/12/15 16:51), 編輯資訊
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^^^^^^^^^^^^^^^^^^. 如果當初沒有黃牛進場掃100，是不是就多一個自住的民眾可以拿到100, 人家要自住拿. 100，為什麼要118去買?. 這是簡單的鴿籠原理阿，一個蘿蔔一個坑阿，你以為118 pk 120 大家就會感謝說省兩萬. 嗎？大家數學沒那麼差好不好。zzz. --. ※
#6
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦
推噓10(16推 6噓 28→)留言50則，0人參與, 3年前最新作者jamo (hi)時間3年前 (2022/12/15 16:13), 編輯資訊
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看到這就知道你根本啥都不懂. 原本行情 100. 預售 100 -> 投客. 預售 100 -> 民眾. 行情走到 120. 建商 120 -> 民眾. 投客 118 -> 民眾. 現在禁止轉約. 全部一律建商說了算. 這一區符合需求的建案就哪幾個. 由建商掌控=寡頭壟斷. 價錢往上還往下很基本的經
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#5
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦
推噓31(35推 4噓 129→)留言168則，0人參與, 3年前最新作者vava5566 (開心)時間3年前 (2022/12/15 15:48), 3年前編輯資訊
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這個政策很好，雖然不影響供需，但可以減少民眾被過一手的風險. 預售100->房蟲排隊搶單->120->民眾. 政策施行後. 100->民眾. 這樣自住的人會比較方便直接買到房子，這跟那個什麼很像阿？五月天演唱會啦，. 黃牛一大堆，一開賣一分鐘內票被搶光，其中30%都落到黃牛手上，民眾要聽五月天結果.
(還有338個字)
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