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Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦

看板home-sale (房屋交易)作者 (開心)時間3年前 (2022/12/15 15:48), 3年前編輯推噓31(35推 4噓 129→)
留言168則, 28人參與, 3年前最新討論串5/9 (看更多)
這個政策很好，雖然不影響供需，但可以減少民眾被過一手的風險 預售100->房蟲排隊搶單->120->民眾 政策施行後 100->民眾 這樣自住的人會比較方便直接買到房子，這跟那個什麼很像阿？五月天演唱會啦， 黃牛一大堆，一開賣一分鐘內票被搶光，其中30%都落到黃牛手上，民眾要聽五月天結果 要多被過一手買黃牛票。 現在的預售屋就是一樣，黃牛房，到處都是黃牛房，買黃牛房要多添一兩百萬。 禁轉就是讓黃牛自己吃下，買多少黃牛票，自己去聽，看你有幾雙耳朵 XD 當然政策實施後，就沒黃牛了啦。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.149.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671090527.A.E2A.html
推
12/15 15:52, 3年前 , 1F
傻喔 政策實行後 建商直接120 130 140 --> 民眾啦
12/15 15:52, 1F
→
12/15 15:52, 3年前 , 2F
那為什麼不早點買，要被投資客掃完才要買？
12/15 15:52, 2F
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12/15 15:52, 3年前 , 3F
預售開多少你就要吞啦 阿不然誰叫你沒頭期款買成屋
12/15 15:52, 3F
推
12/15 15:52, 3年前 , 4F
我也是支持，也覺得就跟黃牛沒2樣
12/15 15:52, 4F
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12/15 15:53, 3年前 , 5F
但不要幻想想房價會因此下跌
12/15 15:53, 5F
至少不要給黃牛賺走阿。票價房價多少，要給主辦單位賺吧，人家才是真的在提供服務的 人，給建商賺，總比給黃牛賺好吧，不然公平正義何在呢？難道要放任黃牛滿天飛？ 一張兩千元的票都要抓了，何況是一間兩千萬的房子。zzz
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12/15 15:53, 3年前 , 6F
投資客買一堆 等要交屋就多殺多了 說不定你還能撿便宜
12/15 15:53, 6F
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12/15 15:54, 3年前 , 7F
不能轉約後 之後你就跟建商比氣長 比誰錢多 嘻嘻
12/15 15:54, 7F
※ 編輯: vava5566 (223.141.149.69 臺灣), 12/15/2022 15:55:24
推
12/15 15:55, 3年前 , 8F
我也不跟投資客買，雖然有可能便宜，但這個社會階
12/15 15:55, 8F
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12/15 15:55, 3年前 , 9F
層比的是PR。投資客大多比我窮，建商大多比我有錢
12/15 15:55, 9F
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12/15 15:55, 3年前 , 10F
。讓有錢人賺走我的錢沒關係，因為比我窮的還是比
12/15 15:55, 10F
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12/15 15:55, 3年前 , 11F
我窮。但是讓窮人賺走我大筆錢，他有可能會翻身變
12/15 15:55, 11F
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12/15 15:55, 3年前 , 12F
比我有錢，萬萬不可～
12/15 15:55, 12F
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12/15 15:56, 3年前 , 13F
樓上突破盲腸....的確是這樣。阿貓阿狗都來當黃牛致富？
12/15 15:56, 13F
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12/15 15:56, 3年前 , 14F
講難聽點這過一手絕對是犯法，這是黃牛罪。
12/15 15:56, 14F
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12/15 15:56, 3年前 , 15F
不然大家都當黃牛、當詐騙一起撈就好啦，誰還要工作阿
12/15 15:56, 15F
推
12/15 15:57, 3年前 , 16F
阿你不會不買讓黃年虧錢喔
12/15 15:57, 16F
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12/15 15:58, 3年前 , 17F
可能是130->民眾
12/15 15:58, 17F
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12/15 15:58, 3年前 , 18F
怎麼可能不買？五月天演唱會搶翻天，你不買就沒得聽啦
12/15 15:58, 18F
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12/15 15:58, 3年前 , 19F
問題不在房價變高，而是利益應該歸誰，絕不可以是黃牛
12/15 15:58, 19F
噓
12/15 15:58, 3年前 , 20F
你以為隨便路人都能當房蟲去搶單唷
12/15 15:58, 20F
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12/15 15:58, 3年前 , 21F
建商手上都有vip 名單
12/15 15:58, 21F
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12/15 15:58, 3年前 , 22F
給建商賺才是王道。
12/15 15:58, 22F
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12/15 15:58, 3年前 , 23F
手上的案子就優先給vip 挑
12/15 15:58, 23F
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12/15 15:58, 3年前 , 24F
挑剩再開放給民眾
12/15 15:58, 24F
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12/15 15:58, 3年前 , 25F
正常來說vip 都能用比較低價拿到最好的房型，除非遇到不肖
12/15 15:58, 25F
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12/15 15:58, 3年前 , 26F
代銷或建商坑vip 又是另一個故事了
12/15 15:58, 26F
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12/15 15:59, 3年前 , 27F
沒得聽就不要聽阿 就跟買不起房就不要買一樣
12/15 15:59, 27F
推
12/15 15:59, 3年前 , 28F
那為什麼你不去買100的?
12/15 15:59, 28F
推
12/15 16:00, 3年前 , 29F
寧願給建商賺100不願意給投資客賺50，果然是va鴿，
12/15 16:00, 29F
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12/15 16:00, 3年前 , 30F
神邏輯
12/15 16:00, 30F
推
12/15 16:00, 3年前 , 31F
讓窮人的錢卡在房產越久越好，讓他不能一直錢滾錢
12/15 16:00, 31F
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12/15 16:00, 3年前 , 32F
，這個社會階層就會穩定。
12/15 16:00, 32F
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12/15 16:01, 3年前 , 33F
別傻了啦 建商要賣130 就不會當初100給投客接啦
12/15 16:01, 33F
推
12/15 16:01, 3年前 , 34F
阿你沒看過建商封盤漲價的是不是
12/15 16:01, 34F
推
12/15 16:01, 3年前 , 35F
建商不賣130,投資客怎樣轉賣120??
12/15 16:01, 35F
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12/15 16:02, 3年前 , 36F
沒買過預售屋?
12/15 16:02, 36F
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12/15 16:02, 3年前 , 37F
又不是PS5....或是演唱會門票.
12/15 16:02, 37F
還有 91 則推文
還有 2 段內文
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12/15 22:35, 3年前 , 129F
因為...我在市場看到xyz,所以我到版上說xyz.
12/15 22:35, 129F
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12/15 22:35, 3年前 , 130F
然後他們到市場去查帳..挖真的是xyz,ceca好神啊.
12/15 22:35, 130F
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12/15 22:36, 3年前 , 131F
阿靠邀,我只是在市場看到甚麼講甚麼..XD
12/15 22:36, 131F
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12/15 22:36, 3年前 , 132F
我當然是對的阿...阿市場就是xyz,我又沒自己改變內容.
12/15 22:36, 132F
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12/15 22:36, 3年前 , 133F
而現在就出現一批.
12/15 22:36, 133F
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12/15 22:36, 3年前 , 134F
不要說買賣過房子.
12/15 22:36, 134F
推
12/15 22:36, 3年前 , 135F
c大不認為高雄建商會降價呦~ 那或許高雄建商本是真的厚
12/15 22:36, 135F
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12/15 22:36, 3年前 , 136F
也說不定
12/15 22:36, 136F
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12/15 22:36, 3年前 , 137F
現在這一批是連看屋都沒看屋的幻想家..XD
12/15 22:36, 137F
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12/15 22:37, 3年前 , 138F
然後整天幻想市場長甚麼樣子.
12/15 22:37, 138F
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12/15 22:37, 3年前 , 139F
那被我八頭剛好而已..
12/15 22:37, 139F
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12/15 22:37, 3年前 , 140F
不相信你自己去看屋查證.
12/15 22:37, 140F
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12/15 22:37, 3年前 , 141F
阿市場就長xyz,你硬要幻想是abc..不八你的頭八誰的.
12/15 22:37, 141F
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12/15 22:38, 3年前 , 142F
看答案寫考卷都會寫錯...喔,你沒看答案...XD
12/15 22:38, 142F
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12/15 22:38, 3年前 , 143F
另外還見解..XD
12/15 22:38, 143F
→
12/15 22:38, 3年前 , 144F
我在跟你講今天下雨了...
12/15 22:38, 144F
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12/15 22:38, 3年前 , 145F
你說你的看法是今天要下雪.
12/15 22:38, 145F
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12/15 22:38, 3年前 , 146F
我雪你媽拉..XD...沒看到外面下雨,你在雪三小.
12/15 22:38, 146F
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12/15 22:38, 3年前 , 147F
還見解勒...XD
12/15 22:38, 147F
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12/15 22:38, 3年前 , 148F
市場在那邊不會自己去看?
12/15 22:38, 148F
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12/15 22:39, 3年前 , 149F
實在是很有趣,最近冒出一堆莫名其妙的人.
12/15 22:39, 149F
推
12/16 08:34, 3年前 , 150F
建商直接改變拉價策略就好了，小建商跟大建商價格跑
12/16 08:34, 150F
→
12/16 08:34, 3年前 , 151F
，投客才是建商難拉價的亂源好嘛…只要需求大於供給
12/16 08:34, 151F
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12/16 08:34, 3年前 , 152F
，建商一定笑到最後，空空跟建商比氣長是腦袋被踢到
12/16 08:34, 152F
→
12/16 08:34, 3年前 , 153F
？？
12/16 08:34, 153F
推
12/16 08:41, 3年前 , 154F
小建商是不安定籌碼.
12/16 08:41, 154F
→
12/16 08:41, 3年前 , 155F
他可能現金300萬給你推3000萬總價的案子.
12/16 08:41, 155F
→
12/16 08:41, 3年前 , 156F
我同學做金融的,辦過這種建商的放款案..顆顆.
12/16 08:41, 156F
→
12/16 08:41, 3年前 , 157F
因此他們很容易"急了".
12/16 08:41, 157F
→
12/16 08:41, 3年前 , 158F
有賺就跑,一間透天賣1000萬能賺100萬就跑.
12/16 08:41, 158F
→
12/16 08:42, 3年前 , 159F
所以新屋市場,不安定籌碼,小建商也是其中之一.
12/16 08:42, 159F
→
12/16 08:48, 3年前 , 160F
有人好激動，看了就覺得很爽。
12/16 08:48, 160F
推
12/16 09:28, 3年前 , 161F
推文鍵盤建商
12/16 09:28, 161F
推
12/16 09:29, 3年前 , 162F
有很多白癡到處跳..XD
12/16 09:29, 162F
→
12/16 09:30, 3年前 , 163F
反正呢,最近大家都在漲租金,記得繳房租.
12/16 09:30, 163F
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12/16 09:30, 3年前 , 164F
還要繳下半輩子的房租的...坐穩了,房租要起飛嚕.
12/16 09:30, 164F
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12/16 09:30, 3年前 , 165F
是我們睡到自然醒收租爽呢..XD..還是一邊看著高房價一邊說爽
12/16 09:30, 165F
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12/16 09:31, 3年前 , 166F
呵呵.....買不起房子是有啥好爽的...
12/16 09:31, 166F
噓
12/16 12:35, 3年前 , 167F
有人激動到語無倫次還爆粗口，真好笑
12/16 12:35, 167F
噓
12/16 14:40, 3年前 , 168F
真的每次看都覺得好可悲
12/16 14:40, 168F
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