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Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦

看板home-sale (房屋交易)作者 (開心)時間3年前 (2022/12/15 16:51), 編輯推噓7(11推 4噓 33→)
留言48則, 19人參與, 3年前最新討論串7/9 (看更多)
※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : 看到這就知道你根本啥都不懂 : 原本行情 100 : 建商 120 -> 民眾 : 投客 118 -> 民眾 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 如果當初沒有黃牛進場掃100，是不是就多一個自住的民眾可以拿到100, 人家要自住拿 100，為什麼要118去買? 這是簡單的鴿籠原理阿，一個蘿蔔一個坑阿，你以為118 pk 120 大家就會感謝說省兩萬 嗎？大家數學沒那麼差好不好。zzz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.149.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671094264.A.DE7.html
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12/15 17:14, 3年前 , 1F
笑死 118出得掉還不是建商拉到120 不然你叫建商不要
12/15 17:14, 1F
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12/15 17:14, 3年前 , 2F
漲啊 保證人人100買到
12/15 17:14, 2F
推
12/15 17:36, 3年前 , 3F
一樓那個論點，如果是物件全部被投資客鎖死 哪來的
12/15 17:36, 3F
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12/15 17:36, 3年前 , 4F
建商幫投資客抬價之說
12/15 17:36, 4F
推
12/15 17:39, 3年前 , 5F
很多白癡多多 去看一下惠宇謙和跟一些昌益的案子 好嗎
12/15 17:39, 5F
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12/15 17:39, 3年前 , 6F
建商還來不急漲上去就被投資客搶光 是要漲屁
12/15 17:39, 6F
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12/15 17:40, 3年前 , 7F
這些傻多都覺得建商有利，那建商在反對什麼？邏輯不通啊
12/15 17:40, 7F
推
12/15 17:42, 3年前 , 8F
騙騙小孩的邏輯
12/15 17:42, 8F
推
12/15 17:49, 3年前 , 9F
其實 很難講哦 有時候 投客的真的比較便宜
12/15 17:49, 9F
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12/15 17:49, 3年前 , 10F
投客成本低+不貪心+建商漲價就會出現這種現象了
12/15 17:49, 10F
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12/15 17:50, 3年前 , 11F
1樓說的沒錯，所以建商喊100，投客就不可能喊118，不對，
12/15 17:50, 11F
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12/15 17:50, 3年前 , 12F
是101都沒有
12/15 17:50, 12F
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12/15 17:50, 3年前 , 13F
撇除 封盤交易 開賣當天自住也是拿得到100
12/15 17:50, 13F
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12/15 17:51, 3年前 , 14F
說到底 要便宜 就乖乖排隊搶早鳥
12/15 17:51, 14F
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12/15 17:54, 3年前 , 15F
科科，如果沒有投客，那會更便宜。
12/15 17:54, 15F
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12/15 18:01, 3年前 , 16F
沒有投機客只會更便宜+1 重點是現在不是強多頭了
12/15 18:01, 16F
推
12/15 18:05, 3年前 , 17F
你連建商封盤,自住背後買不到的邏輯是甚麼都看不穿
12/15 18:05, 17F
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12/15 18:06, 3年前 , 18F
投資客就是個黃牛這種思維,我也很難跟你講下去了~
12/15 18:06, 18F
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12/15 18:06, 3年前 , 19F
又不是當初股是一萬八的時候~~人人大贏狂勝
12/15 18:06, 19F
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12/15 18:06, 3年前 , 20F
反正政策就這樣了,幾年後就知道分曉了
12/15 18:06, 20F
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12/15 18:07, 3年前 , 21F
空空也不知道被政策搧臉多少次了,也不差這次就是了~
12/15 18:07, 21F
推
12/15 18:14, 3年前 , 22F
沒有人亂買哄抬，最好建商自己會看到120
12/15 18:14, 22F
推
12/15 18:23, 3年前 , 23F
你說的沒錯，沒投資客建商餘屋可能只賣105
12/15 18:23, 23F
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12/15 18:24, 3年前 , 24F
封死專賣投客，讓市場決定價格吧
12/15 18:24, 24F
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12/15 18:25, 3年前 , 25F
投客就是吸同胞的血，事實就是如此
12/15 18:25, 25F
推
12/15 18:27, 3年前 , 26F
大家都在罵ps5黃牛，結果專賣預售屋一堆人護航
12/15 18:27, 26F
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12/15 18:27, 3年前 , 27F
轉賣
12/15 18:27, 27F
噓
12/15 18:45, 3年前 , 28F
因為120是別的建案啊，沒那麼難理解吧
12/15 18:45, 28F
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12/15 18:47, 3年前 , 29F
只跟自己比，那中古屋怎麼漲的
12/15 18:47, 29F
推
12/15 19:21, 3年前 , 30F
專營轉約的仲仲沒湯喝了，幫QQ
12/15 19:21, 30F
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12/15 19:37, 3年前 , 31F
投資客貪心該死，建商貪心漲價就不該死嗎
12/15 19:37, 31F
噓
12/15 21:08, 3年前 , 32F
你以為你買得到100哈哈哈哈
12/15 21:08, 32F
噓
12/16 00:05, 3年前 , 33F
傻多真的很有障礙欸，你覺得118出得掉是因為建商漲到12
12/16 00:05, 33F
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12/16 00:05, 3年前 , 34F
0？ 錯了呦是因為隔壁投客開125 另一個投客開130，你
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12/16 00:05, 3年前 , 35F
以為前兩年會有讓建商漲價的機會？不都靠投客吵起來的~
12/16 00:05, 35F
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12/16 00:05, 3年前 , 36F
傻多開始神經錯亂了嗎
12/16 00:05, 36F
推
12/16 10:10, 3年前 , 37F
沒人轉約，市場較冷，別的建案可能只開105
12/16 10:10, 37F
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12/16 10:10, 3年前 , 38F
新案開越高，其他建商就會用更高價標地
12/16 10:10, 38F
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12/16 10:11, 3年前 , 39F
那就更不可能降。所以禁轉一定有差
12/16 10:11, 39F
噓
12/16 11:06, 3年前 , 40F
就是賣100被掃光，建商下個案子他當然要漲
12/16 11:06, 40F
推
12/16 17:47, 3年前 , 41F
其實轉約真的沒想像的簡單，價格不壓低根本沒戲
12/16 17:47, 41F
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12/16 17:48, 3年前 , 42F
親身經歷!!我鄰居買房時同時下訂了兩間!!
12/16 17:48, 42F
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12/16 17:49, 3年前 , 43F
一間搶到早鳥!!最低價19萬!!後來買的就20、21這樣跳
12/16 17:49, 43F
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12/16 17:50, 3年前 , 44F
因為已經買了另一間，所以打算把這間給轉手!!價格就掛20、21
12/16 17:50, 44F
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12/16 17:51, 3年前 , 45F
但完全賣不掉!!!而附近行情確實也值這個價(甚至更高)
12/16 17:51, 45F
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12/16 17:52, 3年前 , 46F
後來他只好等過戶，確實有為了貸款焦頭爛額了一陣子
12/16 17:52, 46F
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12/16 17:53, 3年前 , 47F
但過戶後24左右賣掉!!又多賺了一些XD~~~!!!好像也沒啥虧就是
12/16 17:53, 47F
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12/17 08:51, 3年前 , 48F
你知道的太多了
12/17 08:51, 48F
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