討論串[請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？
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認真問，多空別大戰. 房價所得比名列前矛是客觀事實. 但為何台灣的房價所得比如此高呢？. 1、遺產、贈與稅過低？. 2、持有成本過低？. 3、人口密度太高？. 4、低薪工作比例太高？. 5、有土私有財觀念？. 究竟何者才是造成高房價所得比的主因呢？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc
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看到這問題覺得雖然老梗但是很好玩. 我直接說結論. 台灣高房價所得比有很多統計錯誤&體感失真. 先講一下遺贈稅. 美國聯邦目前12M鎂以下免稅. 台灣還沒這摸爽. 台灣會吵遺贈稅造成房地產高漲那已經是陳水扁時代的是惹. 不過那也只是調降. 這問題先分兩部分看. 1.台灣房價真的很高嗎?. 高阿. 因
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原因講過很多次了. 房租》利息+稅金. 而且長期來講，房租只會往上漲. 隨著本息攤還時間往後. 房租上升、利息會下降. 房租跟在地的收入有很大關係. 只要持續通膨，基本工資一直上漲. 雅房、套房租金上漲. 連帶影響2、3房的租金上漲. 今天早上來了一個台灣赴美工作的患者. 他準備回去美國，全家移民過
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這問題討論到爛了 我覺得是來引戰的 那就接戰了. 原因多到爆炸 而且幾乎每一條都是做多 非常扯. 1.人口 這是很基礎的基本面 最近才開始減少的 發酵不知道幾年後. 而且都市發展的極度不均衡 更是加重核心區域的房價負擔. 然後 提供3點解釋作為可能的反駁論點. 1-1 生活品質提升 每個人想要的生活
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