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Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間2年前 (2023/02/03 18:04), 2年前編輯推噓25(25推 0噓 24→)
留言49則, 27人參與, 2年前最新討論串4/15 (看更多)
※ 引述《msis20 (Hi~)》之銘言： : 認真問，多空別大戰 : 房價所得比名列前矛是客觀事實 : 但為何台灣的房價所得比如此高呢？ : 1、遺產、贈與稅過低？ : 2、持有成本過低？ : 3、人口密度太高？ : 4、低薪工作比例太高？ : 5、有土私有財觀念？ : 究竟何者才是造成高房價所得比的主因呢？ 原因講過很多次了 房租》利息+稅金 而且長期來講，房租只會往上漲 隨著本息攤還時間往後 房租上升、利息會下降 房租跟在地的收入有很大關係 只要持續通膨，基本工資一直上漲 雅房、套房租金上漲 連帶影響2、3房的租金上漲 今天早上來了一個台灣赴美工作的患者 他準備回去美國，全家移民過去 在California 當郵差 跟我說在加州單薪3000美金以下可以直接吃屎 他一年所得是7萬鎂，扣掉稅金實拿不到五萬鎂 加州那邊的房子，要正常能住的適合家庭的 要70-80萬鎂 美國消費又很高 五萬鎂讓你年存2萬鎂 要買房子也要存35-40年 貸款現在利息又很高、持有稅又很重 他打算等小孩唸完大學畢業，看是回台灣退休還是搬去其他州 我跟他講去美國就沒有戰爭風險不是很好嗎？ 他是回我說 1.醫療超級貴，而且很不方便，之前有親戚心肌梗塞叫救護車 救護車30分鐘後到，人已經涼了，還要付救護車前 2.稅金超級貴，有1/3收入全部拿去繳稅 3.不用戰爭，有時候就會路上發生槍擊案，台灣比較少這種治安事件 4.去美國沒技術移民做低階工作比在台灣還死 加州速食店最近22美金，了不起一天幹8小時，一個月幹20天 一個月3520美金，在加州準備餓死 幫QQ噢 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675418693.A.18F.html
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02/03 18:08, 2年前 , 1F
台灣適合養老 賺錢還是在歐美比較好
02/03 18:08, 1F
推
02/03 18:09, 2年前 , 2F
美國給你拿槍的權利 自願放棄拿槍 交給警察保護 匪夷所思
02/03 18:09, 2F
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02/03 18:10, 2年前 , 3F
為什麼美國人討厭警察? 很簡單 當你可以拿槍 你不需要警察!
02/03 18:10, 3F
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02/03 18:10, 2年前 , 4F
槍擊很恐怖 所以你應該要拿槍自保阿!!! 不然呢????????????
02/03 18:10, 4F
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02/03 18:10, 2年前 , 5F
放棄拿槍 放棄保護自己的機會 然後說很恐怖?!
02/03 18:10, 5F
推
02/03 18:11, 2年前 , 6F
黃猴子敢拿槍喔？
02/03 18:11, 6F
推 Tosca: 最近很多槍擊案兇手是華人好嗎 02/03 18:14
推
02/03 18:18, 2年前 , 7F
等你發現需要自衛身上都中好幾槍了
02/03 18:18, 7F
推
02/03 18:19, 2年前 , 8F
其實華人就是太和善被欺負 一般白人屁孩大概就是聰明一點
02/03 18:19, 8F
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02/03 18:19, 2年前 , 9F
又不是打電動頭上還會跳紅色警示，都拿槍就惡意人士下手
02/03 18:19, 9F
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02/03 18:19, 2年前 , 10F
更快更狠而已
02/03 18:19, 10F
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02/03 18:20, 2年前 , 11F
的孫X左那個樣子 練得壯壯的 always ready to fight那樣
02/03 18:20, 11F
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02/03 18:20, 2年前 , 12F
只是違法的底線在哪還是要抓清楚 keke
02/03 18:20, 12F
推
02/03 18:22, 2年前 , 13F
不是軟體業去加州真的慘
02/03 18:22, 13F
推
02/03 18:24, 2年前 , 14F
除了升息+稅金還有通膨+政府推手
02/03 18:24, 14F
推
02/03 18:31, 2年前 , 15F
七萬鎂也敢移民，真是I服了U
02/03 18:31, 15F
為了孩子啊，他說他在加州生活真的很硬，好險有親戚房子給他們住 只要負擔稅金跟維護費用
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02/03 18:33, 2年前 , 16F
去美國要幹技術活才過的滋潤，打工當然找死
02/03 18:33, 16F
推
02/03 18:36, 2年前 , 17F
以前加州待不下去還可以往隔壁德州跑 現在德州也是漲到
02/03 18:36, 17F
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02/03 18:36, 2年前 , 18F
扯爆
02/03 18:36, 18F
※ 編輯: junior020486 (49.216.21.27 臺灣), 02/03/2023 18:38:10
推
02/03 18:41, 2年前 , 19F
德州稅比加州貴很多 所以房價本來相對比較低
02/03 18:41, 19F
推
02/03 18:48, 2年前 , 20F
幫QQ哦
02/03 18:48, 20F
他自費洗牙，我收800，我佛系收費，跟他佛系聊天 結果下午就忙死，還即拔即植了一個11 ※ 編輯: junior020486 (49.216.21.27 臺灣), 02/03/2023 18:50:08
推
02/03 19:00, 2年前 , 21F
沒人逼你住加州
02/03 19:00, 21F
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02/03 19:29, 2年前 , 22F
猛耶，你印鈔可以印慢一點嗎XD
02/03 19:29, 22F
推
02/03 19:31, 2年前 , 23F
沒跟他收診察費哦，真是佛～
02/03 19:31, 23F
推
02/03 19:37, 2年前 , 24F
美國打工仔要養自己8小時不夠要一天做12小時
02/03 19:37, 24F
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02/03 19:41, 2年前 , 25F
常常一天12小時，身體會母湯吧
02/03 19:41, 25F
推
02/03 19:47, 2年前 , 26F
打工12小時是美國有個知名記者跑去親身實驗的結論
02/03 19:47, 26F
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02/03 19:47, 2年前 , 27F
，而且不是在一
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02/03 19:47, 2年前 , 28F
級大城市三個都是約二級都市，因為「房租」太貴要
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02/03 19:47, 2年前 , 29F
一天工作12小時
02/03 19:47, 29F
推
02/03 19:55, 2年前 , 30F
喊台灣持有成本太低的空空根本是白癡深怕自己過太
02/03 19:55, 30F
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02/03 19:55, 2年前 , 31F
爽
02/03 19:55, 31F
推
02/03 20:09, 2年前 , 32F
關鍵字：加州
02/03 20:09, 32F
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02/03 20:35, 2年前 , 33F
誰叫你要住加州==
02/03 20:35, 33F
推
02/03 20:40, 2年前 , 34F
1移民2資本家需要
02/03 20:40, 34F
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02/03 20:41, 2年前 , 35F
其他人論點不服來戰，真正銀家只有銀行
02/03 20:41, 35F
推
02/03 21:47, 2年前 , 36F
魯空看到3520휳0就高潮了
02/03 21:47, 36F
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02/03 21:48, 2年前 , 37F
台幣九萬，低薪都是they的錯，嘻嘻
02/03 21:48, 37F
推
02/03 21:50, 2年前 , 38F
沒事兒 米格魯都會開槍的國家 人槍擊人算個事嗎
02/03 21:50, 38F
推
02/03 21:52, 2年前 , 39F
美國就是資本主義的極致 在台灣就魯的別幻想到美國會好
02/03 21:52, 39F
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02/03 21:53, 2年前 , 40F
跟美國比起來 台灣對社會底層好到不行 一堆福利和補助
02/03 21:53, 40F
推
02/03 23:58, 2年前 , 41F
你可以選德州 免州稅
02/03 23:58, 41F
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02/04 01:00, 2年前 , 42F
選加州大家馬上找到盲點 然後一堆外地擠買台北渾然不覺
02/04 01:00, 42F
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02/04 01:34, 2年前 , 43F
他這樣真的負擔的了小孩上大學嗎
02/04 01:34, 43F
小孩到時候可以學貸啊
推
02/04 02:45, 2年前 , 44F
美國底層要翻身好過一點的，真的會跑去從軍
02/04 02:45, 44F
※ 編輯: junior020486 (49.216.21.27 臺灣), 02/04/2023 08:15:14
推
02/04 08:53, 2年前 , 45F
年薪200萬欸 怎麼可能有你說的這麼辛苦 前幾天不是才一個
02/04 08:53, 45F
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02/04 08:54, 2年前 , 46F
100出頭 PR95的溫拿出來哭哭 這個年薪200欸..
02/04 08:54, 46F
推
02/04 12:36, 2年前 , 47F
魯蛇就沒技術，去美國也只能幹底層
02/04 12:36, 47F
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02/04 18:50, 2年前 , 48F
這個是在LA啊孩子
02/04 18:50, 48F
推
02/06 09:01, 2年前 , 49F
印象中1990左右加州分租雅房就要五六百了
02/06 09:01, 49F
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