討論串[新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價
共 32 篇文章
內容預覽:
本來只有 幾個立委在推的案子. 現在政府打算要照做了. 是什樣的利益，讓政府願意繼續推下去. 才是重點吧. 一個繁雜的政策可以被推行，理由只是讓一些人覺得爽. 這你能相信？. 找出政策真正的利益點，才有辦法真正的去支持或反對一個政策吧. 如果我是建商 以後公設所有權為起造人的. 因為未來實坪制，公設
(還有226個字)
內容預覽:
有趣的是. 支持實坪制的大多只是希望建商把建案的內外空間配置的坪數寫清楚 防止不肖建商偷灌水 讓大家知道自己的錢到底花在哪些空間. 反實坪制的大多都圍繞在預設支持實坪的人只是想透過實坪去影響房價 改權狀還很麻煩等等的理由 用來說明實坪制沒意義. 但兩邊的問題方向根本不同還是可以討論的這麼開心也是蠻厲
(還有1821個字)
內容預覽:
※ 引述《TheDream》之銘言. 走同一條走道、搭同一部電梯、使用同一層梯廳、出入同一座大門、同一層車道. 假設社區40萬/坪，公設30%. A戶總價2400萬元（公設佔720萬元）. B戶總價3200萬元（公設佔960萬元）. 都使用同樣的公設大坪數真的比較吃虧. 每個月管理費也比較高 超畸形
(還有87個字)
內容預覽:
假設公設30%，一坪土地200萬，一坪室內100萬. A平均單價120萬, B比較大算112.5萬. A戶7200萬，土地6坪，建築6000萬，室內42坪，4200萬，公設18坪，1800萬. B戶9000萬，土地8坪，建築7400萬，室內56坪，5600萬，公設24坪，1800萬. 公設雖然持分不
(還有132個字)