討論串[新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價
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https://i.imgur.com/xLDk2Am.jpg. 為什麼不這樣蓋房子？. 中間中空最下面法定空地. 藍色走道1.2米. 工作陽台和外陽台只有一個. 在最外面. 一樓全部店面. 電梯2個在走道中間左右. 然後逃生梯在上下，然後也是縷空的. 蓋個現代9龍城寨不好嗎？. 還有內圈走道有窗.
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為什麼空空要推實坪制 我就直說了. 因為空空可以多一個理由謾罵政府和多多. 修改實坪制後 總價不變 單價上漲. 這樣空空每天上網時 就能多一個相罵本. 「台灣單價全球最貴」. 「問卦 有沒有房價世界第一的八卦」. 「塔X班天怒人怨」. 「幹拎涼房蟲去死」. 罵完一輪之後 悲慘的現實生活 也就不那麼悲
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https://www.investopedia.com/terms/h/hoa.asp. https://www.ramseysolutions.com/real-estate/what-is-an-hoa. 歐美說沒公設在個人權狀那種是這樣的. 公設權狀資料細節都登記在HOA. 之前就討論過.
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一堆在那邊幻想實坪制的, 根本就不知道什麼是公設, 為什麼有公設. 這篇就是很典型的, 「買房只需要買居住空間」, 經典笑話. 要了解什麼是公設、為什麼要有公設. 你要先了解, 房子並不是你想蓋多大都可以. 一塊土地, 依照土地的大小跟使用分區, 有法定的可建築面積上限. 而政府為了消防或建築安全,
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手機排版請見諒. 商人生產產品就是成本+利潤. 能夠生產什麼產品該怎麼設計. 大多跟法規有關. 樓地板面積建蔽容積使用分區消防之類的. 他抓出一個成本跟利潤賣你一個總價. 消費者也是買一個總價. 銀行抵押也是看總價. 單價只是數學遊戲. 就算單價世界第一高還不就是這樣運作. 啊持有成本這麼低....
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