討論串[新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價
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依照 主建物實坪制 的算法， B 戶並沒有花比較多的錢買公設啊. 假設：社區單價是 40萬/坪，主建物面積占比是 60%。. A戶的主建物單價 = 40 X 60 / (60 X 0.6) = 66.7 萬/坪. B戶的主建物單價 = 40 X 80 / (80 X 0.6) = 66.7 萬/坪.
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除了全世界只有你台灣在搞公設。. 我也是前陣子才知道，公設比例怎麼算，根本也沒有法規，全是建商自己說了算。. 反正在台灣房價機乎都在上漲，我就聽過預售屋的建商在合約上寫，如果不滿意. 就只是把之前訂金退掉。. 然後這些無良建商，就把公設比例調高，之前買的人可使用的空間就降低，. 但建商也不怕，反正訂
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如果公設佔30%. 同一個社區，同一棟樓，同一層. A戶60坪，公設=18坪. B戶80坪，公設=24坪. 明明在公設的使用上是一樣的. 爲什麼B戶在公設上要買的比A戶大？. 這就是莫名其妙多花錢買公設. 使用實坪制或許就可以改正這個問題. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自
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