討論串[問題] 跟房仲買投資客之屋所生之糾紛
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本來有被招喚後來又不見了= =. 買方只能自己塗牛屎. 還有你要有一個正確的觀念，這裡是買賣版，仲介們都超辛苦，善良又正直. 錢又難賺. 入行又不易(自行參閱上面那些文章，好好讀個1000再來 ok?). 都不會賺差價 騙你加價 也不會騙你降價. 怎可能發生你講的仲介惡意倒閉. 這一定是個錯誤的假設
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我有個問題. 如果屋主之後烙跑,仲介惡意倒閉(假設是個大案子好了). 那麼一個已經償還,但無法塗銷的抵押設定. 最後怎麼處理?. 這案子很有意思可以討論下,假設在沒履保的前提. 我覺得要看錢是怎麼付的,如果錢從買方直接進屋主帳戶. (買方不放心錢入仲介/代書帳戶). 那麼仲介就僅是媒合,代書也僅為"
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沒人召喚 但因為原文一直看下來 手癢回一下. 一般人的想法：這跟房貸無關，怎可以不開證明?. 您的想法，是對了一半. 還好你有上房板，0元代書免費解答. 跟銀行貸款的時候，要簽約，一般叫作對保. 對保簽的條文一堆. 現在絕大部分都是最高限額抵押權(先不討論普通抵押權). 重點來了. 對保文件是借據.
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國泰跟屋主之間的信貸不算擴大到房屋買賣. 國泰的角度是：. 我跟屋主約好，我要開清償證明的話. 屋主必須把所有的借款都清償後，才開清償證明. (因為對國泰而言這樣才算清償). 但是這個約定，因為不是用房屋做擔保抵押. 所以不用去地政設定抵押權. 國泰也沒有要管房屋買賣的部份. 他只是很單純的不給清償
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