討論串[心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下）
共 11 篇文章
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https://i.imgur.com/yvNDB3j.jpg. 想請問一下這張圖的部分. 獲利460W扣掉35%稅額. 實拿299W. 但若使用重購退稅. 入手1498W的房子. 須在投入299W的頭期. 但應該是可以拿回35%的稅額. 所以應該是得到一間1498W的房子. 跟161W的現金才對吧
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不是阿，三篇文章看下來，就都廢話阿. 自稱台灣最強前代銷，賣50億的房子，怎麼看起來都在講廢話. 我幫你總結一下好了，不用太多字：. 1. 開高槓桿很危險容易斷頭. 2. 預售禁轉+房地合一2.0導致預售難賺. 阿重點不就這樣XDD. 1. 開高槓桿很危險. 阿開高槓桿很危險，不會不要開高槓桿，開低
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各位安安. 剛好看到買預售屋的文章. 就在想最近也有去看要自住的房子. 他會說一個總價，不曉得這個是可以殺價的嗎. 之前有爬文說有些代銷會有個底價，賺多的他們按比例分，那自己蓋自己賣可以談嗎. 不曉得各位前輩都怎麼開口，直接開實價登錄的金額嗎. 感謝分享. -----. Sent from JPTT
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※ 引述 《ceca》 之銘言：胡說八道. 你完全沒有預售屋買賣之實務經驗. https://i.imgur.com/vHWTRrE.jpg. 所有的定型化契約. 沒有一條可以直接交屋給親屬. 都要透過定型化契約中的轉讓條款. 而且只有直系 夫妻可以免費轉讓. 其他轉讓都需要收費用. https:/
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這家活真的搞不清楚狀況滿好笑的..XD. 我買賣過百多間,基本上絕大多數都是中古屋.. 預售屋我一直都是處於極度謹慎狀況.. 所以他在房版這麼久從來都不知道我在玩甚麼.. 讚喔...XD. 我配置上十幾棟.. 短中長期都有,店面辦公室住宅都有.. 所以呢.. 轉貸對我有沒有用?. 外加我隨時也都有短
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