討論串[心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下）
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https://i.imgur.com/yvNDB3j.jpg. 想請問一下這張圖的部分. 獲利460W扣掉35%稅額. 實拿299W. 但若使用重購退稅. 入手1498W的房子. 須在投入299W的頭期. 但應該是可以拿回35%的稅額. 所以應該是得到一間1498W的房子. 跟161W的現金才對吧
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兩個人其實講的東西不相關. 只是有時候 ceca 講多了. 太膨風難免有語病. 總結一下. N講的是預售屋. 1:預售屋投資. 如果就投資角度來說. 預售屋在交屋階段前. 我認為並不算不動產. 可以看成是一個期貨. 雙方事先約定好交易價格. 建商讓利避險. 買方承受風險賺取溢酬. 所以才會有. 10
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不得不說，這次大神開戰讓我有點失望.... 以N大在市場的經營，其實可以分享更多專業性，. 用中立角度來看，我覺得兩邊都在談不同內容，. 其實沒有什麼交集，自然也沒有更多值得探討的內容。. 但開戰的一方，我是覺得應該拿出更多料出來討論才是。. 目前看N大論調，大概就兩個部分，. 1.不要上太多槓桿.
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有些朋友敲碗後續. 簡單分享一下. 景氣多頭時. 房價會跟倒啤酒一樣. 下面的啤酒就是真正的. 生活機能. 交通建設. 工作機會. https://i.imgur.com/h57U9XK.jpeg. 所以有人問江北央北. 就看附近生活機能 交通建設跟工作機會. 修正是必然 但支撐也是必然. 江北有藍
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