Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)已刪文
看板home-sale (房屋交易)作者NovaShin (有病去看醫生不要看我)時間7月前 (2024/01/31 04:45)推噓-24(27推 51噓 89→)留言167則, 69人參與討論串3/11 (看更多)
※ 引述 《ceca》 之銘言:
: 你不知道親屬的話,預售屋合約可以在交屋的時候直接交屋在親屬身上?
: 你連基本的預售屋簽約和交屋可以親屬交屋都不知道.
: 這真的太好笑了.
胡說八道
你完全沒有預售屋買賣之實務經驗
https://i.imgur.com/vHWTRrE.jpg
所有的定型化契約
沒有一條可以直接交屋給親屬
都要透過定型化契約中的轉讓條款
而且只有直系 夫妻可以免費轉讓
其他轉讓都需要收費用
https://i.imgur.com/Bokc1XL.jpg
海洋都心時代還沒買iphone
那時候合約可以疊到比我還高
預售屋合約不知道簽幾百本
沒 有 一 條 可 以 直 接 轉 讓 給 親 屬
而且台灣有很多建商
在112/7/1前合約就寫禁止轉讓了
比方寶路體系 紅單寫誰合約就寫誰
合約寫誰 過戶就給誰
根本沒有你胡說八道的情形
你完全沒有預售屋的實務經驗
2024/1/31 Ceca正式走下房板神壇
幫Ceca跟他的一眾徒子徒孫 QQ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.103.170 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706647517.A.575.html
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挖個洞給你跳你就真的跳了
1:就算是直系血親與配偶
也需要建設公司同意方可更名
所以你講的直接交屋給親屬就是胡說八道
2:寫給父母小孩如果要貸款
父母超過年紀不可貸款或貸不足額
小孩未成年或無所得也不能貸款
3:寫給父母小孩如果不要貸款
請給付巨額贈與稅
哈哈 Ceca 你掉到陷阱了啦
※ 編輯: NovaShin (114.36.103.170 臺灣), 01/31/2024 04:57:13
※ 編輯: NovaShin (114.36.103.170 臺灣), 01/31/2024 04:57:37
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不行
不管是共同受買人 聯名
都要在使照取得交屋前
到建設公司完全更名動作
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那就叫他不要上來胡說八道
不懂還在那邊鬼扯
鬼扯被戳破又硬凹
硬凹之後又在那邊洨批練
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