Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
看板home-sale (房屋交易)作者hellogym (Bespoke suit)時間7月前 (2024/01/31 09:10)推噓146(158推 12噓 195→)留言365則, 127人參與討論串5/11 (看更多)
不是阿,三篇文章看下來,就都廢話阿
自稱台灣最強前代銷,賣50億的房子,怎麼看起來都在講廢話
我幫你總結一下好了,不用太多字:
1. 開高槓桿很危險容易斷頭
2. 預售禁轉+房地合一2.0導致預售難賺
阿重點不就這樣XDD
1. 開高槓桿很危險
阿開高槓桿很危險,不會不要開高槓桿,開低槓桿不就好XD
股票質押有人開滿維持率166%,有人開300%
阿遇到黑天鵝股市腰斬,開300%的還躺在哪邊睡,開166%的被斷頭
這樣怪槓桿的錯,還是開的人的錯
不過你好心提醒是不錯啦 ㄏㄏ
2. 預售現在很難賺
阿這不是之前討論到爛了
禁轉+房地合一2.0=沒短期獲利
阿現在買預售的,大部分的誰不是打算放個8-10年
阿就股市賺錢,手邊有閒錢,丟一間增值潛力大的預售放著分擔下股市風險
現在沒啥人喊預售買了短期轉約吧
阿放10年,賺個幾百萬也是多賺阿,阿難賺就不賺了嗎?
阿版上除了資產上億的,年收500萬的,也有年收100萬的阿
本來資金不同,操作方法就不同,有啥好比的
阿代銷看多總ㄟ董ㄟ,一次買10幾間
阿普通人又不可能,有啥好擔心的 笑屎
至於說人家大咖有錢人,誰跟你那邊轉增貸搞來搞去
阿不就又是廢話XDD
台股大咖有錢人誰跟你買正二生命投資,誰跟你長期投資
幾億當沖下去,就賺幾千萬幾百萬
大部分就不是有錢人阿
一般人,找機會讓資金使用最大化,慢慢往上爬不是很正常
只能說,有些愛馬仕櫃姐賣久了
真的以為自己變成能掃愛馬仕的大戶了呢
先射箭再畫靶,紮個超大的稻草人自己射
看了也是笑笑而已 ㄏㄏ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.212.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706663441.A.9C4.html
※ 編輯: hellogym (42.77.212.204 臺灣), 01/31/2024 09:11:48
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