討論串[新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓
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其實自己很好奇 好不容易湊足頭期款. 然後利用新青安上車的菜鳥房東. 這個也只不過是持有唯一的一間房屋. 然後就要被政府視為眼中釘. 這批菜雞房東 年限長 利息低 寬限夠久. 理論上是現金流成本最低. 也是租金有可能比較低的好房東. 能報稅 可租補 反正首要目標先租六年. 好了 現在政策就來打這批人
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前面了我不知道，合約裡面有沒有罰則. 其實只要簡單一點這個吹哨者. 檢舉查到的或者是報租屋補助被抓到. 檢舉者或者是申報者都有獎金. 抓到的除了違約金之外，利息變5%起. 一年內必須要清償. 如果，超過每一年增加3%利息，上限18%. 而且被抓之後只可以本利攤還，只有15年. 然後改一下規定，借款人
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懶人包：. 合法合規情況下，新青安都給我囤著當倉庫。. 被報租補，重談貸款。. 原本寬5/40/1.775. 先抓最差狀況：可能沒有寬限期/30年/地板+一碼。. 再加上自住400萬免稅沒了。. 假設租六年賣掉，直接金錢差異：. 1250貸1000的房子。利息補貼三年=15萬。. 房地合一80萬+超
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小妹揣想了一下要怎麼抓. 首先前提是，租賃收入要報稅. 再來. 報稅時，列舉扣除額可以看到「自用住宅購屋借款利息」. 故可知，財政部曉得你有房貸，且是掛「自用住宅」. 再來，財政部了解你名下有哪些動產、不動產，有調過財產清單就知道. 也知道你租賃收入是哪間房子，因為「所得發生處所名稱」會填載. 所以
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