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Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓 已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sonic)時間1年前 (2024/06/04 14:09), 1年前編輯推噓6(13推 7噓 22→)
留言42則, 29人參與, 1年前最新討論串6/6 (看更多)
其實自己很好奇 好不容易湊足頭期款 然後利用新青安上車的菜鳥房東 這個也只不過是持有唯一的一間房屋 然後就要被政府視為眼中釘 這批菜雞房東 年限長 利息低 寬限夠久 理論上是現金流成本最低 也是租金有可能比較低的好房東 能報稅 可租補 反正首要目標先租六年 好了 現在政策就來打這批人 那就索性不要租了 寬限期撐六年 前一陣子低總價被新青安搶光光 加上市面上沒有這些CP值高的租屋釋出 剩下屋況比較不好 金流成本高的老房東 難道小草就比較能租到好房子嗎? 連環計打下去 不怕報稅的房東 484又準備用力漲房租了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.32.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717481383.A.29F.html
推
06/04 14:11, 1年前 , 1F
4
06/04 14:11, 1F
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06/04 14:11, 1年前 , 2F
買賣房屋的時候，供需法則講的振振有辭。換到租賃
06/04 14:11, 2F
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06/04 14:11, 1年前 , 3F
市場，供需法則反而失效？還滿有趣的。
06/04 14:11, 3F
推
06/04 14:12, 1年前 , 4F
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06/04 14:12, 1年前 , 5F
未來租賃市場物件大爆噴是既定事實，結果喊漲價errr
06/04 14:12, 5F
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06/04 14:13, 1年前 , 6F
快點漲，多的是錢付房租
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推
06/04 14:13, 1年前 , 7F
上有政策下有對策，回到不給報稅不給申請補助的老路罷
06/04 14:13, 7F
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06/04 14:13, 1年前 , 8F
了，但相對的房租會便宜一點。
06/04 14:13, 8F
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06/04 14:16, 1年前 , 9F
目前市場房租的確漲很兇了
06/04 14:16, 9F
推
06/04 14:20, 1年前 , 10F
漲啊~資深房東都開始說有點難租了
06/04 14:20, 10F
噓
06/04 14:27, 1年前 , 11F
想出租好啊 你可以不要用新青安 沒人逼你用
06/04 14:27, 11F
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06/04 14:29, 1年前 , 12F
如果放在那邊空租，那蹭新青安的利息不就等於蹭心酸?
06/04 14:29, 12F
噓
06/04 14:30, 1年前 , 13F
說得好，新青安就只是讓投資客爽而已，該取消了
06/04 14:30, 13F
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06/04 14:33, 1年前 , 14F
白紙黑字說明要自用 不自用就不要用新青安 很難懂?
06/04 14:33, 14F
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06/04 14:34, 1年前 , 15F
講一講還突然設立是好房東的人設= =
06/04 14:34, 15F
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06/04 14:34, 1年前 , 16F
都敢偷吃政策豆腐了 我不信晉升房東後腦袋不會變
06/04 14:34, 16F
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06/04 14:35, 1年前 , 17F
最好是租金幫我cover貸款後還有多 哪可能佛心租
06/04 14:35, 17F
推
06/04 14:36, 1年前 , 18F
其實不要用新青安就好了 其他家也有推40年低利率
06/04 14:36, 18F
推
06/04 14:38, 1年前 , 19F
你怎麼就覺得新青安變成好房東XD別人租金漲他還要便宜
06/04 14:38, 19F
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06/04 14:38, 1年前 , 20F
租做功德？
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推
06/04 14:38, 1年前 , 21F
沒差吧 房租漲政府會說有給租補了 完美卸責
06/04 14:38, 21F
推
06/04 14:44, 1年前 , 22F
不是，這種刻苦的首購族為啥還要撐六年?
06/04 14:44, 22F
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06/04 14:45, 1年前 , 23F
現在房租最敢調的就年輕人，租比較便宜?佔人家便宜吧
06/04 14:45, 23F
推
06/04 15:02, 1年前 , 24F
漲房租，租客也不是傻，他自己去買就好
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06/04 15:03, 1年前 , 25F
現在租客也知道你要他幫忙繳房貸
06/04 15:03, 25F
噓
06/04 15:12, 1年前 , 26F
新青安是給你自住的，不是給你出租的
06/04 15:12, 26F
噓
06/04 15:13, 1年前 , 27F
投資的房東租比較便宜？哪來的謬論
06/04 15:13, 27F
噓
06/04 15:14, 1年前 , 28F
成本低房子就一定便宜租？
06/04 15:14, 28F
成本低的房子 本來比較容易便宜租 不然 台中的租金那麼高是什麼原因 其實不就是因為 台中的重劃區多 以致於 房東基本上先求打平房貸 造成租金現在兩房至少25000起跳 反而是舊市區西區才會有低價租屋 因為那些老房東的老房子已經0成本 根本就不會care租金收多少..懂嗎
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06/04 15:23, 1年前 , 29F
從頭到尾沒有政策打新青安首購自住吧…
06/04 15:23, 29F
不動產投資只是累積資產的理財工具之一 小資族現在連唯一入場的門票都沒有的話 已經貸好貸滿的學長姐 當然是無所謂 只能說越晚出社會的 累積資產更困難 以前可以的用投資工具都被封殺
推
06/04 15:38, 1年前 , 30F
新青安房會便宜租？XD不就跟房蟲說你爸媽房會便宜賣嗎？
06/04 15:38, 30F
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06/04 15:38, 1年前 , 31F
的概念一樣
06/04 15:38, 31F
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06/04 15:41, 1年前 , 32F
政府看來要你進股市老實存ETF啦...
06/04 15:41, 32F
推
06/04 15:57, 1年前 , 33F
新青安房租約簽給房客了現在很緊張齁XD
06/04 15:57, 33F
噓
06/04 15:59, 1年前 , 34F
為何要用新青安，財力很夠阿
06/04 15:59, 34F
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06/04 16:00, 1年前 , 35F
新青安甚麼時候變成有錢人的理財工具
06/04 16:00, 35F
您誤會了 有錢人才不需要新青安
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06/04 16:04, 1年前 , 36F
沒有啊00940之亂嚇到升息
06/04 16:04, 36F
※ 編輯: jump0517 (114.26.32.164 臺灣), 06/04/2024 16:08:35
推
06/04 18:28, 1年前 , 37F
很急齁你 笑
06/04 18:28, 37F
噓
06/04 19:19, 1年前 , 38F
新青安給你自住的，拿去租人莫名其妙
06/04 19:19, 38F
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06/04 20:56, 1年前 , 39F
炒房就炒房,一堆理由
06/04 20:56, 39F
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06/04 21:44, 1年前 , 40F
別怕 租客報稅後還有幾個月緩衝期 cc
06/04 21:44, 40F
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06/05 03:56, 1年前 , 41F
很怕被收回利率優惠跟貸款額度吼，不用新青安不就沒
06/05 03:56, 41F
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06/05 03:56, 1年前 , 42F
事了
06/05 03:56, 42F
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