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討論串[閒聊] 北市老公寓該補漲了吧?
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#1
[閒聊] 北市老公寓該補漲了吧?
推噓40(47推 7噓 86→)留言140則，0人參與, 3月前最新作者jinso7410 (Aso)時間3月前 (2024/07/28 14:09), 3月前編輯資訊
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今天無聊點一下591 查詢一下北市公寓. 開價真的很親民. 比起現亂噴的新北和桃園. 北市公寓價格實在多了. https://i.imgur.com/IFgWNCY.jpeg. 10年前北市公寓價格還是屌打新北一環新屋. 沒想到現在亂噴之後，北市公寓反而變凹陷區. 有沒有北市公寓之後落後補漲的機會?
(還有103個字)
#2
Re: [閒聊] 北市老公寓該補漲了吧?
推噓22(22推 0噓 64→)留言86則，0人參與, 3月前最新作者tuchenken (阿波肯)時間3月前 (2024/07/28 23:47), 3月前編輯資訊
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小弟我就是被外拋的前北市信義區4-50年老公寓居民，住在臺北真的方便，走路到威秀看電影，每年101煙火走下樓就能看。. 但問題也不少，垃圾要等車，然後每天走的樓梯都有股潮濕霉味。有次樓下漏水了來找你，結果最後發現是樓上的樓上樓漏水，你地板都挖開了查不到漏水真是欲哭無淚，沒有人可主持公道都要自己處理，
(還有365個字)
#3
Re: [閒聊] 北市老公寓該補漲了吧?
推噓13(13推 0噓 58→)留言71則，0人參與, 3月前最新作者csgod1325 (alex)時間3月前 (2024/07/29 10:02), 3月前編輯資訊
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目前的都更獎勵真的太差了. 5層樓室內30坪老公寓權狀約34坪 公設比11%. 都更獎勵用好用滿1.5倍，公設比65%來計算. 34*1.5= 51坪權含車位 扣掉車位權狀剩40坪. 40*0.65=27坪. 都更後房價可能變更高，但室內空間都是變小的，. 不可能有相同的室內空間又送車位跟電梯/雙逃
(還有308個字)
#4
Re: [閒聊] 北市老公寓該補漲了吧?
推噓6(6推 0噓 24→)留言30則，0人參與, 3月前最新作者lovebridget (′‧ω‧‵)時間3月前 (2024/07/29 13:32), 3月前編輯資訊
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根本就很簡單 又不是老公寓在冥王星 物理上拆不到. 把法規門檻改成51%就好了. 而且本來就該是51% 多數決不就51%. 現在的都更80%危老100%根本搞笑. 本屆總統40%就當選了. 假如總統要改成80% 甚至100%得票才當選 要投幾次才投得出來?. 可能只有習大大能當選了 沒有沒有沒有.
(還有133個字)
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