討論串[閒聊] 少子化房價不跌
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感謝大家的推文回覆～. 先說明，因為我不需要自住房，現在研究房地產純粹是投資需求，. 想要讓自己的資產配置更多元一點；而且我是長期投資派，如果大. 趨勢不變的話，不會更動配置的內容，且希望這東西最好能傳子傳. 孫這樣。. 也就是因為考慮到傳給下一代，才會去查了人口推估，然後覺得，. 如果未來人口減少
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借標題，原文吃光光. 其實我覺得之前說少子化房價會跌是說得太早了，如果去看台灣的人口統計，. 台灣是在2020年才第一次人口負成長；2020年以前，島上的人越來越多，. 住的需求應該是正相關，如果沒有經濟或政策因素，房價怎麼可能會跌？. 但近幾年，其實開始緩慢地負成長了。2022年應該是疫情的原因有
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供給 跟 需求. 好的新房供給不足啊 = = 台灣難都更. 屯房壓力也不大. 就這麼簡單而已. 何謂好的新房子??. 地點好+總價不能太高+格局好 要同時符合這些條件. 你看雙北都是老屋，一堆老屋主 老公寓也不打算賣 大家都在等都市更新. 怎麼跌? 老房子持有成本很低. 有本事的人 他會一直屯低總抗
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問題在於台灣的人口密度過高，而且人越來越多。儘管本地出生率下降，卻不斷引進外籍人士，導致人口持續增加。在這種情況下，人多地少，房價自然難以下跌。. 我算給你看. 台灣年輕人不願從事髒活與狠活，因此只能引進外籍人士來填補這些勞動力缺口。. 根據教育部公佈的112學年度境外學生統計，全台共有116,03
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看空的總會找理由房價跌. 現在最愛說的是少子化跌. 但疫情後把這問題大打臉. 基本上疫情後的休息讓60歲以上甚至50歲以上勞動人口，大幅退休. 你可以說那麼苦命60歲還工作，我50歲就要退休. (但是你如果知道，因為這樣缺工物價漲，你就改說好吃懶做). 基本上戰後初期大家都很苦，萬物皆缺. 辛苦合力
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