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[閒聊] 少子化房價不跌

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間1月前 (2024/08/03 13:00), 1月前編輯推噓15(16推 1噓 35→)
留言52則, 21人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
看空的總會找理由房價跌 現在最愛說的是少子化跌 但疫情後把這問題大打臉 基本上疫情後的休息讓60歲以上甚至50歲以上勞動人口，大幅退休 你可以說那麼苦命60歲還工作，我50歲就要退休 (但是你如果知道，因為這樣缺工物價漲，你就改說好吃懶做) 基本上戰後初期大家都很苦，萬物皆缺 辛苦合力打拼都不希望下一代苦 4 5年級生不希望6 7年級甚至到8年級苦 越後面拿到資源越多，越不能吃苦 6 7年級夢想當明星，看念光啟能不能當明星 8 9年級當網紅自己拍片當網紅，有幾個8+9的百萬網紅 你去看現在爽爽做的工作時薪給200~250月薪給38000，8尾跟9年級的不做 而時薪190 200，35000月薪工作5 6 7年級願意做 但這些人開始退休，加上少子化投入職場人變少，薪水增加，工作效率降低 你就知道差多少 現在711小夜隨便正職4萬，時薪200做8小時一天1600 這樣誰要去工地粗工領1500被抽300 所以工地粗工現在時拿都2000~2300 過去工地師傅2200~2600年代，現在粗工2300，師傅沒3500不做 基本薪資 粗工再漲下去，師傅越來越少以後日薪5~7千都不是不可能 那些風涼話缺工就+薪搶人，+薪一定漲價 至於為何5~7千你去問問科技廠，有其tsmc怎麼搶人 工越來越缺，就會高通膨 耐久財一定會跟隨通膨上去 我國小的時候一兩黃金1萬多，現在破10萬 房價也沒漲10倍你說呢??? 小時候幫阿公跑腿買七星菸35塊找5元買蘆筍汁，現在漲到140的樣子，房價也不過如此再 多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.107.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722661237.A.B22.html
推
08/03 13:29, 1月前 , 1F
想當明星的不是一波跑去念華岡嗎
08/03 13:29, 1F
因為麻辣鮮師 跟喬喬那類 網紅門檻低 ※ 編輯: a386036 (111.241.107.143 臺灣), 08/03/2024 13:35:44
推
08/03 13:45, 1月前 , 2F
原來少子化讓房價高漲，大家都誤會了。
08/03 13:45, 2F
推
08/03 13:45, 1月前 , 3F
蘆筍汁好喝嗎 它到底是什麼味道我一直不敢喝XD
08/03 13:45, 3F
推
08/03 13:47, 1月前 , 4F
少子化還真的讓房價漲 因為小家庭當道 且小孩沒有苦過 長輩
08/03 13:47, 4F
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08/03 13:47, 1月前 , 5F
又有資源 自立門戶已經是每個人心中的念想了 但只接受都市
08/03 13:47, 5F
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08/03 13:47, 1月前 , 6F
跟機能足夠好的地方 所以鄉村會崩 城市還沒漲到頭呢
08/03 13:47, 6F
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08/03 13:48, 1月前 , 7F
長輩資助小孩買都市小兩房 或是想辦法找隊友努力拼個兩房
08/03 13:48, 7F
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08/03 13:48, 1月前 , 8F
就是現在的趨勢 都市房價香港化 通勤模式日本化 我的拙見
08/03 13:48, 8F
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08/03 13:50, 1月前 , 9F
北市走向大套 新北一環大一房小兩房 二環正兩房 三環桃園小
08/03 13:50, 9F
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08/03 13:50, 1月前 , 10F
三房 更外圍或財力夠才能想正三房 北部狀況是這樣的
08/03 13:50, 10F
推
08/03 13:56, 1月前 , 11F
津津蘆筍汁好喝
08/03 13:56, 11F
噓
08/03 14:01, 1月前 , 12F
講那麼多幹嘛 就沒人要便宜賣 除非法拍
08/03 14:01, 12F
推
08/03 14:02, 1月前 , 13F
營造太操薪水不夠高根本沒人想去，光這樣房價就幾乎
08/03 14:02, 13F
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08/03 14:02, 1月前 , 14F
不可能降了，連最基層蓋房子的工人都沒有建案產能就
08/03 14:02, 14F
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08/03 14:02, 1月前 , 15F
上不去，現在一案蓋得比一案慢然後品質又差不就是這
08/03 14:02, 15F
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08/03 14:02, 1月前 , 16F
樣來的
08/03 14:02, 16F
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08/03 14:03, 1月前 , 17F
建商 覺得還會有人買 追高土地 我覺得最大成本
08/03 14:03, 17F
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08/03 14:04, 1月前 , 18F
人工 建材 我覺得聽聽就好 第一線工人薪資沒漲多少
08/03 14:04, 18F
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08/03 14:05, 1月前 , 19F
小坪數 高單價 不蓋大坪數 反而賺更多
08/03 14:05, 19F
小坪數成本超高 三房頂多2衛一廚兩陽台，一個大門，一組水電表管路 改推套房變三衛三大門三廚，三個水電表管路 ※ 編輯: a386036 (42.75.98.248 臺灣), 08/03/2024 14:09:42
推
08/03 14:07, 1月前 , 20F
現在阿公會給你100塊
08/03 14:07, 20F
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08/03 14:07, 1月前 , 21F
叫你幫他買一包七星剩下的不用找了XD
08/03 14:07, 21F
推
08/03 14:13, 1月前 , 22F
等外勞大軍壓境了啦
08/03 14:13, 22F
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08/03 14:14, 1月前 , 23F
嘟魯嘟魯大大大
08/03 14:14, 23F
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08/03 14:15, 1月前 , 24F
未來就是日本啊
08/03 14:15, 24F
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08/03 14:16, 1月前 , 25F
長距離通勤、都市化少子化、外勞，日本幾乎都有
08/03 14:16, 25F
台灣就慢了日本30年發生一樣的事 只是壞事幾乎都提前 大陸更嚴重惡化很快.... 一胎化 都市化
推
08/03 14:23, 1月前 , 26F
少子化本來就假議題.換屋族比你想像中多
08/03 14:23, 26F
→
08/03 14:23, 1月前 , 27F
誰要住老公寓
08/03 14:23, 27F
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08/03 14:26, 1月前 , 28F
只能外勞救台灣了
08/03 14:26, 28F
※ 編輯: a386036 (111.241.107.143 臺灣), 08/03/2024 14:30:39
推
08/03 14:34, 1月前 , 29F
事實就是 房子是會折舊淘汰的
08/03 14:34, 29F
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08/03 14:39, 1月前 , 30F
台灣出生人口從民國90年開始急劇下降，97年降到20萬以
08/03 14:39, 30F
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08/03 14:39, 1月前 , 31F
下，到去年為止雖有4年出生人口在20萬以上，但趨勢仍明
08/03 14:39, 31F
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08/03 14:39, 1月前 , 32F
顯在走下坡. 你可以算算這些世代目前幾歲? 何時才開始
08/03 14:39, 32F
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08/03 14:39, 1月前 , 33F
成家立業買房?
08/03 14:39, 33F
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08/03 14:40, 1月前 , 34F
也不用很久…反正2041年戶數才會減少 再漲17年 一年2%就好
08/03 14:40, 34F
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08/03 14:40, 1月前 , 35F
潛在漲幅至少還有三成以上 總價有上限 坪數無下限
08/03 14:40, 35F
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08/03 14:42, 1月前 , 36F
民97出生的 到民130也該買房了
08/03 14:42, 36F
推
08/03 14:50, 1月前 , 37F
日本哪能跟台灣比 日本經濟失落30年 比了20年 房價漲一倍
08/03 14:50, 37F
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08/03 14:52, 1月前 , 38F
少子化你用腦想也知道會漲 不用養小孩 可以出差加班 每月
08/03 14:52, 38F
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08/03 14:52, 1月前 , 39F
省三萬 哇靠哩 直接都可以貸一間了 誰跟你跌
08/03 14:52, 39F
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08/03 14:54, 1月前 , 40F
少子化 日本話 升息 空空輸的一蹋糊塗 我建議真的不要生
08/03 14:54, 40F
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08/03 14:55, 1月前 , 41F
你租了20年等少子化 難道叫小孩繼續等嘛 不要殘害下一代
08/03 14:55, 41F
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08/03 15:01, 1月前 , 42F
股市崩了就鐵定跌了
08/03 15:01, 42F
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08/03 15:05, 1月前 , 43F
股市先破2萬點再來看
08/03 15:05, 43F
推
08/03 15:16, 1月前 , 44F
五元的蘆筍汁？閣下鐵定超過四十歲
08/03 15:16, 44F
推
08/03 15:17, 1月前 , 45F
津津蘆筍汁我印象最便宜11元
08/03 15:17, 45F
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08/03 15:17, 1月前 , 46F
五元真的沒買過
08/03 15:17, 46F
我73的國小時候200cc小鐵罐5元 每次國小校慶都要表演都拿著裝綠豆當道具 大熱天排練
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08/03 15:17, 1月前 , 47F
台灣勞工低薪本來就假議題.高薪換屋買新房族比你想像中多
08/03 15:17, 47F
※ 編輯: a386036 (111.241.107.143 臺灣), 08/03/2024 15:29:54
推
08/03 17:14, 1月前 , 48F
幹原來你和我同年
08/03 17:14, 48F
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08/03 17:42, 1月前 , 49F
換屋族多 就不會一堆 小坪數 低總價了
08/03 17:42, 49F
推
08/03 17:59, 1月前 , 50F
換屋族真的那麼多建商幹嘛拼命蓋兩房
08/03 17:59, 50F
推
08/03 22:28, 1月前 , 51F
我小時候我家就是開雜貨店的，我就賣過五元的啦
08/03 22:28, 51F
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08/04 00:10, 1月前 , 52F
少子化那批買房族要發酵還要等10幾年
08/04 00:10, 52F
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