討論串[新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制
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央行根本低能. 土建融本來就有72-2在管制了. 現在購地要興建計畫. 只能貸5成，開工前只能撥款4成. 而且限定18個月內開工. 這只針對銀行. 但是租賃呢?. 租賃根本不受這些規則的限制. 你知道3大租賃土融可以借幾成嗎?. 答案是8成. 甚至我看過10成的. 而且租賃不像銀行要看興建計畫一堆毛
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有本事就每個人名下不能就第二間房子. 然後. 住宅只能自然人買. 一般事務所 商業用 辦公室 只可以公司行號買. 旅館用 旅館業. 娛樂用 娛樂業. 而且依據營業額限制持有面積. 住商 住辦 只可以給行號買. 車位必須要有車子. 使用新青安的所有謄本註記. 設立吹哨者檢舉獎金. 被抓包出租營利的.
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離開某租賃也多年了，看到這種無知的言論來回一下. 一家民營銀行一個專做營建的RM授信水位可能是80～100億，整個銀行區中心可能的放款水位是上千億. 租賃某整個分公司營建客戶也不超過100億. 你認為租賃可以做多大？. 租賃公司的營建客群是可以接受8～10%利率的. 一般銀行的土建融3%就哇哇叫了.
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總是學不會，看似關水減需求. 實際是供給又減少了. 總量管制好啊...買房的借不到錢蓋房的也借不到錢. 這會怎樣.... 準買借不到錢，那怎麼辦...就晚點買阿~難道期待他一輩子不買!!??. 簡單說就是遞延效應，不會有人已經忘記疫情時，買盤遞延之後的盛況吧. 建商借不到錢，那怎麼辦...沒有怎麼辦
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認真說，這次我真的認同政府做法. 自己名下2間房，家庭總共大概8筆. 任何資產溢價太多肯定會有泡沫. 房價可以緩漲，但絕對不能暴漲. 這幾年漲的真的太多. 如果下半年不打房. 就走日本中國的老路. 現在台灣科技產業發展迅速. 股價也創歷史新高. 經濟層面是經的起打房對經濟產生的副作用. 現在打房個人
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