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Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間1月前 (2024/08/19 21:19), 編輯推噓6(12推 6噓 28→)
留言46則, 17人參與, 1月前最新討論串7/18 (看更多)
不管哪個政府都在打房（打炒房） 藍或綠都一樣 打（炒）房被視為政績 相反的 炒股卻是政績 怎麼想 把房子當投資都是一種風險很高的生意 社會氛圍也在漸漸改變 你又用房子賺了多少錢 在社會上是一條蟲 房蟲 但你用股市賺了多少錢 是股神 雖然少年股神有點揶揄 但說著說著 用詞還是會影響社會評價 醫生跟黑道可能賺一樣的錢 如果不管社會評價那跟殺人放火有何不同 現在一直有人在笑政府打房愈打愈高 這可能是事實 但以邏輯來說 政府確實是不希望房價炒上去的 只是還在試錯 只是手法還不夠成熟 但總有一天 會有一個人試到成功的方法 總有一天 會有一個政策是最後一根稻草 現在就是因為投鼠忌器 政府想打炒房 但不想讓房價劇跌 會影響經濟 所以政策才難推出 所以步調才緩慢 但在民主國家 民意如果是討厭房蟲的 那靠民意的政治人物就一定要打 現在的問題是 一般商品如果過熱是一種行銷 但房產過熱是一種政府必須推出政策的理由 民主政體由於會頻繁換人 也可能出現那種特別擇善固執但能力不見得強的人 就有可能出現打房的政策而不是打炒房的政策 本意是打炒房 卻不小心打過頭 政府手上其實還是有很多工具 只是推出有點慢 現在租屋最大的問題 就是房東還是比較有權力 觀察先進國家是給房客比較大的權力 台灣如果也與先進國家一樣的方向 那台灣人真的沒必要買房 就租房 反正房東不能隨便趕你走 政策上可能會是朝空屋強迫出租 否則高屯房稅 出租了以後 除非房客主動要退 否則不能退租 政策真的走到那一天 買房再無吸引力 本來房子就不應該是投資 就算八成自有 但你變成投資 要換房也困難 台灣要走到買房無用的那一天 可能還要幾十年 但那是可以想像的 社會住宅也是一年一年在蓋 就算是藍營的也視為政績 政策這麼不友善 未來這麼悲觀 更重要的是 台灣人把錢都投入房產 這對台灣一點意義都沒有 要投資有股市 股市才是真的投資戰場 穩定型的也有穩定型的投資 股市心理面很重要 但只有在裡面才能真正體會 對台灣來說 讓錢流入投資領域才有競爭力 就像勸人為善一樣 你不會看到人走向黑道而鼓勵 還是走向正道吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.161.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724073580.A.753.html
推
08/19 21:21, 1月前 , 1F
真的唯一打房的只有讓全台稅基正常化
08/19 21:21, 1F
噓
08/19 21:22, 1月前 , 2F
主要是看到大陸的情形 投鼠忌器吧
08/19 21:22, 2F
推
08/19 21:22, 1月前 , 3F
看完發現似乎什麼也沒講
08/19 21:22, 3F
→
08/19 21:22, 1月前 , 4F
的一篇文章
08/19 21:22, 4F
推
08/19 21:22, 1月前 , 5F
買35w/p 賣投資客兒女500w/p 估計多方是要這樣的未來
08/19 21:22, 5F
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08/19 21:22, 1月前 , 6F
大規模的建商倒閉 國家經濟一蹶不振
08/19 21:22, 6F
推
08/19 21:23, 1月前 , 7F
同意，用實業來賺才是真賺
08/19 21:23, 7F
→
08/19 21:23, 1月前 , 8F
股市只能定期定額 但台灣房市幾乎是隨時可以存因為低利
08/19 21:23, 8F
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08/19 21:23, 1月前 , 9F
台灣最主要護城河 是 低利 低持有成本不然有這麼好賺嗎
08/19 21:23, 9F
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08/19 21:24, 1月前 , 10F
其實全台灣只剩價差空間了 也是越來越難賺了
08/19 21:24, 10F
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08/19 21:24, 1月前 , 11F
房是用來住的，不是用來投資的
08/19 21:24, 11F
推
08/19 21:24, 1月前 , 12F
哪裡不希望炒高 這八年完全是央行緊縮後 政府馬上開後門
08/19 21:24, 12F
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08/19 21:24, 1月前 , 13F
寬鬆 甚至微跌都不用 微漲時就出政策讓你飆漲 同樣的這
08/19 21:24, 13F
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08/19 21:24, 1月前 , 14F
次根本完全不用擔心 很快就會叫銀行寬鬆了
08/19 21:24, 14F
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08/19 21:24, 1月前 , 15F
而且我覺得台灣有個問題是都更很困難
08/19 21:24, 15F
噓
08/19 21:25, 1月前 , 16F
賣黃牛票會被判刑 賣黃牛房不會 聯合壟斷一般商品違
08/19 21:25, 16F
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08/19 21:25, 1月前 , 17F
反公平交易法 聯合壟斷房價不違法 嘻嘻
08/19 21:25, 17F
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08/19 21:25, 1月前 , 18F
台北市如果大量蓋新房 新北一環 敢賣這個貴嗎
08/19 21:25, 18F
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08/19 21:25, 1月前 , 19F
現實就是好住的房子 還要買得起的不多
08/19 21:25, 19F
推
08/19 21:25, 1月前 , 20F
真要打房還不簡單，買賣課總價5%稅，第一戶6成第二
08/19 21:25, 20F
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08/19 21:25, 1月前 , 21F
戶2成，房貸上限20年
08/19 21:25, 21F
→
08/19 21:26, 1月前 , 22F
；但沒有民主政府會想打房，只會得罪多數民意
08/19 21:26, 22F
推
08/19 21:26, 1月前 , 23F
搞個新青安2.0 必可貸 安心貸 一定貸 根本不需要鳥央行
08/19 21:26, 23F
推
08/19 21:28, 1月前 , 24F
台灣擁房率80幾%，主流民意就是希望房價長
08/19 21:28, 24F
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08/19 21:28, 1月前 , 25F
重點是打房的目的，是為了讓想買房的人可買房
08/19 21:28, 25F
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08/19 21:29, 1月前 , 26F
一個新青安讓上車，就暴漲了
08/19 21:29, 26F
推
08/19 21:29, 1月前 , 27F
你要確定打下去其他會先死耶
08/19 21:29, 27F
噓
08/19 21:29, 1月前 , 28F
我也有房子 我就不希望房價漲
08/19 21:29, 28F
推
08/19 21:30, 1月前 , 29F
先噴等我賣掉再說
08/19 21:30, 29F
噓
08/19 21:32, 1月前 , 30F
房子除了相關從業人員，能創造多少流動價值?
08/19 21:32, 30F
→
08/19 21:33, 1月前 , 31F
整個國家不搞實業搞金融炒房，就跟香港現在一樣
08/19 21:33, 31F
推
08/19 21:33, 1月前 , 32F
全台都炒上去了還打房經濟會很慘 所以不可能打 只要相信
08/19 21:33, 32F
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08/19 21:33, 1月前 , 33F
政府有無限稅金可以撐著房價一直往上就夠了
08/19 21:33, 33F
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08/19 21:34, 1月前 , 34F
發展實業能幹嘛？全台有一個台積電就夠了
08/19 21:34, 34F
推
08/19 21:35, 1月前 , 35F
央行官員 政府部長都說「打炒房 不打房」，意思就
08/19 21:35, 35F
→
08/19 21:35, 1月前 , 36F
是「慢慢漲Very Good , 別一下漲太多啦 ！」
08/19 21:35, 36F
噓
08/19 21:51, 1月前 , 37F
地方政府最希望房價漲 賣地才有錢
08/19 21:51, 37F
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08/19 23:07, 1月前 , 38F
這波搭配國旅慘淡，電價屢創新高，通膨持續升溫，銀行又缺
08/19 23:07, 38F
→
08/19 23:07, 1月前 , 39F
錢，真的炸了大家就保重吧…
08/19 23:07, 39F
噓
08/19 23:37, 1月前 , 40F
買股可以促進經濟流通，因為股票是實業，可以創造經
08/19 23:37, 40F
→
08/19 23:37, 1月前 , 41F
濟價值以及社會進步。你買房可以做啥？如果基數夠多
08/19 23:37, 41F
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08/19 23:37, 1月前 , 42F
大概可以聯合起來剝削他人，造成風險上升、可流動的
08/19 23:37, 42F
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08/19 23:37, 1月前 , 43F
金流都卡死在高槓桿房貸上。
08/19 23:37, 43F
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08/19 23:37, 1月前 , 44F
所以中國歷史以來都是農奴，因為可以愚民控制百姓，
08/19 23:37, 44F
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08/19 23:37, 1月前 , 45F
然後科技輸給歐美。被別人玩爆。
08/19 23:37, 45F
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08/20 00:00, 1月前 , 46F
代銷年薪要創新高了y
08/20 00:00, 46F
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