討論串[閒聊] 將來必有一批違約屋主
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1.房價漲到脫離薪資可負擔水平. 2.貸30 40年的，還款能力變數多. 3.系統性經濟衰退. 4.房價下跌. 預期心理造成買屋者認為就算買的貴一點只要會漲就好，開始跌就來不及了。所有的泡破末段都是脫離了本質，將期望建構在只要有人肯用更高的價格跟我買就好。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pt
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個人認為沒那麼快. 最近交屋的預售屋基本上. 價差非常夠，可換約. 少賺跑掉都還可以. 但是4年後第一批新青安即將到期. 今年的預售屋也準備交屋. 第一批殺你的就是新青安. 買持有五年一個月繳1萬5，五年後一個月要繳4萬，目前6萬戶新青安. 不久後就挑戰15萬20萬戶. 裡面30%打算5年到賣或付不
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※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言. 一定跌的，沒量有賣壓就是跌。. 很多人只站在自己角色想事情. 沒想過這市場還有其他許多角色. 上一波空頭，兩大賣壓主力. 1) 跟風fomo仔：. 舉個我最常跟朋友舉的例子. 華固新綠洲，當年天價瞬銷風光無限. 結果後來出現一筆一年內就賠10萬出場的.
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魯空其實很可憐. 繳房租的在擔心別人貸不到房貸. 每次有新的打房政策出來就會出來透氣. 然後看著房價越漲越高. 自己還是每個月在繳房租. 然後每一年都在後悔去年怎麼沒買. 這波很明顯就是打二房房蟲. 把水位讓給首購. 但沒兩週就說會有排除. 怕房蟲違約賠錢是怎麼打真的啦. 新青安不取消之前. 房價只
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