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討論串[閒聊] 央行打炒房真的有影響到投資客嗎？
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#1
[閒聊] 央行打炒房真的有影響到投資客嗎？
推噓41(48推 7噓 73→)留言128則，0人參與, 59分鐘前最新作者NTUST (國立金城武科技大學)時間7小時前 (2024/10/11 10:20), 6小時前編輯資訊
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一堆不知道是護航仔還是多多投資客. 提到央行打房失敗. 就會很急著說是打炒房不是打房. 那好吧. 如果說打炒房. 應該要打到投資客痛苦難耐. 不清掉手上的存貨就會家破人亡的程度吧. 但不只沒有這個效果. 老實說對投資客根本也沒有影響. 投資客很多手上都好幾間房子. 就算真的限貸令了. 最慘投資客只要
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#2
Re: [閒聊] 央行打炒房真的有影響到投資客嗎？
推噓6(6推 0噓 10→)留言16則，0人參與, 5小時前最新作者vava5566 (開心)時間5小時前 (2024/10/11 11:44), 編輯資訊
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會有影響吧. 這兩年才剛流行的夫妻四間 通常都可以整體貸到6~7成. 現在可能變成4~5成而已. 夫妻沒有那麼多現金可以軋進去，就破功了. 房地產每年至少要漲5%才能打平，扣掉利息、仲介房、稅等等每年漲5%. 五年至少要25%，大家期待的就是跟這兩年一樣，每年漲30%, 五年長一倍半. 這是真的有，
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#3
Re: [閒聊] 央行打炒房真的有影響到投資客嗎？
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者pickchu22001 (天啊~無薪假~)時間3小時前 (2024/10/11 14:11), 編輯資訊
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有影響啊,科科業的同事最近和其他同事詢問有沒有要買.. 他"小賺"就好. 細問了一下原來是今年有兩間預售要交屋.. 但同事都說再看看,不急著買.願意認賠賣,當然有人會接.可是想要小賺的,人家未必要.目前的狀況是預期心理選擇觀望的多.. 真到要交屋貸款下不來,存貨又賣不掉時才是真正的壓力.. 現在還沒
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