Re: [閒聊] 央行打炒房真的有影響到投資客嗎？
看板home-sale (房屋交易)作者pickchu22001 (天啊~無薪假~)時間3小時前 (2024/10/11 14:11)推噓0(0推 0噓 0→)留言0則, 0人參與討論串3/3 (看更多)
※ 引述《NTUST (國立金城武科技大學)》之銘言：
: 一堆不知道是護航仔還是多多投資客
: 提到央行打房失敗
: 就會很急著說是打炒房不是打房
: 那好吧
: 如果說打炒房
: 應該要打到投資客痛苦難耐
: 不清掉手上的存貨就會家破人亡的程度吧
: 但不只沒有這個效果
: 老實說對投資客根本也沒有影響
: 投資客很多手上都好幾間房子
: 就算真的限貸令了
: 最慘投資客只要賣掉手上一間
: 那就可以輕鬆渡過了耶
有影響啊,科科業的同事最近和其他同事詢問有沒有要買.
他"小賺"就好. 細問了一下原來是今年有兩間預售要交屋.
但同事都說再看看,不急著買.願意認賠賣,當然有人會接.可是想要小賺的,人家未必要.
目前的狀況是預期心理選擇觀望的多.
真到要交屋貸款下不來,存貨又賣不掉時才是真正的壓力.
現在還沒到預售大量交屋時刻,賣家和買家都在撐.畢竟不少人也在期望央行轉彎.
假使央行真的硬幹,貸款下不來時才會有房價下修的狀況.
現在喊漲跌都太早.
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