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討論串[請益] 預售屋該不該退呢？
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#1
[請益] 預售屋該不該退呢？
推噓179(217推 38噓 247→)留言502則，0人參與, 2月前最新作者cmheiia ( )時間2月前 (2024/10/14 23:05), 2月前編輯資訊
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如題. 本小妹今年7月在家人的幫忙下. 簽約了人生第一間房. 位子在板橋江翠北重劃區D區 總價2000初頭. 預計四年後交屋. 但政府近期的瘋狂打房. 家人每天都在擔心未來的房價. -. 未來交屋後，打算貸款約1600萬. 若自住. 依我大概年薪100萬左右，真的太ㄍㄧㄥ. 寬限期過後更不用說了，根
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#2
Re: [請益] 預售屋該不該退呢？
推噓2(2推 0噓 3→)留言5則，0人參與, 2月前最新作者chanel1259 (kimkim)時間2月前 (2024/10/15 00:24), 編輯資訊
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等等！你不是打算自住？. 爸媽幫忙出錢只是想讓你靠房子賺錢？. 年薪一百就是人生終點了嗎. 這四年都沒打算進修？兼職？. 所以一開始就是想吃新青安的豆腐. 又擔心吃到臭豆腐是嗎. 如果未來幾年都是滿水位的情況. 退不退都一樣. 拉長遠來看. 你下一間一樣會遇到相同的問題. 因為你不是剛需. 因為你還
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#3
Re: [請益] 預售屋該不該退呢？
推噓5(5推 0噓 6→)留言11則，0人參與, 2月前最新作者yousking (京)時間2月前 (2024/10/15 00:28), 編輯資訊
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小妹你好，我阿榮啦！. 因為您是小妹，特地回您. 您買在江翠北2000，我不用看也知道是鴿子籠。. 我猜您應該風華正茂. 您甘心為了鴿子籠耗盡一生嗎？. 解約吧，好好當自己人生的主人. 否則當您年華老去，除了鴿子籠，您還剩什麼？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118
#4
Re: [請益] 預售屋該不該退呢？
推噓21(21推 0噓 16→)留言37則，0人參與, 2月前最新作者RealID2018 (ID2018)時間2月前 (2024/10/15 01:13), 編輯資訊
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我講一下好了. 假設你貸款1600萬. 用保守原則估計. 貸款30年. 無寬限. 利率2.3%來看. 用最保守的算法. 你每個月本利攤還是75000左右. 基本上你月薪認列10萬的話. 你收支是過不了的. 勢必要增提保證人. 或是成數會下降. 老實說真的有點辛苦. 我是覺得超過你能力範圍了. 你真的
#5
Re: [請益] 預售屋該不該退呢？
推噓5(5推 0噓 2→)留言7則，0人參與, 最新作者planta (小盆栽)時間2月前 (2024/10/15 10:53), 2月前編輯資訊
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@@@@@@. 1.頭期款現金：. 你的家人本來要幫你出1000. 改成500這是指現金？！！. 你要記得贈與稅是有上限的. 爸爸加媽媽一年才440多. 所以要記得在前幾年就佈局. 2.貸款成數：. 如果總價2000多. 現金頭期款有1000. 不需要貸款八成1600. 假設總價是2100. 頭期款
(還有3630個字)
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