討論串[閒聊] 越晚買房是否越有利
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股票很好呀. 如果你的心態夠好，500萬就可以讓你榮華富貴. 租豪宅，開高檔車，買東西不看標價. 問題是股市變化太快速. 今天的明星一夜會變狗熊. 停損停利要落實. 一年要變2000萬跟變2000塊都很簡單. 08年股板有人1000萬買歌林翻四倍. 遇到金融海嘯覺得還會漲回去，結果歸零. 新光金千元
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台北市我只買具都更價值的老屋，以下是我個人評估的做法：. 我拿我其中一間為例： 座標信義區. 2020 年買 1700 左右的物件，商X用地，現況為出租。. 初始投入 2成自備款 + 100 多萬的裝修費(弄成主題式物件出租) + 1%仲介費 + 買房. 契稅...etc，以及跟原屋主要回 20 萬
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https://yp-finance.com/house-leverage-irr/. 內容自己閱讀，直接跳結論. 根據房貸槓桿年化報酬率計算機的結果，持有房產在過去1-5年的年化報酬率如下：. 1年: 15.84%. 2年: 14.31%. 3年: 13.14%. 4年: 12.21%. 5年:
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現在要拋棄2020年以前的觀念了. 2008~2020那種低通膨低利的年代. 短期之內(至少5-10年)是絕對不會回來了. 因為現在是反全球化的時代了. 人類的製造能力生產能力因為全球化大幅壓低成本. 但現在全世界的大國都紛紛建造自己的供應鏈. 寧可推高成本也要建造. 舉個大家都知道的例子. 台灣生
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我個人是覺得越晚買房越有利. 我是在41歲才買房的. 雖然三房房價從十年前的600萬漲到一千出頭萬. 但我的作法是一直存錢買零股TSMC. 存到2024年底 一共存了13張,單張成本六百初. 2024年半導體大好 原本成本近800萬的TSMC 到2024年底市價來到近1500萬. 2024年底賣兩張
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