PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 越晚買房是否越有利

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間22小時前 (2025/02/21 11:03), 21小時前編輯推噓27(29推 2噓 55→)
留言86則, 29人參與, 8小時前最新討論串4/11 (看更多)
※ 引述《yousking (京)》之銘言： : 不要天才了，有信仰是一回事，入魔又是另一回事 : 漲幅達到某個界線會收斂的好嗎 https://inflationdata.com/articles/charts/cumulative-inflation-decade-1913/ 這個是美國1913年到2015的通膨指數 你可以跟我講一下通膨指數會收斂在哪裡嗎？ : 版上大神常常在說，我買房賺了幾千萬 : 500>>>1000，獲利100% : 1000>>>2000，獲利100% : 你不會以為2000>>>4000一樣容易吧？ : 為什麼炒作低基期？ : 就是該地區還沒滿足收斂點嘛 : 如果你打從心底認為，房價沒有天花板 https://i.imgur.com/XYVpRuu.png
這個是民國41年火車便當的價格, 一個兩塊錢 現在一個大概是100塊 你可以跟我講一下, 便當的價格天花板在哪嗎？ : 那當我沒說，以你的觀點為主就可以 : 我真的看不出來第二戶五成沒解除之前 : 到底有甚麼資金能力上攻啦 : 你如果看出來了，記得趕緊買五間 : 都確認有能力上攻了，還不買？ 這種認為凡事都有區間的看法 2000-2020年間的股市很流行 所以2020年突破12000點之後, 就一堆人喊空 如果真的從12000點空到現在 一口23萬的大台大概虧230萬 我最喜歡舉的一個例子就是 李敖回憶錄裡面說他們家遷台之後 1952年花了280元台幣買一間台中的透天 30年後, 1982年, 這間透天大概值50萬台幣 漲了這麼多倍, 照你的說法應該已經到天花板了吧 又過了30年, 現在這間透天值多少？ 大概已經5000萬了吧, 天花板在哪？ 信用本位的經濟體制, 除非經濟體陷入長期停滯甚至通縮 正常來說都會持續通膨下去 到底多蠢才會認為價格有極限、會有一個天花板？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740106982.A.0DD.html ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 02/21/2025 11:08:41
推
02/21 11:10, 21小時前 , 1F
經歷過2000年以後股市的人很容易有這種迷思，因為每次上
02/21 11:10, 1F
→
02/21 11:10, 21小時前 , 2F
萬點就會崩下來走空頭，久了有些人很難改變長期以來的思
02/21 11:10, 2F
→
02/21 11:10, 21小時前 , 3F
考模式
02/21 11:10, 3F
推
02/21 11:11, 21小時前 , 4F
以前股版還會有人說某某檔股票就是玩一個區間 高賣低買
02/21 11:11, 4F
→
02/21 11:11, 21小時前 , 5F
賺錢那麼簡單就不會有窮人了 = =
02/21 11:11, 5F
→
02/21 11:12, 21小時前 , 6F
現在那幾個某某檔不是突破天際 就是跌落谷底
02/21 11:12, 6F
→
02/21 11:13, 21小時前 , 7F
....連我阿嬤都知道房價沒有天花板了 應該是假裝不知道吧?
02/21 11:13, 7F
推
02/21 11:13, 21小時前 , 8F
我內文沒提嗎？「資金能力」，正常經濟體資金堆疊通膨
02/21 11:13, 8F
→
02/21 11:14, 21小時前 , 9F
第二戶五成，你覺得還有上攻能力，那真的推薦趕緊買
02/21 11:14, 9F
→
02/21 11:15, 21小時前 , 10F
買越多越富，以後要尊稱你台灣李嘉誠
02/21 11:15, 10F
→
02/21 11:16, 21小時前 , 11F
原文的意思應該是"相對通膨,房價的增速要減緩了."
02/21 11:16, 11F
→
02/21 11:17, 21小時前 , 12F
應該也不是說再也不會上升,尤其長時間的尺度.
02/21 11:17, 12F
噓
02/21 11:25, 21小時前 , 13F
成長不會收斂的話美國經濟早就甩全球幾光年遠了
02/21 11:25, 13F
→
02/21 11:25, 21小時前 , 14F
你不懂的東西就少胡扯
02/21 11:25, 14F
推
02/21 11:30, 21小時前 , 15F
你找長成長收斂的圖來看看，無論是貨幣供給或GDP規模長期
02/21 11:30, 15F
→
02/21 11:30, 21小時前 , 16F
會收斂？
02/21 11:30, 16F
推
02/21 11:36, 21小時前 , 17F
那是因為你時間軸拉很長人生有幾個20年
02/21 11:36, 17F
→
02/21 11:37, 21小時前 , 18F
如果你2000年歐印在最高點要20年才解套
02/21 11:37, 18F
推
02/21 11:40, 21小時前 , 19F
他跟隨意的智商伯仲之間
02/21 11:40, 19F
→
02/21 11:43, 21小時前 , 20F
經濟好 鈔票一直進來 經濟衰退 政府就會開資金水龍頭
02/21 11:43, 20F
→
02/21 11:44, 21小時前 , 21F
看空風險永遠比較高
02/21 11:44, 21F
推
02/21 11:49, 21小時前 , 22F
「漲幅」會收斂 絕對價格不會收斂啊
02/21 11:49, 22F
→
02/21 11:49, 21小時前 , 23F
先做一次微分
02/21 11:49, 23F
→
02/21 11:50, 21小時前 , 24F
價格跟貨幣發行量是指數成長 但漲幅基本還是水平線
02/21 11:50, 24F
→
02/21 11:52, 21小時前 , 25F
沒什麼好凹的吧，前文是說價格有天花板，不是什麼漲幅會收
02/21 11:52, 25F
→
02/21 11:52, 21小時前 , 26F
斂
02/21 11:52, 26F
推
02/21 12:06, 21小時前 , 27F
扣掉居住成本 應該不用20年啦zzz
02/21 12:06, 27F
→
02/21 12:09, 20小時前 , 28F
有10年就了不起了，但是把居住成本錨定在20年前，在這件
02/21 12:09, 28F
→
02/21 12:09, 20小時前 , 29F
事上，這個聽不懂的人永遠聽不懂。
02/21 12:09, 29F
推
02/21 12:09, 20小時前 , 30F
以前我買台股基金就是定期定額，獲利到滿足點賣掉重新來
02/21 12:09, 30F
→
02/21 12:09, 20小時前 , 31F
，自以為台股就是區間上下跑，結果疫情時出光光
02/21 12:09, 31F
→
02/21 12:09, 20小時前 , 32F
完全沒賺到QQ
02/21 12:09, 32F
→
02/21 12:15, 20小時前 , 33F
想當年我0050每月買一張 好像50元以下出光光 還以為自己
02/21 12:15, 33F
→
02/21 12:15, 20小時前 , 34F
是神 結果嘛~~~ XD
02/21 12:15, 34F
推
02/21 12:22, 20小時前 , 35F
IB大說的對，我老爸也超愛這樣說 說股票萬點以上趕快空
02/21 12:22, 35F
推
02/21 12:24, 20小時前 , 36F
台灣未來幾年的通膨 可以預期會很猛烈，該坐穩了
02/21 12:24, 36F
推
02/21 12:30, 20小時前 , 37F
所以中國現在的房價是….
02/21 12:30, 37F
→
02/21 12:31, 20小時前 , 38F
樓上覺得中國房價不可能突破之前高點？
02/21 12:31, 38F
推
02/21 12:31, 20小時前 , 39F
0050的確要收斂了 準備分割回到發行價
02/21 12:31, 39F
→
02/21 12:33, 20小時前 , 40F
從台灣上波高點看就知道了，台北房價從1985年的8萬漲到40萬
02/21 12:33, 40F
→
02/21 12:33, 20小時前 , 41F
，漲了5倍，後來腰斬，2003時國父紀念館旁的公寓一坪10萬，
02/21 12:33, 41F
→
02/21 12:33, 20小時前 , 42F
後來被？
02/21 12:33, 42F
噓
02/21 12:35, 20小時前 , 43F
拳頭世界最大的美國當然沒極限 一個東南亞破島未來風險
02/21 12:35, 43F
→
02/21 12:35, 20小時前 , 44F
這麼高
02/21 12:35, 44F
推
02/21 12:39, 20小時前 , 45F
1952年不就民國41年，台幣280元台中透天，一個便當
02/21 12:39, 45F
→
02/21 12:39, 20小時前 , 46F
2元，等於140個便當就能買一間透天，太便宜了吧？
02/21 12:39, 46F
→
02/21 12:40, 20小時前 , 47F
你覺得風險高又急著想買，買不到又很焦慮，真的很
02/21 12:40, 47F
→
02/21 12:40, 20小時前 , 48F
奇怪XD
02/21 12:40, 48F
推
02/21 12:41, 20小時前 , 49F
那連”東南亞破島”的房都買不起的是？
02/21 12:41, 49F
→
02/21 12:42, 20小時前 , 50F
不是買不起 是不屑買
02/21 12:42, 50F
推
02/21 12:43, 20小時前 , 51F
講不屑買，代表跟你沒關係，怎麼螢幕對面還是滿滿
02/21 12:43, 51F
→
02/21 12:43, 20小時前 , 52F
的焦慮感
02/21 12:43, 52F
→
02/21 12:44, 20小時前 , 53F
為了不屑的事情焦慮+很急，問一下這個是什麼症狀
02/21 12:44, 53F
→
02/21 12:49, 20小時前 , 54F
我翻了一下應該是我記錯，李敖家是花了840元買的，不是280
02/21 12:49, 54F
推
02/21 14:37, 18小時前 , 55F
真的 像我也不屑買RR 賓利 法拉利
02/21 14:37, 55F
→
02/21 14:38, 18小時前 , 56F
不是買不起 是不屑買
02/21 14:38, 56F
推
02/21 14:55, 18小時前 , 57F
不屑買結果天天泡在房版哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
02/21 14:55, 57F
推
02/21 14:57, 18小時前 , 58F
學測考50級分一定是不屑台清交吼
02/21 14:57, 58F
→
02/21 15:22, 17小時前 , 59F
牙醫兼通靈師 隔空可以看到焦慮XD
02/21 15:22, 59F
推
02/21 15:25, 17小時前 , 60F
推~
02/21 15:25, 60F
→
02/21 15:32, 17小時前 , 61F
拉屎要到屎坑上 也是很合理的事
02/21 15:32, 61F
推
02/21 15:45, 17小時前 , 62F
不屑買還跑來房版發推文
02/21 15:45, 62F
推
02/21 16:50, 16小時前 , 63F
你是這十七八年下來第3345678個不屑買然後一直來房版槓的
02/21 16:50, 63F
→
02/21 16:50, 16小時前 , 64F
可以考慮有空去歐車版傳教JDM
02/21 16:50, 64F
推
02/21 19:26, 13小時前 , 65F
真的 我天天看大奶圖我也不屑大奶妹 不是追不到 是
02/21 19:26, 65F
→
02/21 19:26, 13小時前 , 66F
因為我有大奶老婆了 不能追
02/21 19:26, 66F
推
02/21 22:10, 10小時前 , 67F
之前看到裝修小武郎的來賓講過一句話，房價沒有合不合
02/21 22:10, 67F
→
02/21 22:10, 10小時前 , 68F
理，成交即合理。覺得講的很好，房子是屋主的，買房是
02/21 22:10, 68F
→
02/21 22:10, 10小時前 , 69F
出錢的。你管那房價合不合理？
02/21 22:10, 69F
推
02/21 22:32, 10小時前 , 70F
不是買不起 是不屑買
02/21 22:32, 70F
推
02/21 22:34, 10小時前 , 71F
其實李敖他爸爸買的應該是半個平房 你要看他爸媽帶多
02/21 22:34, 71F
→
02/21 22:34, 10小時前 , 72F
少家累逃到台灣 他爸媽生8個小孩 他大姊二姊留在北京
02/21 22:34, 72F
→
02/21 22:35, 10小時前 , 73F
誤判情勢來不及跟著逃 所以總共8人逃來台灣 然後你再
02/21 22:35, 73F
→
02/21 22:37, 10小時前 , 74F
看他爸是如何去世的 是累死的 他爸死後家裡經濟立刻困
02/21 22:37, 74F
→
02/21 22:38, 10小時前 , 75F
難 後來他媽在台中一中工作並且配發教職員宿舍 困頓
02/21 22:38, 75F
→
02/21 22:38, 10小時前 , 76F
情況才得以緩解 那半個平房自然早已賣掉了 這麼多家累
02/21 22:38, 76F
→
02/21 22:39, 10小時前 , 77F
是撐不住的 你再看他書中提到的雷震 那才是搬家 整個
02/21 22:39, 77F
推
02/21 22:40, 10小時前 , 78F
家當只差房子沒搬過來 能搬的都搬過來了 還包括2台汽
02/21 22:40, 78F
→
02/21 22:41, 10小時前 , 79F
車 李敖他家的房地產發跡是從台北市開始的 第一個是國
02/21 22:41, 79F
→
02/21 22:41, 10小時前 , 80F
泰蓋的首批4層樓公寓 目前跟他家有關的房地產是金蘭大
02/21 22:41, 80F
→
02/21 22:42, 10小時前 , 81F
廈都更案
02/21 22:42, 81F
推
02/21 23:45, 9小時前 , 82F
查到了 記錯了 買的是完整房子 花3台兩黃金買 他爸生
02/21 23:45, 82F
→
02/21 23:46, 9小時前 , 83F
前就賣掉了 那時台中一中配教職員宿舍 半個平房
02/21 23:46, 83F
→
02/21 23:46, 9小時前 , 84F
02/21 23:46, 84F
推
02/22 01:02, 8小時前 , 85F
我也覺得不會收斂沒天花板，但我是用外插法來假想一
02/22 01:02, 85F
→
02/22 01:02, 8小時前 , 86F
個會移動的天花板
02/22 01:02, 86F
‣ 更多 IBIZA 的文章
文章代碼(AID): #1dj-pc3T (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 4 之 11 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共11篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 IBIZA 的文章
文章代碼(AID): #1dj-pc3T (home-sale)