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討論串[閒聊] 透天與大樓相比,哪個養護成本高?
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#1
[閒聊] 透天與大樓相比,哪個養護成本高?
推噓50(50推 0噓 61→)留言111則，0人參與, 2天前最新作者xup654z (Babayka )時間3天前發表 (2025/03/20 06:51), 3天前編輯資訊
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現在台灣大部分人普遍都是購入新大樓, 但是新大樓養護成本. 是不是逐年攀升很多?. 光是現在物價物業基本薪資調漲後, 社區管委會就開了好幾次調整管. 理費的會議三不五時還要輪流當管委會幹部解決雞毛蒜皮的破事!. 如果大樓屋齡尚輕且住戶單純好溝通, 那就算了!. 但是現代人生活壓力大, 一堆弱智神經病
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#2
Re: [閒聊] 透天與大樓相比,哪個養護成本高?
推噓2(2推 0噓 3→)留言5則，0人參與, 2天前最新作者SnakeO (ha)時間3天前 (2025/03/20 07:40), 編輯資訊
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大樓和透天我都住過，. 要比較的話，我覺得要在相同施工品質下比較。. 施工品質都正常的話，"同樣的實坪數"，. 大樓固定要付的就管理費，維持洗水塔和公設區域，. 一些水電零件則是每幾年會支出更換. 透天不用付管理費，水電零件也是每幾年會支出更換，. 所以在施工品質正常下，兩者差異就在於大樓要付管理費
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#3
Re: [閒聊] 透天與大樓相比,哪個養護成本高?
推噓8(8推 0噓 13→)留言21則，0人參與, 2天前最新作者yam193431 (d83n3n3)時間2天前 (2025/03/20 16:37), 編輯資訊
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無電梯透天六年半. 只計算同等大樓管委會會幫你出的費用，貓抓壞床殿之類的不計. 監視器鏡頭壞3支. 材料：1500*3+200*7（預防更換所有電源）. 人工：0（DIY). 水塔蓋被台風吹走. 材料：260. 人工：0（DIY). 偵煙器逼逼叫（沒電）. 材料：155*7(預防更換全棟）. 人工：
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#4
Re: [閒聊] 透天與大樓相比,哪個養護成本高?
推噓6(6推 0噓 9→)留言15則，0人參與, 13小時前最新作者itna (群)時間1天前發表 (2025/03/22 12:02), 23小時前編輯資訊
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這一題的比較沒什麼意義，相同坪數下，成本一定透天大勝。. 因為透天很少根據坪數在付管理費的，內部需求則是有損壞才會發生，非固定。. 透天最高的成本是通勤，出入多半需要開騎車，沒有大眾交通，. 而大樓最大的優勢在於方便（的地點或機能）。. cp值最高的其實是有電梯停車位的華廈，. 收信和倒垃圾問題都有
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