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討論串[閒聊] 說買不如租的是不是沒考慮到房租漲價
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#1
[閒聊] 說買不如租的是不是沒考慮到房租漲價
推噓33(37推 4噓 47→)留言88則，0人參與, 3天前最新作者xz4979265 (職業王黑)時間5天前 (2025/03/27 22:07), 5天前編輯資訊
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租房族很多人都說拿房貸7成的錢. 就能租到跟房貸買的差不多的房. 這樣一輩子省下來的錢可以吃喝玩樂. 但這些人是不是都沒想到. 這樣的假設的前提是房租不會漲房租. 如果把房東漲房租算進去. 房貸不會變動的下. 租房根本沒有比買房好吧. 而且租房房子最後還不是你的. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊
#2
Re: [閒聊] 說買不如租的是不是沒考慮到房租漲價
推噓6(7推 1噓 12→)留言20則，0人參與, 4天前最新作者freeclouds (創造自己新的人生)時間5天前 (2025/03/28 00:57), 5天前編輯資訊
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如果考慮傳承的話 確實買房比較划算. 一來如果結婚有小孩 會有小房換大房的需求. 另外也有留房產給小孩作為財富傳承的需要. 如果不結婚也沒打算生小孩 買房為啥會比租房好?!. 基本上 租個小房甚至套房都夠滿足居住需求 另外單身也沒有財富傳承的需要. 你說房租平均年年漲2% 這跟房價的波動比較起來真的
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#3
Re: [閒聊] 說買不如租的是不是沒考慮到房租漲價
推噓18(21推 3噓 65→)留言89則，0人參與, 3天前最新作者r6TSGs (r6TSGs)時間4天前 (2025/03/28 09:54), 4天前編輯資訊
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想請教一下. 為什麼要有小孩才要買房呢？. 論傳承，股票跟現金也都可以繼承. 而且都要課遺產稅. 買房傳承有什麼特別划算的點嗎？. 然後單身就算沒有財富傳承的需求. 為什麼就不需要買房了呢. 像這幾年房價近乎翻倍. 單身有房族難道就不能增貸出來投資其他東西. 甚至賣掉當退休金嗎. 身邊也有些人說自己
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#4
Re: [閒聊] 說買不如租的是不是沒考慮到房租漲價
推噓5(5推 0噓 14→)留言19則，0人參與, 4天前最新作者vicyong (Vic)時間4天前 (2025/03/28 11:35), 4天前編輯資訊
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Hi 大家好. 其實買不如租或者租不如買. 最終是要看一個人的家庭背與收入(包含家庭後援)到哪裡吧？. 如果一個人的收入(含後援)就只有一個月5萬(說不定還沒有後援是扯後腿). 還是北漂租屋族. 他真的是想買房都買不了，蛋殼的頭期款可能都存不到. 這時候你跟他講租不如買，你這跟「無米何不食肉」有啥差
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