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[閒聊] 說買不如租的是不是沒考慮到房租漲價

看板home-sale (房屋交易)作者 (職業王黑)時間3天前 (2025/03/27 22:07), 3天前編輯推噓33(37推 4噓 47→)
留言88則, 43人參與, 1天前最新討論串1/4 (看更多)
租房族很多人都說拿房貸7成的錢 就能租到跟房貸買的差不多的房 這樣一輩子省下來的錢可以吃喝玩樂 但這些人是不是都沒想到 這樣的假設的前提是房租不會漲房租 如果把房東漲房租算進去 房貸不會變動的下 租房根本沒有比買房好吧 而且租房房子最後還不是你的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.48.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743084462.A.CDD.html
推
03/27 22:12, 3天前 , 1F
目前單身無法結婚無後者不用考慮死後房子是不是你的
03/27 22:12, 1F
推
03/27 22:12, 3天前 , 2F
他們認為房租年增2%，而且收入沒提升的情況下，漲
03/27 22:12, 2F
→
03/27 22:12, 3天前 , 3F
幅上限也有限
03/27 22:12, 3F
→
03/27 22:13, 3天前 , 4F
以前不怎麼漲 但碰到租金補助 和漲地價稅房屋稅
03/27 22:13, 4F
→
03/27 22:13, 3天前 , 5F
現在趨勢就是會逐年上漲 不要問為什麼電價可以十幾年不漲
03/27 22:13, 5F
→
03/27 22:13, 3天前 , 6F
去年漲 今年也要漲 房租也是這樣 就是要漲
03/27 22:13, 6F
推
03/27 22:18, 3天前 , 7F
租不如買,但我有考慮到房租漲價...XD(你應該是標題寫反了
03/27 22:18, 7F
推
03/27 22:21, 3天前 , 8F
遇到那種借住親友房的大概一輩子都不會去買房
03/27 22:21, 8F
推
03/27 22:21, 3天前 , 9F
買不如租？
03/27 22:21, 9F
推
03/27 22:21, 3天前 , 10F
標題反了拉XDd
03/27 22:21, 10F
→
03/27 22:24, 3天前 , 11F
應該要是買不如租吧？
03/27 22:24, 11F
※ 編輯: xz4979265 (42.73.48.0 臺灣), 03/27/2025 22:29:19
→
03/27 22:29, 3天前 , 12F
已修正感謝
03/27 22:29, 12F
→
03/27 22:38, 3天前 , 13F
就空空啊
03/27 22:38, 13F
→
03/27 22:38, 3天前 , 14F
笑死房貸不會變 哪間房貸是固定利率不會升的介紹一下
03/27 22:38, 14F
→
03/27 22:39, 3天前 , 15F
貸款還沒繳清前 你就是要付利息 懂嗎
03/27 22:39, 15F
→
03/27 22:40, 3天前 , 16F
房租再怎麼漲 都沒有房貸多
03/27 22:40, 16F
推
03/27 22:40, 3天前 , 17F
房貸2.5%租金付利息都不夠吧
03/27 22:40, 17F
推
03/27 22:55, 3天前 , 18F
防蟲急了
03/27 22:55, 18F
推
03/27 22:59, 3天前 , 19F
房租再怎麼漲都沒有房貸多....？A7當初買7xx萬，30
03/27 22:59, 19F
→
03/27 22:59, 3天前 , 20F
年，一個月繳23000，現在租出去扣掉管理費25300...
03/27 22:59, 20F
→
03/27 22:59, 3天前 , 21F
怎麼比房貸多了？房租漲，房貸沒變啊XD
03/27 22:59, 21F
推
03/27 23:00, 3天前 , 22F
房租如果走實登，房租到時候會不會繼續漲？但是房貸
03/27 23:00, 22F
→
03/27 23:00, 3天前 , 23F
還是不變啊XD
03/27 23:00, 23F
→
03/27 23:04, 3天前 , 24F
我再說一次，板上提倡租屋至上的，都是多屋族房東，
03/27 23:04, 24F
→
03/27 23:04, 3天前 , 25F
強力反串推銷大家不要買房用族的，這樣他手上的出租
03/27 23:04, 25F
→
03/27 23:04, 3天前 , 26F
率才能提升
03/27 23:04, 26F
推
03/27 23:05, 3天前 , 27F
不過我有花40萬裝潢+家電，攤下去應該還是比房租便
03/27 23:05, 27F
→
03/27 23:05, 3天前 , 28F
宜
03/27 23:05, 28F
推
03/27 23:15, 3天前 , 29F
24樓根本突破盲點！！！！！！！哇靠
03/27 23:15, 29F
推
03/27 23:35, 3天前 , 30F
樓上是不是忘記切帳號...
03/27 23:35, 30F
推
03/27 23:45, 3天前 , 31F
笑死 想帶風向忘了切帳號XDDD
03/27 23:45, 31F
推
03/27 23:52, 3天前 , 32F
好好笑 XXD
03/27 23:52, 32F
推
03/27 23:56, 3天前 , 33F
房東不好當，一堆拖欠房租還要花心力去搞，ㄧ來一回一年
03/27 23:56, 33F
→
03/27 23:56, 3天前 , 34F
還收不滿12個月自己房子水管還被房客灌水泥，很多寧願不
03/27 23:56, 34F
→
03/27 23:56, 3天前 , 35F
租要脫手了
03/27 23:56, 35F
→
03/27 23:57, 3天前 , 36F
房東漲越多房客就拖越久，你還要請假搞這種鳥事，搞不好
03/27 23:57, 36F
→
03/27 23:57, 3天前 , 37F
對方抓狂又被捅
03/27 23:57, 37F
推
03/28 00:15, 3天前 , 38F
板主來查一下24樓
03/28 00:15, 38F
推
03/28 00:23, 3天前 , 39F
24樓有夠好笑
03/28 00:23, 39F
推
03/28 00:34, 3天前 , 40F
前幾年真的租不如買，但現在有些房租<利息(還沒算管理費稅
03/28 00:34, 40F
→
03/28 00:34, 3天前 , 41F
金那些)，是不是值得買就要看各人了
03/28 00:34, 41F
推
03/28 00:48, 3天前 , 42F
房租的增長速度比房價慢多了
03/28 00:48, 42F
推
03/28 01:19, 3天前 , 43F
24樓演完了？
03/28 01:19, 43F
噓
03/28 01:38, 3天前 , 44F
看住哪裡 不同區域差很多 台北其實沒什麼漲
03/28 01:38, 44F
噓
03/28 06:04, 2天前 , 45F
房租的漲幅根本還好 拿房價漲幅比？
03/28 06:04, 45F
推
03/28 07:36, 2天前 , 46F
可以說自己突破盲點喔，好讚
03/28 07:36, 46F
推
03/28 07:50, 2天前 , 47F
這是哪家業者做狀況失敗？XD
03/28 07:50, 47F
推
03/28 08:46, 2天前 , 48F
哈哈哈哈，急了。
03/28 08:46, 48F
推
03/28 08:53, 2天前 , 49F
家裡汐止一間房10年房價翻一倍，房租好像多3千吧。
03/28 08:53, 49F
推
03/28 09:17, 2天前 , 50F
腦子很好用 但不是人人都有
03/28 09:17, 50F
→
03/28 09:17, 2天前 , 51F
耳朵很好用 但不是人人都用
03/28 09:17, 51F
推
03/28 09:30, 2天前 , 52F
幹笑死 是反串有分身的人 還是真的忘記切帳號
03/28 09:30, 52F
→
03/28 09:33, 2天前 , 53F
你亂漲租人家就跑了
03/28 09:33, 53F
→
03/28 09:49, 2天前 , 54F
問題是房租幾乎不會漲阿
03/28 09:49, 54F
→
03/28 09:49, 2天前 , 55F
中古舊屋的租屋價就是一攤死水
03/28 09:49, 55F
→
03/28 09:52, 2天前 , 56F
相同室內坪，大樓租兩萬，隔壁的公寓一萬就有了
03/28 09:52, 56F
→
03/28 09:53, 2天前 , 57F
買房的獲利就是等漲價，租金只是微微的補貼而已
03/28 09:53, 57F
推
03/28 09:58, 2天前 , 58F
24樓也太好笑 這樣做有什麼幫助嗎
03/28 09:58, 58F
推
03/28 10:41, 2天前 , 59F
笑死 24樓戲精喔
03/28 10:41, 59F
推
03/28 10:48, 2天前 , 60F
現在買氣太差要拱買方上車吧 當房仲開始攻擊屋主包租
03/28 10:48, 60F
→
03/28 10:48, 2天前 , 61F
公的時候就是真的餓了
03/28 10:48, 61F
噓
03/28 11:05, 2天前 , 62F
沒後代不能買房？ 你沒後代就不用付房租？ 就不用存養老金？
03/28 11:05, 62F
→
03/28 11:05, 2天前 , 63F
租一輩子跟住自己房比能過的特別爽？ 大家都社畜別騙自己
03/28 11:05, 63F
→
03/28 11:09, 2天前 , 64F
除非你家有六都繼承，不然我不知道租一輩子能爽在哪？
03/28 11:09, 64F
→
03/28 11:16, 2天前 , 65F
急了? 每隔一陣子就有這種文章
03/28 11:16, 65F
噓
03/28 12:27, 2天前 , 66F
我住10年了 房租沒漲過
03/28 12:27, 66F
→
03/28 12:28, 2天前 , 67F
假如升息房貸也有可能漲的 很多人就吃定央行不敢升息?
03/28 12:28, 67F
推
03/28 16:06, 2天前 , 68F
如果你夠有錢 然後可以直接全款買下來就沒差但是這種人很少
03/28 16:06, 68F
推
03/28 17:24, 2天前 , 69F
24樓好聰明
03/28 17:24, 69F
推
03/29 00:20, 2天前 , 70F
謝謝24樓讓我知道這裡很多附和的都是自導自演XD
03/29 00:20, 70F
推
03/29 08:07, 1天前 , 71F
買不起豪宅 但是你租得起幾個月 住過爽過 就沒有遺憾
03/29 08:07, 71F
→
03/29 08:07, 1天前 , 72F
惹
03/29 08:07, 72F
→
03/29 08:08, 1天前 , 73F
24樓展現出來的 就是看房遇到無良房仲時的日常啊
03/29 08:08, 73F
→
03/29 09:57, 1天前 , 74F
我自己是選擇買房，但買不如租其實是在講資金自由
03/29 09:57, 74F
→
03/29 09:57, 1天前 , 75F
這個事情，我一個月15000房租跟買房一個月付15000
03/29 09:57, 75F
→
03/29 09:57, 1天前 , 76F
房貸，這兩件事看起來好像沒啥不同，但買房要有自
03/29 09:57, 76F
→
03/29 09:57, 1天前 , 77F
付款要裝潢費，這兩個事情加起來可能要先花掉300w
03/29 09:57, 77F
→
03/29 09:57, 1天前 , 78F
～500w，這300萬如果自己收著是不是覺得經濟壓力瞬
03/29 09:57, 78F
→
03/29 09:57, 1天前 , 79F
間少很多？而且租房子等於我想換地方住就換地方住
03/29 09:57, 79F
→
03/29 09:57, 1天前 , 80F
，對於職業生涯想換來換去的人租房可能是一個比較
03/29 09:57, 80F
→
03/29 09:57, 1天前 , 81F
理想的方式。
03/29 09:57, 81F
→
03/29 10:01, 1天前 , 82F
雖然大部分沒買房的人身上都不會有300w沒錯啦，所
03/29 10:01, 82F
→
03/29 10:01, 1天前 , 83F
以當你身上沒有300w以上的現金時你講什麼買不如租
03/29 10:01, 83F
→
03/29 10:01, 1天前 , 84F
就很沒說服力，大部分人可能就只能在「停車位用租
03/29 10:01, 84F
→
03/29 10:01, 1天前 , 85F
的或用買的」有話語權，車位120萬VS一個月租金2500
03/29 10:01, 85F
推
03/29 10:31, 1天前 , 86F
推 albert
03/29 10:31, 86F
推
03/29 11:26, 1天前 , 87F
車位貴粗估可租40年，但賣掉若沒有跌價等於賣前都在停王八蛋
03/29 11:26, 87F
推
03/29 11:29, 1天前 , 88F
電梯直達家門的坡平車位實在很方便，機械還是算了
03/29 11:29, 88F
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