Re: [閒聊] 說買不如租的是不是沒考慮到房租漲價
看板home-sale (房屋交易)作者freeclouds (創造自己新的人生)時間3天前 (2025/03/28 00:57)推噓6(7推 1噓 12→)留言20則, 10人參與討論串2/4 (看更多)
: 如果把房東漲房租算進去
: 房貸不會變動的下
: 租房根本沒有比買房好吧
: 而且租房房子最後還不是你的
如果考慮傳承的話 確實買房比較划算
一來如果結婚有小孩 會有小房換大房的需求
另外也有留房產給小孩作為財富傳承的需要
如果不結婚也沒打算生小孩 買房為啥會比租房好?!
基本上 租個小房甚至套房都夠滿足居住需求 另外單身也沒有財富傳承的需要
你說房租平均年年漲2% 這跟房價的波動比較起來真的小太多了
買房其實最主要還是在投資價值 如果真的要自住 小房或是租房真的就可滿足
你只是單身一個人 房子是不是你的重要嗎?!
如果有房東用利息來換租金 你真的可以先算算你買房的成本跟租金投報率的問題
我認識很多買房投資的 連出租房屋都不想 一來你出租房屋 就沒有400萬免稅額的優待
二來租客難搞 不要講欠租 在你房子裡面幹啥你都很難知道
除非是學區的那種 如果要賺房價差價的投資者 我聽到的都是寧可不出租
這大概也是台灣空屋率高 但房價下不來的原因吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.152.134 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743094651.A.2A0.html
→
03/28 01:07,
3天前
, 1F
03/28 01:07, 1F
→
03/28 01:07,
3天前
, 2F
03/28 01:07, 2F
→
03/28 01:07,
3天前
, 3F
03/28 01:07, 3F
→
03/28 01:07,
3天前
, 4F
03/28 01:07, 4F
如果你有一塊地方可以長住 是不是自有本來就不重要 通常是因為要成家立業才需購屋
我認識的沒結婚的 幾乎沒看到有人在買房子 大多是跟父母繼續同住
但目前統計數據上也會繼續把這些人當成房屋"自有"
※ 編輯: freeclouds (1.200.152.134 臺灣), 03/28/2025 01:11:27
推
03/28 01:15,
3天前
, 5F
03/28 01:15, 5F
推
03/28 01:46,
3天前
, 6F
03/28 01:46, 6F
→
03/28 01:46,
3天前
, 7F
03/28 01:46, 7F
→
03/28 01:46,
3天前
, 8F
03/28 01:46, 8F
推
03/28 06:13,
3天前
, 9F
03/28 06:13, 9F
→
03/28 07:40,
2天前
, 10F
03/28 07:40, 10F
噓
03/28 07:56,
2天前
, 11F
03/28 07:56, 11F
推
03/28 07:57,
2天前
, 12F
03/28 07:57, 12F
推
03/28 08:00,
2天前
, 13F
03/28 08:00, 13F
推
03/28 08:08,
2天前
, 14F
03/28 08:08, 14F
→
03/28 08:52,
2天前
, 15F
03/28 08:52, 15F
→
03/28 08:52,
2天前
, 16F
03/28 08:52, 16F
→
03/28 08:53,
2天前
, 17F
03/28 08:53, 17F
→
03/28 09:15,
2天前
, 18F
03/28 09:15, 18F
→
03/28 09:15,
2天前
, 19F
03/28 09:15, 19F
推
03/28 09:52,
2天前
, 20F
03/28 09:52, 20F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章