討論串[閒聊] 包租代管的利潤
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雙北社宅業務來了. 從去年三月底入職，到現在已經滿一年…時間過得好快，目前手上案件續約成功率頗高，九間到期只有一間要退租。. 大大小小的獎差單季前三名，其他都拿過了。. （每季都第四有點桑心）. https://i.imgur.com/olQjed3.jpeg. 七月應該還會拿個三條彩帶. 目前也準
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新北市業者來分享一下. 看到下面有人說社宅租客都是窮人/弱勢. 這是不少房東會有的刻板印象很正常. 但其實社宅是有一般戶的. 一般戶是什麼條件呢?. 以新北市來說. （1） 中華民國國民年滿18歲。. （2） 在台、澎、金、馬設籍。. （3） 戶籍內直系親屬及配偶在新北、臺北、桃園、基隆無12坪以上
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我以房東的角度來回. 我不建議加入社宅媒合. 寧可用公益出租人計畫就好. 不管是社宅還是公益出租人. 加入誘因大概都是. 為了自用的房屋稅和住宅稅率. 除非你是很忙沒空自己篩選房客的. 那才考慮和社宅那些公司合作. 讓他幫你找房客. 這時候就是把控制權交給他們. 業務員好壞有沒有認真幫你找正常房客.
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桃園小小社宅業者又利用值班浮出水面回文一下。. 這篇文章很長，細節也很多，請慎讀!. 我先說明一下，. 本人舉例的資料僅限桃園市府版第四期社會住宅包租代管，. 且各公司分成比例應該不同，所以我只舉我的狀況喔!. 如果跟其他縣市或是其他業者不同，請自行判斷。. 首先一間房子加入桃園市府版的社會住宅包租
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https://i.imgur.com/ZjUJc6W.jpeg. 利潤不低歐. 開發費你委託給他他就賺半個月. 媒合成功在一個月. 代管費20%也是有夠高. 保管費25% wow. 怪不得x基 x鴻 x勝手段非常惡劣. 直接說他是台北市政府都發局社會住宅處專員. 要徵收房子做社宅. 打來拒絕他說他
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