Re: [閒聊] 包租代管的利潤
新北市業者來分享一下
看到下面有人說社宅租客都是窮人/弱勢
這是不少房東會有的刻板印象很正常
但其實社宅是有一般戶的
一般戶是什麼條件呢?
以新北市來說
（1） 中華民國國民年滿18歲。
（2） 在台、澎、金、馬設籍。
（3） 戶籍內直系親屬及配偶在新北、臺北、桃園、基隆無12坪以上之不動產。
（4） 家庭（含戶籍內直系親屬及配偶）收入每人每月平均低於5萬7,400元、動產限額
437萬、不動產限額650萬。
（5） 未居住在國營、公營、社會住宅者。
平均月收入57400是不多
但假設承租人戶籍內有直系血親爸爸+媽媽+承租人
只有爸爸+承租人在工作 媽媽是家管
他們的家庭收入可以到57400*3=172200
爸爸+承租人的平均月收入在172200/2=86100
這樣就可以承租社會住宅了
應該是也沒有真的那麼弱勢那麼窮
順便工商一下 有新北市的房東歡迎諮詢
招租或現有租客都可以
尤其是現有租客已經有領租補真的很建議加入
少繳一點稅+補助不拿白不拿
我們家讓房東自己選租客
出租前會安排房東跟房客面談
一年也會有1-2次的家訪幫您確認入住狀況
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