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[閒聊] 包租代管的利潤

看板home-sale (房屋交易)作者 (石達開)時間9小時前 (2025/04/27 21:51), 9小時前編輯推噓5(5推 0噓 13→)
留言18則, 10人參與, 5小時前最新討論串1/2 (看更多)
政府推動社會住宅的包租代管，房東有地價稅跟房屋稅的優惠稅率 那些包租代管的業者，像是兆基，寄居蟹等，他們的利潤是多少，畢竟有人事費及相關雜 費支出，而且也不像房仲可以有仲介費 如果一間房屋委託包租代管，業者每月可以賺多少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.83.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745761864.A.C16.html ※ 編輯: bluejackwu (111.83.83.146 臺灣), 04/27/2025 21:57:22 ※ 編輯: bluejackwu (111.83.83.146 臺灣), 04/27/2025 21:57:43
推
04/27 22:08, 9小時前 , 1F
他們不會第一年就包租代管3年，我找了兩間社宅廠商，都只
04/27 22:08, 1F
→
04/27 22:08, 9小時前 , 2F
做代管一年
04/27 22:08, 2F
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04/27 22:08, 9小時前 , 3F
一年一年續約
04/27 22:08, 3F
推
04/27 22:13, 9小時前 , 4F
八卦是利潤是跟政府申請獎金哦 獎金多少就不知道了
04/27 22:13, 4F
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04/27 22:18, 9小時前 , 5F
我們配合的業者透露一間獎金500（單一案件非每月）
04/27 22:18, 5F
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04/27 22:18, 9小時前 , 6F
，不知道真的假的
04/27 22:18, 6F
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04/27 22:21, 9小時前 , 7F
就從國庫洗錢出來的 你被塞一個二房東
04/27 22:21, 7F
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04/27 22:31, 9小時前 , 8F
一間才賺500？還非每月？這樣太難賺了吧
04/27 22:31, 8F
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04/27 22:42, 8小時前 , 9F
我猜服務費政府付的
04/27 22:42, 9F
推
04/27 22:47, 8小時前 , 10F
我是業者，社宅是憑成交案件跟政府請領獎金、各公司拆
04/27 22:47, 10F
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04/27 22:47, 8小時前 , 11F
傭%數不同，
04/27 22:47, 11F
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04/27 22:47, 8小時前 , 12F
但高單價租件做社宅不划算、社宅主要是靠衝量。
04/27 22:47, 12F
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04/27 22:49, 8小時前 , 13F
看不懂你要問什麼，業者還是業務？你大概理解一個月服務費
04/27 22:49, 13F
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04/27 22:49, 8小時前 , 14F
由政府給公司就好，業務抽一半吧，反正很難賺，業務流動率
04/27 22:49, 14F
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04/27 22:49, 8小時前 , 15F
很高
04/27 22:49, 15F
推
04/28 01:08, 6小時前 , 16F
政府要美化案件數，一定看量
04/28 01:08, 16F
推
04/28 01:59, 5小時前 , 17F
我印象中有開發費、媒合費、服務費可以拿。其實量有累積起
04/28 01:59, 17F
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04/28 01:59, 5小時前 , 18F
來的話，還蠻不錯的。
04/28 01:59, 18F
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