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討論串[心得] 房價跌不跌的幾個想法
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[心得] 房價跌不跌的幾個想法
推噓43(52推 9噓 115→)留言176則，0人參與, 2天前最新作者dennis2 (如果痛苦就跨越痛苦)時間3天前 (2025/06/03 10:31), 編輯資訊
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小弟長期資深鄉民，最近剛進入F.I.R.E.人生滿一年。從2009年買入第一間房開始，也在版上學習不少大大的思維，在這個過程中，常跟朋友討論房市的變化，自己也分享一些討論過程中常出現的不同意見。雖然我用迷思來說，但你要說沒道理倒也不是。. 【房價真的會跌嗎？破解2個迷思，回到真正關鍵】. 買房永遠是
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#2
Re: [心得] 房價跌不跌的幾個想法
推噓10(10推 0噓 56→)留言66則，0人參與, 3天前最新作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3天前 (2025/06/03 11:34), 3天前編輯資訊
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總結吐嘲一下某些人的想法. 房屋自有率高. 包含蛋毛鄉下區. 屋齡破表 （台灣屋齡中位數33）四合院 公寓. 少子化不代表新屋數量會增加反而建商也會看比例蓋房（總是有一堆人覺得自己最聰明別人是白癡）. 有次看到建商排除四合院再都更. 四合院變都更孤島 每天掛白布條紅字罵人 哈哈. 有房阿. 眼高手低
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#3
Re: [心得] 房價跌不跌的幾個想法
推噓29(30推 1噓 42→)留言73則，0人參與, 2天前最新作者vava5566 (開心)時間3天前 (2025/06/03 13:31), 編輯資訊
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最核心的是少子化會崩盤. 這個大家都計算過了40->20->10->5->2. 每年只有兩萬人出生，房子要賣給誰？. 最重要的是菲比司經過AI量化計算的結果就是崩. 菲比司是誰？是台灣很知名的投資大神，大神的話你不信，我也沒辦法。. 我們一般人跟著神走，站在巨人肩膀上就對了。. --. ※ 發信站:
#4
Re: [心得] 房價跌不跌的幾個想法
推噓7(7推 0噓 29→)留言36則，0人參與, 2天前最新作者NcDZxx (裝睡的人叫不醒)時間3天前 (2025/06/03 16:31), 編輯資訊
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你說的我大多同意 只有戶數這點我持相反意見. 我認為戶數增加無法用來解釋購屋需求增加或者房價高漲的原因. 大家分戶的目的是什麼?. 不外乎以下幾種. 1.節稅. 節稅就不用說了吧 就算房子戶籍有人 實際上也是沒人住的. 這種名目上戶數增加了 但實際上我還是住在我原來的地方. 這就並沒有導致需求增加
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