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Re: [心得] 房價跌不跌的幾個想法

看板home-sale (房屋交易)作者 (開心)時間1天前 (2025/06/03 13:31), 編輯推噓29(30推 1噓 42→)
留言73則, 30人參與, 15小時前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《dennis2 (如果痛苦就跨越痛苦)》之銘言： : 以上，嘗試提煉出自己的思考方向，繼續跟各位大大學習。 最核心的是少子化會崩盤 這個大家都計算過了40->20->10->5->2 每年只有兩萬人出生，房子要賣給誰？ 最重要的是菲比司經過AI量化計算的結果就是崩 菲比司是誰？是台灣很知名的投資大神，大神的話你不信，我也沒辦法。 我們一般人跟著神走，站在巨人肩膀上就對了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.85.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748928685.A.CE1.html
推
06/03 13:32, 1天前 , 1F
我懷疑你在反串XDD
06/03 13:32, 1F
推
06/03 13:33, 1天前 , 2F
說的好像有道理，信的人還是先租房子等崩盤吧
06/03 13:33, 2F
→
06/03 13:33, 1天前 , 3F
不過確實少子化，不動產不要亂買
06/03 13:33, 3F
→
06/03 13:33, 1天前 , 4F
跟著鐵道買比較保險
06/03 13:33, 4F
推
06/03 13:35, 1天前 , 5F
菲比斯人家還是一樣買房，只看人家說什麼，不看人家
06/03 13:35, 5F
→
06/03 13:35, 1天前 , 6F
做什麼，你應該是反串
06/03 13:35, 6F
推
06/03 13:36, 1天前 , 7F
通篇錯誤，2＞1＞0.5，一年5000新生兒
06/03 13:36, 7F
推
06/03 13:38, 1天前 , 8F
2024還有13.4萬 2萬是要等多久
06/03 13:38, 8F
→
06/03 13:38, 1天前 , 9F
2023 14.6萬
06/03 13:38, 9F
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06/03 13:39, 1天前 , 10F
欸不是 這篇反串 我在認真什麼XDD
06/03 13:39, 10F
推
06/03 13:40, 1天前 , 11F
物極必反啦，生物有調節機制
06/03 13:40, 11F
→
06/03 13:41, 1天前 , 12F
等到人口低到一個程度就會逆轉了
06/03 13:41, 12F
推
06/03 13:41, 1天前 , 13F
現在一代30年才生。去年13萬，不到90年後，就剩下2萬！
06/03 13:41, 13F
推
06/03 13:45, 1天前 , 14F
不錯，越少就越早開放大陸移民，看看會不會來個5000萬人
06/03 13:45, 14F
推
06/03 13:50, 1天前 , 15F
大神菲比斯用AI量化計算少子化，聽說賊準。那這麽準是因
06/03 13:50, 15F
→
06/03 13:50, 1天前 , 16F
為菲比斯厲害還是AI計算厲害？
06/03 13:50, 16F
推
06/03 13:50, 1天前 , 17F
聽說這大神幾年前就看空了 還好他有三間 漲跌都不輸cc
06/03 13:50, 17F
推
06/03 13:57, 1天前 , 18F
擔心房價幹嘛 婦產科醫生先擔心失業吧 幫QQ
06/03 13:57, 18F
推
06/03 14:00, 1天前 , 19F
人都死光了 賺錢也沒用 對吧
06/03 14:00, 19F
推
06/03 14:10, 1天前 , 20F
可是20年後崩盤, 你現在35歲你要等55歲再買嗎?
06/03 14:10, 20F
推
06/03 14:16, 1天前 , 21F
自主沒差，投資的保重了，尤其是鳥地方
06/03 14:16, 21F
→
06/03 14:17, 1天前 , 22F
為什麼不行?等退休再到鄉下買房一堆老人都示範過了
06/03 14:17, 22F
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06/03 14:18, 1天前 , 23F
人生最精華的時候當然是要有現金花費、投資阿，假如知道
06/03 14:18, 23F
→
06/03 14:18, 1天前 , 24F
二十年後會跌價你願意現在進場嗎?
06/03 14:18, 24F
推
06/03 14:26, 1天前 , 25F
投資就選自己看好的地區，20年後雞排都變200了，自己挑的
06/03 14:26, 25F
→
06/03 14:26, 1天前 , 26F
房子會跌的比現在低，代表眼光超爛，跟社會大眾脫節啊
06/03 14:26, 26F
推
06/03 14:27, 1天前 , 27F
哈哈
06/03 14:27, 27F
噓
06/03 14:27, 1天前 , 28F
看來NV也用AI算過才來台加大投資
06/03 14:27, 28F
推
06/03 14:28, 1天前 , 29F
房子賣誰??...房子賣給你跟我，30年後....還是賣給你跟
06/03 14:28, 29F
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06/03 14:28, 1天前 , 30F
我!!，...50年後..不知道，因為應該要看靈骨塔漲跌了，
06/03 14:28, 30F
→
06/03 14:34, 1天前 , 31F
有時候我都懷疑空空到底是真的空空 還是手上一堆出租房
06/03 14:34, 31F
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06/03 14:34, 1天前 , 32F
怕房子沒人租只好喊空...
06/03 14:34, 32F
推
06/03 14:34, 1天前 , 33F
婦產科醫師又不是只能接生
06/03 14:34, 33F
→
06/03 14:46, 1天前 , 34F
說婦產科醫生沒生意的你應該去看看生育中心跟大醫
06/03 14:46, 34F
→
06/03 14:46, 1天前 , 35F
院的婦產科門診，根本大排長龍！以前小孩多隨便找
06/03 14:46, 35F
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06/03 14:46, 1天前 , 36F
個產婆來家裡幫生就好，現在每個孩子都是寶，動輒
06/03 14:46, 36F
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06/03 14:46, 1天前 , 37F
好幾萬的高層次超音波、穿刺檢查……全都做好做滿
06/03 14:46, 37F
→
06/03 14:46, 1天前 , 38F
！不過我跟空空處男解釋這個幹嘛？你先想辦法有間
06/03 14:46, 38F
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06/03 14:46, 1天前 , 39F
房子、牽得到女孩子的手，再來討論少子不少子還不
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06/03 14:46, 1天前 , 40F
遲……
06/03 14:46, 40F
推
06/03 14:50, 1天前 , 41F
我不是空欸 最近懷第三胎 月子中心打折促銷送停車
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06/03 14:50, 1天前 , 42F
台北最有名那個羊膜穿刺的 前幾年老二一大早去排
06/03 14:50, 42F
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06/03 14:50, 1天前 , 43F
早上八點去下午才弄好 現在老三去一小時搞定沒幾個人
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06/03 14:51, 1天前 , 44F
我還是在生育率最好的新竹都這樣 生育中心大排長龍?
06/03 14:51, 44F
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06/03 14:51, 1天前 , 45F
你那邊是不是還在2018年之類的
06/03 14:51, 45F
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06/03 14:52, 1天前 , 46F
高層次跟穿刺本來就都要做的啊 甚麼年代了 哪有人不做的
06/03 14:52, 46F
→
06/03 14:52, 1天前 , 47F
慶幸我們吐司卡還好沒有選錯科 不然要幫他QQ
06/03 14:52, 47F
推
06/03 14:55, 1天前 , 48F
查了一下 去年13萬多 今年前四月出生數才3.8萬 沒變少?
06/03 14:55, 48F
推
06/03 14:56, 1天前 , 49F
政府比你更怕沒人，到時候就開放印度移民衝生育了
06/03 14:56, 49F
推
06/03 15:09, 1天前 , 50F
菲神要表達的意思是少子化對房市的影響在未來，一堆人拿過
06/03 15:09, 50F
→
06/03 15:09, 1天前 , 51F
去跟現在來反駁到底是三小XDD
06/03 15:09, 51F
推
06/03 15:10, 1天前 , 52F
阿就7年級的女生都高齡產婦了，當然生得少啦
06/03 15:10, 52F
推
06/03 15:13, 1天前 , 53F
菲神確實能預測未來 20年預測法拍潮可以撿
06/03 15:13, 53F
→
06/03 15:13, 1天前 , 54F
後來預售禁轉也預測到接下來房市會不好 股神看甚麼都對
06/03 15:13, 54F
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06/03 15:15, 1天前 , 55F
我跟著神走，站在巨人間榜上
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06/03 16:27, 1天前 , 56F
台灣房地產還可以再玩10-15年左右
06/03 16:27, 56F
→
06/03 16:46, 1天前 , 57F
菲神每次想買房的時候都會出來喊空 你覺得勒
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06/03 16:57, 1天前 , 58F
還沒到高點，至少還15-20可以玩
06/03 16:57, 58F
推
06/03 23:11, 1天前 , 59F
20年前就在講少子化了 原來還要再20年喔
06/03 23:11, 59F
→
06/04 00:43, 1天前 , 60F
影響在未來不就是廢話嗎
06/04 00:43, 60F
推
06/04 07:22, 1天前 , 61F
23年也是13萬5啊，14萬是推估值
06/04 07:22, 61F
推
06/04 08:14, 1天前 , 62F
但菲比斯不是搞房地產起家的
06/04 08:14, 62F
推
06/04 09:05, 1天前 , 63F
房價一定崩啊。日本超多滅村的。但是東京房價還是在漲。只有
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06/04 09:05, 1天前 , 64F
大都會的房子可以投資
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06/04 09:07, 1天前 , 65F
老城區。公園少的地方。沒人行道的地方。也要避開。真的會讓
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06/04 09:07, 1天前 , 66F
你賠到脫褲
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06/04 09:09, 1天前 , 67F
台灣人口也才這一兩年開始緩慢減少。人口減少的影響。十年後
06/04 09:09, 67F
→
06/04 09:09, 1天前 , 68F
才會開始有感覺吧
06/04 09:09, 68F
推
06/04 09:42, 1天前 , 69F
少子化=出生率0？
06/04 09:42, 69F
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06/04 10:16, 1天前 , 70F
很多農村地方快是0了。我老家一排老透天幾十戶。有小孩的不
06/04 10:16, 70F
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06/04 10:16, 1天前 , 71F
到5戶
06/04 10:16, 71F
→
06/04 10:16, 1天前 , 72F
（孫子都住城市）
06/04 10:16, 72F
推
06/04 19:15, 15小時前 , 73F
婦產科爆滿是沒人要當婦產科醫生好嗎？有夠血汗的
06/04 19:15, 73F
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