討論串[閒聊] 打死都要買房的是在想啥
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Jamo說的很直接，我再加幾個字。. 以前買房是為了賺錢,現在買房是為了生活品質+賺錢。. 買房不會賺錢幹嘛買房？. 當然買貴了被套牢了那是特例，. 買之前都以為還會繼續漲，. 大概只有我這種阿呆是預估自己買了可能會被套還傻傻買的，肛需。. 說買股比買房好的，我估計80%是爸媽有房而自己沒買過房的。
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在想，為什麼麼寧願出國玩對自己好投資自己買車買iphone，也不願意先買房. 20年來總共買了三次房子，每次買的時候都說買在高點當韭菜. 結果都是從買在高點的韭菜變成既得利益者. 今年房價好像又要反轉，好像又要買在高點當韭菜. 我就不懂，漲的時候說在高點等下跌，現在好買了又要等半價，再上去又說等下跌
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台灣房地產在過去20年就是meta. 就跟美股一樣. 反正買在高點只是套個幾年. 頂多回檔10-15% 然後繼續上攻. 當然每個人都少年房神 一口好地產經. 然而 若是有一天遊戲版本改惹 買房不再是meta. 而是90年代的日本或近幾年的中國. 房價不再是回檔10-15% 而是腰斬膝蓋斬腳踝斬. 我
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公式給拉，結果下面那幾個跟你瞎吹的不知道有沒有用眼睛仔細看你的內容。. 我們拿你給的資料來看：. 你質押成數 6成4？ 大多券商最高質押 6 成，你比較厲害喔。. 這個才是非大V or 非專業投資人做不到的事吧 lol. 不過沒關係，差異不大給你過。. 根據你設定的維持率，232.9 / 150 =
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※ 引述 《s8752134》 之銘言：. OK先感謝你的驗證. 至少證明在0槓的部分，ETF增值不輸房子. 再來要回覆的就是槓桿部分. 此篇我本身不討論槓桿是因為：「非專業投資人」完全不建議開槓去操作，有太多不確定性. 如果真要討論槓桿，那也要是房子增貸投資對比股票質押，而不是0槓的ETF. 再來
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