討論串[閒聊] 打死都要買房的是在想啥
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我覺得買房的路很苦悶,想分享一下,請鞭小力. 原本住台北市蛋黃區公寓(價值約4000萬). 去年初想換屋,喜歡上附近的新大樓(價值約1億3千萬). 算一算自己的總資產綽綽有餘(現金+房產+股票+虛擬資產). 結果發現現金不夠是惡夢的開始!!!. 因為豪宅限貸從4成降為3成,自備款需要超過9000萬.
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之前PO過 以股養房 文，回顧以前那個嫌房價貴，埋怨房蟲+建商聯合炒高. 行情的自己，也是別有一番滋味在心頭 XD. 不過我不屬於打不過就加入那種，而是順其自然，及時行樂，把賺來的錢出國、. 吃好料，增加人生體驗上面。那時的想法是，買了自己看得上、願意住的房子，. 生活開銷必定得斤斤計較，況且以上班
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今天回國現在才有空來跟你喇賽。. 下面這張表的算法都是按照你的邏輯，不討論個人操作，只看數字。. 來來來，我們來看看這樣的房屋操作你要怎麼搞才能搞到報酬比房產高。. 我整合你前前後後設定的幾個條件：. 1. 初始資金 200 萬. 2. 買房組買 1000 萬的房，貸款800 萬 30 萬，每年還款
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我向來都推廣不想買就不要勉強. 但是你所有行為90%都會有部分金流流入不動產. 所以不動產這麼難跌就是這樣. 買房 縮減開支去繳房貸 被租房笑. 那我們來分析一下 我猜大部分腦空 以為自己有成功抵制房價. 哀 看完我舉例就懂惹. 住不用說 有房租 這會流入不動產市場. 吃 除非你吃路邊攤 任何餐廳
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你自己都說了有些事情買房才能做. 先不說投報率怎樣. 我自己有小孩。. 自己的房子家裡可以給小孩畫得亂七八糟，. 想釘東西就盯，我家有釘黑板，黏了一堆掛勾，還是很黏那種撕掉了油漆會一起掉的。. 租房子哪能那麼愜意，想做啥就做啥。. 就算給你租得很豪華舒適，但是你要對房子內動甚麼東西都要瞻前顧後，.
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