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Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間3周前 (2025/07/08 14:49), 編輯推噓65(70推 5噓 193→)
留言268則, 60人參與, 3周前最新討論串14/22 (看更多)
我向來都推廣不想買就不要勉強 但是你所有行為90%都會有部分金流流入不動產 所以不動產這麼難跌就是這樣 買房 縮減開支去繳房貸 被租房笑 那我們來分析一下 我猜大部分腦空 以為自己有成功抵制房價 哀 看完我舉例就懂惹 住不用說 有房租 這會流入不動產市場 吃 除非你吃路邊攤 任何餐廳 只要要店租 你消費額裡面 就有部分不動產 還沒完喔 精華的來惹 你的消費額 有服務生薪水 老闆利潤對吧? 服務生一樣租房 老闆一樣買房 OK 這些還是部份又進去不動產 很可怕吧 去吃大餐3000一客 以為沒被不動產賺到 嘻嘻 你確定? 衣服 不是只有 ZARA UNI的店租 一樣 消費裡面有員工薪水啊 衣服工廠生產要不要廠房 原物料要不要地方放置? 都要租金 車子 停車費 加油站也要租金的喔 說真的 如果你把每一筆開支啊 進行追蹤5手就好 我估計都會遇到不動產 根本完全躲不過 給一個基本觀念 把握住就好 空間 是需要成本的 尤其是佈置過 整理過 具有"使用價值"的空間 就是需要一筆費用 那就是消費者買單 要抵制不動產 很簡單 躲到沒需求的深山 穴居 水電自己處理 耕種 養牲口 (假設國家沒抓到你) 你說出國旅遊 機票裡面 空姐 機師 餐點 旅行社 訂票網站 都要養人 養辦公室 你的機票錢 也都有房租啦 好好思考資本主義的可怕 所以多多鼓勵出去玩是好事 所有消費 都隱含不動產影子 以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.77.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751957387.A.BD2.html
推
07/08 14:52, 3周前 , 1F
不要講出來欸 雖然我的道德觀覺得自己當東巴缺德。但有
07/08 14:52, 1F
→
07/08 14:52, 3周前 , 2F
人幫忙當東巴阻止租客上車，也不錯啊
07/08 14:52, 2F
推
07/08 14:55, 3周前 , 3F
是 別去高租金店面消費 你花錢是買商品、服務 還是租金?
07/08 14:55, 3F
推
07/08 14:58, 3周前 , 4F
現在大家都要玩出租要鼓勵空空租房
07/08 14:58, 4F
→
07/08 14:59, 3周前 , 5F
商品跟服務的成本都有部分是租金啊，你喝手搖飲不就最明
07/08 14:59, 5F
→
07/08 14:59, 3周前 , 6F
顯的
07/08 14:59, 6F
推
07/08 14:59, 3周前 , 7F
你這說法一堆東西也能套 食衣住行也都靠運輸靠車子
07/08 14:59, 7F
→
07/08 14:59, 3周前 , 8F
所以人就應該買車
07/08 14:59, 8F
推
07/08 15:00, 3周前 , 9F
樓上你的車子又不會租給別人開。你邏輯對應對應該是石油
07/08 15:00, 9F
推
07/08 15:01, 3周前 , 10F
對耶！以後不要再吃裝潢了，
07/08 15:01, 10F
→
07/08 15:01, 3周前 , 11F
你吃亡美餐廳，房東吃餐廳，
07/08 15:01, 11F
→
07/08 15:01, 3周前 , 12F
等於被房東吃！
07/08 15:01, 12F
→
07/08 15:01, 3周前 , 13F
可惡！夜市小吃吃起來，
07/08 15:01, 13F
→
07/08 15:01, 3周前 , 14F
但是好熱耶！現在～
07/08 15:01, 14F
推
07/08 15:01, 3周前 , 15F
車子自購或租賃來的都會計入商品或服務的成本或管銷費用
07/08 15:01, 15F
→
07/08 15:02, 3周前 , 16F
那我去吃百貨公司，
07/08 15:02, 16F
→
07/08 15:02, 3周前 , 17F
總沒有房地產了吧！
07/08 15:02, 17F
→
07/08 15:02, 3周前 , 18F
百貨公司租金才貴他直接從營收抽成
07/08 15:02, 18F
推
07/08 15:06, 3周前 , 19F
投資股票 => 股東用來蓋廠房
07/08 15:06, 19F
→
07/08 15:07, 3周前 , 20F
阿你自己買一間之後 這些錢就不用出了嗎
07/08 15:07, 20F
→
07/08 15:08, 3周前 , 21F
東巴不是才送5000
07/08 15:08, 21F
推
07/08 15:08, 3周前 , 22F
大部分人投資股票都只是買已經流通在外的股份 說真的
07/08 15:08, 22F
→
07/08 15:08, 3周前 , 23F
跟公司沒太大關係
07/08 15:08, 23F
推
07/08 15:08, 3周前 , 24F
有買就是別人幫你抬轎
07/08 15:08, 24F
→
07/08 15:09, 3周前 , 25F
沒買就是你幫別人抬轎
07/08 15:09, 25F
→
07/08 15:09, 3周前 , 26F
今天你買一張台積電 台積電基本上賺不到你的錢
07/08 15:09, 26F
→
07/08 15:11, 3周前 , 27F
買股票是次級市場交易跟社會關係極小
07/08 15:11, 27F
推
07/08 15:13, 3周前 , 28F
你啥理論…雖然我長期看多房市，但你這理論也能說每個人都
07/08 15:13, 28F
→
07/08 15:13, 3周前 , 29F
薪資很高一部分都是餐飲費用，大家都要吃要喝很可怕吧
07/08 15:13, 29F
→
07/08 15:17, 3周前 , 30F
= =
07/08 15:17, 30F
→
07/08 15:18, 3周前 , 31F
然後流入房地產的錢，那些人又把錢拿出來消費
07/08 15:18, 31F
→
07/08 15:18, 3周前 , 32F
就跟美國不管什麼都是運輸費用 就通脹的重要組成
07/08 15:18, 32F
推
07/08 15:19, 3周前 , 33F
@whoww 吃(房)很重要 所以可以投資吃(房) 兩者邏輯一樣吧
07/08 15:19, 33F
→
07/08 15:19, 3周前 , 34F
試問 天平有平衡嗎? 如果沒有平衡偏向哪一邊呢
07/08 15:19, 34F
→
07/08 15:19, 3周前 , 35F
如果沒有平衡，天平什麼時候才會平衡?
07/08 15:19, 35F
推
07/08 15:23, 3周前 , 36F
商圈轉移 網購盛行 不是每家店租都能獲利
07/08 15:23, 36F
→
07/08 15:24, 3周前 , 37F
就都微小一部分啊 你1000元消費額 可能就100 之類 但是就
07/08 15:24, 37F
→
07/08 15:24, 3周前 , 38F
還是有
07/08 15:24, 38F
→
07/08 15:24, 3周前 , 39F
這是為何易漲難跌的原因之一
07/08 15:24, 39F
還有 189 則推文
推
07/08 18:33, 3周前 , 229F
我是房蟲但很不愛消費的,邊賺邊抵制
07/08 18:33, 229F
→
07/08 18:35, 3周前 , 230F
所以打野炮是為了抵制你各位房東
07/08 18:35, 230F
→
07/08 18:35, 3周前 , 231F
請不要拍照上傳
07/08 18:35, 231F
推
07/08 18:36, 3周前 , 232F
流進不動產又如何，最後還不是被貶值的匯率跟債券弭平
07/08 18:36, 232F
推
07/08 18:36, 3周前 , 233F
我剛講的東西都是新聞上有 然後事實上還在持續的喔
07/08 18:36, 233F
噓
07/08 18:39, 3周前 , 234F
腦補成這樣
07/08 18:39, 234F
→
07/08 19:05, 3周前 , 235F
這不是理由阿，全球房價都高漲了嗎？
07/08 19:05, 235F
→
07/08 19:06, 3周前 , 236F
要護不是用掰的誒
07/08 19:06, 236F
→
07/08 19:11, 3周前 , 237F
腦空 去找個持有稅這麼低的國家 然後我是說難跌
07/08 19:11, 237F
推
07/08 19:59, 3周前 , 238F
做自己能負擔的資產行為就好，一堆魯廢把錢拿去課手遊，
07/08 19:59, 238F
→
07/08 19:59, 3周前 , 239F
不買房干我屁事
07/08 19:59, 239F
噓
07/08 20:30, 3周前 , 240F
請問其他國家房地產這麼好跌，是否臺灣稅制有問題？
07/08 20:30, 240F
→
07/08 20:43, 3周前 , 241F
有問題啊樓上 屯老宅超爽的
07/08 20:43, 241F
→
07/08 20:43, 3周前 , 242F
屯土地課稅很少 因為屯土地才是最有錢的
07/08 20:43, 242F
→
07/08 20:43, 3周前 , 243F
怎麼可以動土地呢? 住3000 4000萬房子的人不一定是有錢的
07/08 20:43, 243F
推
07/08 20:58, 3周前 , 244F
其實是沒錯 所以經濟衰退的時候房產才會跌
07/08 20:58, 244F
→
07/08 21:01, 3周前 , 245F
回上面說其他國家房產跌的，去看一下他們的股指，基本是
07/08 21:01, 245F
→
07/08 21:01, 3周前 , 246F
正相關
07/08 21:01, 246F
→
07/08 21:03, 3周前 , 247F
除非是稅制更改造成的突發性房價下跌，不然在一個穩定增
07/08 21:03, 247F
→
07/08 21:03, 3周前 , 248F
長且租房需求穩定的經濟體當中，稅制更改讓價格重新定義
07/08 21:03, 248F
→
07/08 21:03, 3周前 , 249F
之後，一樣只會繼續往上走
07/08 21:03, 249F
→
07/08 21:06, 3周前 , 250F
所以說齁都在同一艘船上，就不要分什麼買房買股了，你都
07/08 21:06, 250F
→
07/08 21:06, 3周前 , 251F
是在押注台灣的經濟體穩定向上：）
07/08 21:06, 251F
→
07/08 21:07, 3周前 , 252F
當然經濟體的風險這個就見仁見智啦
07/08 21:07, 252F
→
07/08 21:22, 3周前 , 253F
沒人會做虧本生意，經濟體當中本來就該獎勵努力工作存到
07/08 21:22, 253F
→
07/08 21:22, 3周前 , 254F
錢且願意投資的人，不可能人家賺到錢卻要求他們做賠本生
07/08 21:22, 254F
→
07/08 21:22, 3周前 , 255F
意，沒有什麼稅制問題，那叫假議題：）
07/08 21:22, 255F
→
07/08 21:22, 3周前 , 256F
當然惡意壟斷例外
07/08 21:22, 256F
→
07/08 21:23, 3周前 , 257F
但這問題房地產基本不太可能出現
07/08 21:23, 257F
推
07/08 22:08, 3周前 , 258F
你為什麼要說實話？我不准你說出來！
07/08 22:08, 258F
→
07/09 00:30, 3周前 , 259F
07/09 00:30, 259F
噓
07/09 06:25, 3周前 , 260F
很難跌跟要急著進場投資是兩回事吧 而且對於那些你想嘲笑
07/09 06:25, 260F
→
07/09 06:25, 3周前 , 261F
的人而言 光是漲得慢就已經贏了 房價要跌得靠中共
07/09 06:25, 261F
推
07/09 08:34, 3周前 , 262F
當初有同學租在夢想市就是這樣 但後來拆夥每個人都買房
07/09 08:34, 262F
推
07/09 10:21, 3周前 , 263F
觀念是對的，但你算一堆員工的房租根本重複算了，算5手都
07/09 10:21, 263F
→
07/09 10:21, 3周前 , 264F
重算幾遍了....
07/09 10:21, 264F
→
07/09 13:27, 3周前 , 265F
對也不對，你這樣算只是在計算一間盈利公司的其中一項
07/09 13:27, 265F
→
07/09 13:27, 3周前 , 266F
成本而已，真要這樣說，水跟電也都是包含在內，不論你
07/09 13:27, 266F
→
07/09 13:27, 3周前 , 267F
去哪都在使用，真要這樣說直接買能源就好
07/09 13:27, 267F
→
07/09 20:35, 3周前 , 268F
其實水電也沒跌啊
07/09 20:35, 268F
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