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Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥

看板home-sale (房屋交易)作者 (皇帝熊)時間3周前 (2025/07/09 23:23), 編輯推噓19(22推 3噓 69→)
留言94則, 20人參與, 3周前最新討論串20/22 (看更多)
台灣房地產在過去20年就是meta 就跟美股一樣 反正買在高點只是套個幾年 頂多回檔10-15% 然後繼續上攻 當然每個人都少年房神 一口好地產經 然而 若是有一天遊戲版本改惹 買房不再是meta 而是90年代的日本或近幾年的中國 房價不再是回檔10-15% 而是腰斬膝蓋斬腳踝斬 我相信風向馬上大變 變成不買房才是顯學 網路上每個KOL都叫你拋售 比誰拋得快 誰買誰傻逼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.50.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752074615.A.B45.html
推
07/09 23:24, 3周前 , 1F
日本自己改稅制
07/09 23:24, 1F
→
07/09 23:24, 3周前 , 2F
至於中國，他非鬼城都市，大概在下一次大寬松，價格可以回
07/09 23:24, 2F
→
07/09 23:24, 3周前 , 3F
來不少
07/09 23:24, 3F
→
07/09 23:24, 3周前 , 4F
信不信由你
07/09 23:24, 4F
→
07/09 23:25, 3周前 , 5F
你可以拿你的人生去對賭
07/09 23:25, 5F
→
07/09 23:25, 3周前 , 6F
1. 我有房且不只一間 但不影響我判斷局勢
07/09 23:25, 6F
→
07/09 23:25, 3周前 , 7F
2. 中國一直在寬鬆 印鈔沒停過
07/09 23:25, 7F
→
07/09 23:26, 3周前 , 8F
中國他非鬼城大概跌20%
07/09 23:26, 8F
→
07/09 23:26, 3周前 , 9F
一堆想去撿便宜然後失望的，你可以去問看看
07/09 23:26, 9F
→
07/09 23:27, 3周前 , 10F
除非你眼裡中國只有鬼城xd
07/09 23:27, 10F
→
07/09 23:27, 3周前 , 11F
外加你有幾間房不重要，你一年交易幾次！？
07/09 23:27, 11F
→
07/09 23:27, 3周前 , 12F
你媽給你10間房，你都沒交易過，那依然是外行人
07/09 23:27, 12F
→
07/09 23:28, 3周前 , 13F
你沒交易你怎麼知道市場？聽說的？看新聞？yt講得？
07/09 23:28, 13F
→
07/09 23:28, 3周前 , 14F
中國也一樣
07/09 23:28, 14F
→
07/09 23:28, 3周前 , 15F
你怎麼知道中國跌多少？
07/09 23:28, 15F
→
07/09 23:28, 3周前 , 16F
你嘛跟那些想要撿便宜親自跑去找物件的人聊聊
07/09 23:28, 16F
→
07/09 23:28, 3周前 , 17F
不然你是看yt做投資？
07/09 23:28, 17F
→
07/09 23:29, 3周前 , 18F
那要不要看溫阿巴，阿巴阿巴
07/09 23:29, 18F
推
07/09 23:31, 3周前 , 19F
所以 美國 德國 英國 新加坡 澳洲 加拿大 德國 房價走勢
07/09 23:31, 19F
→
07/09 23:31, 3周前 , 20F
都是在meta的關係？
07/09 23:31, 20F
→
07/09 23:33, 3周前 , 21F
奇怪 google搜尋那麼方便 「xx國家 房價歷年走勢」 查一
07/09 23:33, 21F
→
07/09 23:33, 3周前 , 22F
下有很難嗎？
07/09 23:33, 22F
推
07/09 23:38, 3周前 , 23F
真的只是剛開始 過去經驗沒辦法套用未來 覺得未來會漲的
07/09 23:38, 23F
→
07/09 23:38, 3周前 , 24F
趕快趁現在多買幾間
07/09 23:38, 24F
→
07/09 23:42, 3周前 , 25F
我沒有菲比斯這麼悲觀 我認為還有最後一波也許在27年
07/09 23:42, 25F
→
07/09 23:44, 3周前 , 26F
我是數據+總經派 不過我不解釋也懶得解釋
07/09 23:44, 26F
推
07/09 23:45, 3周前 , 27F
你也不用解釋xd
07/09 23:45, 27F
推
07/09 23:45, 3周前 , 28F
所以你有房不只一間 要怎麼處理？ 願意便宜售出其他間嗎
07/09 23:45, 28F
→
07/09 23:45, 3周前 , 29F
？
07/09 23:45, 29F
→
07/09 23:46, 3周前 , 30F
自住一間就夠了吧？
07/09 23:46, 30F
→
07/09 23:46, 3周前 , 31F
27年以後找機會下車 end
07/09 23:46, 31F
→
07/09 23:46, 3周前 , 32F
27年下車會便宜賣嗎？
07/09 23:46, 32F
→
07/09 23:48, 3周前 , 33F
...你是不是看不懂我寫什麼?
07/09 23:48, 33F
推
07/09 23:52, 3周前 , 34F
看得懂啊 我知道你回答不出來這問題啊
07/09 23:52, 34F
→
07/09 23:56, 3周前 , 35F
槓精別來 過30沒體力理你
07/09 23:56, 35F
推
07/09 23:59, 3周前 , 36F
槓精以後別發文佔版面了 當個版發個人幻想文喔？
07/09 23:59, 36F
→
07/10 00:11, 3周前 , 37F
笑死 那可以麻煩你預測一下股市會不會也改版嗎
07/10 00:11, 37F
→
07/10 00:12, 3周前 , 38F
現在一堆顯學就是無腦大盤ETF 連大學生都滿口0050 標
07/10 00:12, 38F
→
07/10 00:12, 3周前 , 39F
普500
07/10 00:12, 39F
→
07/10 00:16, 3周前 , 40F
@jayemshow ㄏㄏ 還確實有些分析這樣認為並給出明確
07/10 00:16, 40F
→
07/10 00:16, 3周前 , 41F
時間點
07/10 00:16, 41F
→
07/10 00:18, 3周前 , 42F
不過這裡噴子多 也不是我的分析 就不說惹
07/10 00:18, 42F
推
07/10 00:20, 3周前 , 43F
原po說的很有道理，還是先租房子安心
07/10 00:20, 43F
推
07/10 00:36, 3周前 , 44F
日本這幾年都心塔樓都漲不知道漲多少了還在拿日本當例
07/10 00:36, 44F
→
07/10 00:36, 3周前 , 45F
子啊 台灣網路看世界嗎？
07/10 00:36, 45F
→
07/10 00:36, 3周前 , 46F
07/10 00:36, 46F
推
07/10 00:44, 3周前 , 47F
2027，那麼看衰台灣經濟喔
07/10 00:44, 47F
→
07/10 00:46, 3周前 , 48F
不看好那就全部轉外幣資產沒毛病
07/10 00:46, 48F
→
07/10 00:47, 3周前 , 49F
目前在一個分歧點，但判斷言之過早，
07/10 00:47, 49F
→
07/10 00:47, 3周前 , 50F
說白的，現在說有把握準確判斷
07/10 00:47, 50F
→
07/10 00:47, 3周前 , 51F
大概就是唬爛嘴而已。
07/10 00:47, 51F
推
07/10 01:04, 3周前 , 52F
不只一間就是2-3間吧 普通而已 10間以上再來當房神初階
07/10 01:04, 52F
→
07/10 01:04, 3周前 , 53F
班
07/10 01:04, 53F
噓
07/10 01:05, 3周前 , 54F
然而，若是有一天，這就是假設語句，所以是廢文
07/10 01:05, 54F
推
07/10 01:12, 3周前 , 55F
你2024年還在問房租跟利息比較的事情 很難想像過了一年
07/10 01:12, 55F
→
07/10 01:12, 3周前 , 56F
程度忽然突飛猛進 連確切27年都可以預測了
07/10 01:12, 56F
→
07/10 01:12, 3周前 , 57F
也不是說完全不可能 但不考慮解釋一下 什麼數據 總經的
07/10 01:12, 57F
→
07/10 01:12, 3周前 , 58F
哪個角度嗎
07/10 01:12, 58F
噓
07/10 01:18, 3周前 , 59F
廢話 若有一天出門被車撞死 核戰爆發 彗星撞地球
07/10 01:18, 59F
推
07/10 01:27, 3周前 , 60F
主角總是會有奇遇的 遇到高人傳授多年內力之類的
07/10 01:27, 60F
→
07/10 01:29, 3周前 , 61F
中國地方政府財政靠賣地；建商蓋了容納30幾億人的房子，台
07/10 01:29, 61F
→
07/10 01:29, 3周前 , 62F
灣高攀不上
07/10 01:29, 62F
噓
07/10 03:01, 3周前 , 63F
要吹牛是忘了自己去年在問幼幼班的問題嗎？
07/10 03:01, 63F
→
07/10 07:19, 3周前 , 64F
ㄏㄏ 幼幼班問題是什麼？
07/10 07:19, 64F
推
07/10 07:36, 3周前 , 65F
未來幾年租金會提高更快，這是總經能判斷的事
07/10 07:36, 65F
推
07/10 08:26, 3周前 , 66F
不用想那麼遠，等交屋出來看一下供需再來判斷不就好了
07/10 08:26, 66F
→
07/10 08:26, 3周前 , 67F
一個新建案裡面，知道多少自住多少出租嗎？不知道啊
07/10 08:26, 67F
→
07/10 08:28, 3周前 , 68F
07/10 08:28, 68F
→
07/10 08:28, 3周前 , 69F
31個，扣掉重複的也有20個吧
07/10 08:28, 69F
→
07/10 08:28, 3周前 , 70F
租金是一定會拉高的，住新大樓沒道理比老公寓便宜啊
07/10 08:28, 70F
→
07/10 08:29, 3周前 , 71F
但是新舊差不多價錢，不住新的理由是？
07/10 08:29, 71F
推
07/10 08:31, 3周前 , 72F
07/10 08:31, 72F
→
07/10 08:31, 3周前 , 73F
07/10 08:31, 73F
→
07/10 08:32, 3周前 , 74F
老房要上面這種等級才有拼吧
07/10 08:32, 74F
→
07/10 08:32, 3周前 , 75F
不然光是現在新房每間變頻冷暖，老房怎麼拼？
07/10 08:32, 75F
推
07/10 08:34, 3周前 , 76F
反正都要幫房東養房子，當然養新一點的，這金額還可以扣
07/10 08:34, 76F
→
07/10 08:34, 3周前 , 77F
租補幾千元耶
07/10 08:34, 77F
→
07/10 08:50, 3周前 , 78F
不用甚麼斬 橫盤十年就已經被通膨屌打
07/10 08:50, 78F
推
07/10 08:51, 3周前 , 79F
覺得會跌。那趕快自己跟爸媽另外叫親戚朋友都賣房吧。 為
07/10 08:51, 79F
→
07/10 08:51, 3周前 , 80F
什麼不？因為房子還是有必須性 安心感 好借錢？
07/10 08:51, 80F
推
07/10 09:01, 3周前 , 81F
不是每個人的房都有價值，賣什麼啦XD
07/10 09:01, 81F
→
07/10 09:02, 3周前 , 82F
現在一堆人的好房子都賣不出去了，爸媽那些爛房子是要賣
07/10 09:02, 82F
→
07/10 09:02, 3周前 , 83F
給誰啦
07/10 09:02, 83F
→
07/10 09:02, 3周前 , 84F
有一種房子不是會跌，是會吃龜苓膏
07/10 09:02, 84F
→
07/10 09:03, 3周前 , 85F
而且不賣就不會跌，所以房地產不會跌啦
07/10 09:03, 85F
推
07/10 09:08, 3周前 , 86F
真的要拉租金的方法是不要出租，讓這些供給不要流到市面
07/10 09:08, 86F
→
07/10 09:08, 3周前 , 87F
上，自己每個月繳利息才能鎖籌碼
07/10 09:08, 87F
→
07/10 09:08, 3周前 , 88F
想要靠房客繳利息的房東越多，租金就越不可能拉
07/10 09:08, 88F
→
07/10 09:10, 3周前 , 89F
租客也可以幫助都更啊，搬出來住新成屋，有助於老房子早
07/10 09:10, 89F
→
07/10 09:10, 3周前 , 90F
點都更啦
07/10 09:10, 90F
推
07/10 09:13, 3周前 , 91F
頂加跟公寓還有租客，都要感謝那些租客不會使用591，或是
07/10 09:13, 91F
→
07/10 09:13, 3周前 , 92F
感謝他們省幾千元租金在拼買房子
07/10 09:13, 92F
推
07/10 11:16, 3周前 , 93F
我也覺得共產思維會在27年改變世界 未來沒有股票 現在盡
07/10 11:16, 93F
→
07/10 11:16, 3周前 , 94F
快拋售最好 但原因我不解釋
07/10 11:16, 94F
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