討論串[閒聊] 打死都要買房的是在想啥
共 22 篇文章
內容預覽:
不好意思, 你沒有3萬持續投入, 因為你沒有房子住, 這三萬你得拿來當租金. 所以你的最終金額只有200萬年複利10%, 30年等於3489萬. 又或者考慮到房租會變動, 前低後高, 我們可以拉出這張表. https://ibb.co/9HkrFw8t. 這張是期初投入200萬, 年複利10%. 扣
(還有733個字)
內容預覽:
其實真正的核心參數就這兩三個(含租金),剩下的都是寫來填充版面的. 我同意你的數字,大致上沒甚麼太大的問題,但是有幾個地方是值得討論的. 1:你設定大安信義區總價三四千萬的標的. 這對房派比較吃虧,因為低總的年化漲幅理論上要強於高總,然後非台北市精華區的漲幅通常高於北市精華區. 2:策略執行的難易度
(還有491個字)
內容預覽:
能不能買房量力而為，. 但作為從大二(19歲)租屋到今年初(34歲)，中間租過7間房子，. 剛搬進新家的人，先不談房東突然趕人(雖然遇過一次)，. 我想來分享一個核心差異 - 家具與家電。. 租房跟買房真的能有相同的生活水準嗎？我覺得有兩關很難過去。. 一個是你買東西的考量很容易侷限在「好搬走」、「
(還有352個字)
內容預覽:
照原文的假設. 我們把討論範圍限定在自住需求、蛋黃區買房的條件來看. 以台北大安信義兩個蛋黃舉例的話. 3000~4000萬的物件，市場租金大約落在6~8萬(含管理費). 目標客群32~35歲，淨資產800~1000萬，年收入200~250萬的家庭. 以3000萬房價/6萬租金來試算買房與不買房的決
(還有2478個字)