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討論串[請益] 月薪45k 怎麼規劃買房？
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#4
Re: [請益] 月薪45k 怎麼規劃買房？
推噓-2(0推 2噓 0→)留言2則，0人參與, 26分鐘前最新作者kieralin (kieralin)時間1小時前 (2025/07/08 22:13), 編輯資訊
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看了r大回文覺得蠻不錯，也分享一下對風險比較保守的實務經驗. 我2022年轉換跑道到非教職工作. 起始點身上財產大約32-35萬. 主要是之前工作和投資累積. 可以視為新鮮人出社會一兩年或是出社會之前大學工讀的存款. 靠本業和投資和兼差家教，收入變化大致如下. 2022年中月薪4萬左右，加班每個月差
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#3
Re: [請益] 月薪45k 怎麼規劃買房？
推噓56(57推 1噓 92→)留言150則，0人參與, 26分鐘前最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間6小時前 (2025/07/08 16:56), 5小時前編輯資訊
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放棄.. 這不是你買的東西.. 你貸款900萬,30年,一個月也要三萬五.. 你一個月只能存1.5~2.5... 你現金流嚴重超標炸掉.. 所以這不是你可以買的東西.. 你把車賣掉也不是你可以買的東西.. 除非你可以創造至少多2萬的穩定現金流被動收入.. 或是把貸款額壓到500萬.. 或是你女友願意
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#2
Re: [請益] 月薪45k 怎麼規劃買房？
推噓18(18推 0噓 19→)留言37則，0人參與, 1小時前最新作者r6TSGs (r6TSGs)時間9小時前 (2025/07/08 13:20), 9小時前編輯資訊
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1. 006208持續買 直到350萬. 2. 350萬換成00713 質押210萬頭期. 3. 1050萬/40年/5年寬. 4. 寬限期工資還利息1萬/配息回買713. 5. 5年後713配息4-5萬，cover房貸2.5萬. EZ. 有些人不知道怎麼從0到350. 手把手教. 麥當勞大夜410
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#1
[請益] 月薪45k 怎麼規劃買房？
推噓53(62推 9噓 100→)留言171則，0人參與, 38分鐘前最新作者sdtgfsrt (カヴァスⅡ世)時間10小時前 (2025/07/08 12:17), 編輯資訊
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新鮮人 月薪45k 算不錯了吧？. 想要買個1200萬的房子 怎麼從現在開始規劃？. 目前住家裡 省房租 吃的自己處理. 有車有女友. 每個月可以存15～25k左右 有時候要繳稅 保費什麼的會存比較少. 頭期款三百萬應該差不多？. 買房後管理費還有車位清潔公電什麼的多少啊？. 有爬文看40坪的房子一
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